Что означает новая строка в квитанции за ЖКХ?
В квитанции за жкх появилась новая строка, услуги индивидуального начисления=80,00 р., что она означает? У мамы, и у сестры такой строки нет. Может быть они как то хотят компенсировать все задолженности, которые висят на этом доме, но мы то платим исправно, вот так они и раскидывают на всех соседей, кто платит, но мы не хотим платить за тех, кто не платит.
Здравствуйте, Екатерина.
Такая строка в квитанциях может появиться только в том случае, если это утверждено общим собранием собственников (или членов ТСЖ).
В соответствии с п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание устанавливается общим собранием собственников. Этим же путем устанавливается и "расшифровка" этой платы - в размер платы входит стоимость работ и услуг, оказываемых управляющей организацией (или ТСЖ). Если "индивидуальные начисления" на общем собрании не принимались, начисление и взимание данных платежей незаконно.
Спросить
Сургут с вопросом. Мы живем в новом доме. С 1 января 2017 г. появилась строка ОДН. В этот ОДН стали включать суммы задолженности жителей, которые не оплачивают услуги. Т.е.кто платит, плати еще и за того парня. И в итоге сумма выставленная на оплату увеличилась. Правильно ли это? Т.е.мы платим за тех кто не платит. Спасибо.
Здравствуйте, Вера. Нет, распределение задолженности одних жильцов на счет других жильцов неправомерно. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию они проведут проверку правильности начислений.
Спросить
Нет. Подавайте жалобу в горжилинспекцию и в прокуратуру. К управляющей компании будут применены штрафы и их заставят все пересчитать.
Спросить
Доброго времени суток! Действия управляющей компании бесспорно незаконны. Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру, а лучше обращаться с коллективной жалобой жильцов, которые исправно оплачивают и свои и чужие коммунальные услуги. Всего доброго!
Спросить
содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;
уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;
меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта
настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий.
СпроситьУ меня такой вопрос: В квитанции ЖКХ опять появилась строка э/энергия в целях содержания общего имущества, которая бывает не каждый месяц (кроме этой есть ещё строка э/э на ОДН) Я плачу по счётчику ежемесячно, долгов не имею, показания передаю тоже ежемесячно. Откуда у меня эти начисления (я так понимаю что это долги соседей кто не платит и кто ворует) Имеют ли они право раскидывать эти долги на всех, и могу ли я не оплачивать эту строку. Если я могу это не оплачивать, то на какой закон или указ мне сослаться в энергосбыте.
Добрый день.
Требуйте перерасчета, ибо платить дважды за ОДН или за других должников вы не обязаны. См. статьи 153, 154 и 157 ЖК РФ, а также Постановление Правительства № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
При необходимости пишите жалобу в прокуратуру и ГЖИ.
СпроситьВ квитанции за ЖКХ в октябре 2015 появилась строка "Технический контроль", которая, как потом оказалось, означает сбор денег на оплату труда некоей "старшей" по дому. Насколько я понимаю, это не входит в перечень коммунальных услуг. Платил за всё, кроме как по этой строке. Накопился долг, УК размазывала его по статьям "рем. и сод. жилья", х.в.,водоотведение, теперь УК угрожает отключением э.э. и водоотведения. Правомерны ли действия УК (по "размазыванию долга"), может ли строка "Технический контроль" иметь право на существование в общей квитанции?
Нет, действия УК не правомерны. К оплате ЖКУ непонятный технический контроль отношения не имеет, следовательно ограничить ЖКУ не имеют права. См. Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 года пп. 117, 118
Спросить
Мужу на работе выдали квиток о зп. Там есть строка УДЕРЖАНО ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНОМУ ЛИСТУ ФИКС. Что это такое? Он платит алименты 1/4 и 1/6 часть, т.е. еще две строки есть, удержано по исполнительному листу такая сумма и еще удержано... такая сумма... задолженности нет, исправно платит алименты, но откуда взялась третья строка об алиментах и фиксированая, если детей двое и алименты должны быть две выплаты?
Здравствуйте! Строка обозначает,что у мужа есть долг (кредитный или любой другой) ,по этому долгу возбуждено исполнительное производство,сумма удержания зафиксирована .
СпроситьВ квитанции появилось 6 новых строк задним числом в мае.
Помимо содержания помещения-придомовая территория новая строка, уборка помещения повышенной периодичности-новая строка. Система безопасности-новая строка. Обеспечение безопасности-новая строка, придомовая территория-новая строка. Что сэтим делать?
Обратитесь в УК для разъяснения. Уже с разъяснением можете обратиться в прокуратуру или в жк города.
Спросить
вы обязаны платить или оспорить начисление, увы, по-другому никак
пишите претензию упр.компании
Спросить
Купили квартиру-живем в ней 2,5 года. Сейчас пришла квитанция от управляющей компании, там появилась новая строка-содержания жилья. Раньше, этой строки никогда не было. И сразу по ней долг в 30.000 рублей. Пообщавшись с соседями, я узнаю что у всех эта строка всегда была, а у нас ее никогда не было. Вообщем они сейчас начислили нам долг за 2,5 года. Но,ведь эта не наша вина, а вина бухгалтера (или кто там составляет квитанции). Как нам решить этот вопрос. Платить мы не хотим. Тем более, что в ук дам дали три месяца, чтобы мы погасили долг.
Платить Вы все равно должны в силу закона - ст. 153 ЖК РФ. Единственое, что Вы не должны платить - это пени на указанную сумму, поскольку ранее не получали требования о внесении оплаты (ст. 406 ГК РФ)
СпроситьПоявилась новая строка в квитанции о предоставлении коммунальных услуг, называется Долг пред. Предпр. (дословно). Что она означает?
Добрый день, уточняйте в управляющей компании.
Это может быть долг прежнего арендатора - предпринимателя, может быть и долг прежней управляющей компании.
СпроситьМоя квартира является муниципальной собственностью. Получила квитанцию оплаты электроэнергии: там расчет размеры платы за коммунальные ресурсы, услуги. В квитанции по оплате за квартиру тоже появилась новая строка - содержание и ремонт. В последней квитанции есть строки. По которым я все исправно оплачиваю (найм и управление). Правомерно ли требовать с меня эти новые оплаты, если собственником является администрация города, а не я? При не уплате мне грозят пенями. Спасибо.
Судя по тексту - правомерно.
ЖК РФ.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату
за содержание и ремонт жилого помещения,
включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги".
Спросить
