Как будет делиться наследство при ипотеке, если поручитель умер?
Если по ипотеке заёмщик жена, поручитель муж. Поручитель умер, собственность оформлялась как 1/2 на каждого, кредит выплачен только 300 тыс. остаток 700, какая часть входит в наследство? Почему делиться 1/2 на всех наследников, если ещё не погашена ипотека и квартира в залоге у банка?
Здравствуйте Анна
В рамках закона, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг наследодателя.
Спросить
Анна,
На всех наследников делится не только 1\2 часть, собственником которой был умерший, но и долг по ипотеке.
Спросить
Как будет делиться квартира купленная по ипотеке? Жена по ипотечному договору является заемщик, муж созаемщиком. Доля собственности 1,2 у каждого, но ипотеку полностью платит жена. Срок ипотеки еще 5 лет. Спасибо.
Квартира не будет делиться, если она уже в долях.
Супруг, который делает платежи, вправе взыскать половину этих платежей в судебном порядке со второго супруга (бывшего супруга).
Спросить
Взята двухкомнатная квартира в ипотеку, ипотека еще не выплачена. Семья: муж,жена, несовершеннолетний ребенок. Как при разводе будет разделена квартира? Ипотека взята на мужа, жена со поручитель. И можно ли продать квартиру, если ипотека еще не погашена? Спасибо.
И можно ли продать квартиру,если ипотека еще не погашена?
---можно продать с согласия банка и разделить деньги поровну .
Спросить
Как при разводе будет разделена квартира?
---ПОРОВНУ на мужа и жену. (дети не принимают участие в разделе имущества родителей).
СпроситьВ браке была оформлена ипотека (квартира) на жену. Поручитель мать жены. Муж и ребенок прописаны в этой квартире. Жена никогда не работала. Муж давал деньги на платежи по ипотеке, жена вносила их в банк от себя. Ипотека не выплачена. Сейчас развод. Каким образом будет делиться квартира и долги по ипотеке? А так же долги мужа - деньги взятые в займы.
У нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Пpи пoкyпкe нeдвижиmocти в ипoтeкy, coбcтвeнник или cyпpyг/cyпpyгa coбcтвeнникa иmeeт пpaвo нa:
ocнoвнoй иmyщecтвeнный вычeт (13% oт cтoиmocти жилья(дoли) пo дoгoвopy, нo нe бoлee 260 тыc. pyблeй)
вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe (13% oт дaнныx pacxoдoв). Bниmaниe: пpи вoзникнoвeнии пpaвa нa вычeт пocлe 1 янвapя 2014 гoд вычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam oгpaничeн 390 тыc. pyблeй
Bычeт пo ипoтeчныm пpoцeнтam нaчинaют oфopmлять пocлe пoлyчeния ocнoвнoгo вычeтa, a тoчнee в гoд пoлyчeния ocтaткa ocнoвнoгo вычeтa. Ecли Bы peшили пoдaть нa вычeт впepвыe, тo нaчнитe c oфopmлeния ocнoвнoгo иmyщecтвeннoгo вычeтa.
СпроситьДень добрый! Ипотека в совместной собственности супругов, детей нет. Квартира в залоге у банка, собственность оформлена. Супруг-поручитель, жена-заёмщик. Развод. Жена хочет перевести право собственности всей квартиры и ипотеку на супруга. Необходимо у нотариуса заверять соглашение о переводе квартиры на мужа, потом в банк или в Росреестр надо?
Здравствуйте!
Поскольку квартира в залоге у банка, первоначально необходимо обратиться именно к банку-залогодержателю, поскольку он может вовсе не дать разрешение на изменение кредитного договора.
А далее - к нотариусу для заключения соглашения о разделе (ст. 38 Семейного кодекса РФ).
СпроситьПо такому вопросу. Если у жены есть квартира в ипотеке (оформлялась ипотека до замужества) и у мужа есть квартира в ипотеке (оформлялась после регистрации брака). И вот из-за финансовых сложностей жена перестает платить кредиты в нескольких банках (но ипотеку в другом банке исправно платит). Если банки-кредиторы подадут на нее в суд, ипотечные квартиры я так понимаю не заберут тк они в залоге? И еще вопрос: приставы будут конфисковывать движимое имущество в квартирах (быт технику, мебель, вещи)? Если да, то в какую квартиру поидут, в обе? И как можно уберечь имущество? Поможет, если жена выпишется из квартир.
Пойдут в обе.Причем ,если квартиры в ипотеке ,то их могут так же определить к взысканию долга.
СпроситьПо такому вопросу. Если у жены есть квартира в ипотеке (оформлялась ипотека до замужества) и у мужа есть квартира в ипотеке (оформлялась после регистрации брака). И вот из-за финансовых сложностей жена перестает платить кредиты в нескольких банках (но ипотеку в другом банке исправно платит). Если банки-кредиторы подадут на нее в суд, то может суд забрать ипотечную квартиру?
Можно ли вступить в наследство 1/2 доли квартиры умершего, если она находится в залоге у банка (еще на 15 лет), т.к. приобреталась по ипотеке? И если никто из наследников не вступит в наследство, кому потом уйдет это 1/2 доли квартиры, после того как выплатится ипотека женой (жена заемщик, муж созаемщик (умер), у каждого по 1/2 доли)?
Если никто не вступит в право наследства, то 1/2 квартиры перейдет банку. Ее должны предложить выкупить 2 собственнику по праву.
СпроситьУ мужа квартира в ипотеке. Если он не в состоянии выплачивать ипотеку, каковы будут действия банка? Есть два поручителя. В квартире прописаны несовершеннолетние дети. Брал 1300 тыс. руб., остаток по ипотеке 700 тыс., рыночная стоимость 2700 тыс. руб. Спасибо.
Могут обратить взыскание на предмет залога, предъявить иски к поручителям, выселить на основании решения суда
Спросить
Умер бывший муж, жена заёмщик по ипотеке, мой сын наследник части доли мужа, с какой даты сын должен платить часть ипотеки? С даты регистрации права или с даты смерти? Ипотека на жене.
Наследство возникает с даты смерти и собственник (наследник) обязан нести бремя содержания с даты открытия наследства (даты смерти), но не более чем стоимость наследства.
Спросить
С даты смерти. Кредит выплачивает наследник только в том случае если на момент вступления в наследство он о нем знает.
Спросить
