Магу ли я, перевести свой зимельный пай, из одного хозяйства, в другое, в одном и томже районе?
Магу ли я, перевести свой зимельный пай, из одного хозяйства, в другое, в одном и томже районе?
Просто перевести нельзя, но можете в одном хозяйстве продать, а в другом купить земельный пай.
Спросить
Уважаемый Андрей Владимирович г. Заводоуковск !
В соответствии со статьями12- 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2011)
Участник долевой собственности ВПРАВЕ РАСПОРЯДИТЬСЯ земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ПРОДАЁТ свою земельную долю БЕЗ выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю НЕ требуется.
УЧАСТНИК или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ВПРАВЕ ВЫДЕЛИТЬ земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.
Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.
Таким образом, после межевания Вам уже будет выделен отдельный земельный участок и будет выдано новое свидетельство о государственной регистрации.
Тем самым, вы как Собственник земельного пая сможете им распорядиться, в т.ч. Продать, Обменять и т.д. земельный пай.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.05.2015г
СпроситьУ меня такой вопрос. Я магу разчитывать на бесплатный земельный участок, если я прописан в одном районе и переехал в другой район, планирую обосноваться здесь? Жена прописана тоже в другом районе.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет однозначно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьХозяйство организовано в 1991 г. В 1996 г. сменился руководитель КФХ. 10 лет земля не дает прибыли, в налоговой все идет по нолям. В хозяйстве осталось 4 пая. Земля вся размежована, она отдана в аренду другим кфх.
Как можно забрать свой пай земли и оформить как лпх?
Уважаемая Софья, на Ваш вопрос нельзя ответить точно, не видя документов. Основной вопрос - кому в настоящее время принадлежит земельный участок? Юридическому лицу - КФХ? Кто сдает ее в аренду и кто получает арендную плату? Обычно в начале 90-ых годов участок оформлялся на имя главы КФХ. Причем здесь паи - не понимаю.
Спросить
Земельный пай находится в аренде в фермерском хозяйстве сроком на 50 лет. но в настоящий момент подано заявление на закрытие хозяйства. С последующим разделом земельных паев между двух вновь созданных хозяйств. Имею ли я право как собственник двух паев земли не отдавать в аренду не одной из вновь образованных хозяйств?
Да можете. В данном случае возникает совсем другое арендатор земельного участка и если не было в договоре прописано право передачи имущества в субаренду, а гражданский кодекс, помимо названных, предоставляет арендатору следующие права:
- с согласия собственника сдавать арендованное имущество в субаренду (ст. ст. 615, 618 ГК);
передавать свои права и обязанности по аренде имущества другому лицу (перенаем);
То при смене арендатора заключается новый договор, уже с другими лицами.
СпроситьКак перевести пенсию с одного района Республики Башкортостан в другой район республики
---Салават. обратиться с заявлением в ПФ и указать место нового жительства.
СпроситьБольшое спасибо, что не оставили мой вопрос без внимания.
Совершено административное правонарушение в одном районе, а проживаю в другом районе возможно ли перевести дело из того района в район где проживаю и какими аргументами возможно воспользоваться? Заранее вам благодарна.
Здравствуйте, Лариса.
В соответствии с КоАП РФ дело об админитраивном правонарушении рассматривается по месту его совершения, а по ходатайству лица, привлекаемого к ответственности может направлено суд по месту его жительства или месту регистрации транспортного средства.
Все ходатайства заявляются в письменном виде.
Произвольный, не мотивированный отказ от удовлетворении ходатайства не допускается.
СпроситьПомогите с таким вопросом. Есть невыделенный пай земли в одном районе Красноярского края. Мы уехали в другой район этого же края. Можем ли мы обменять свой пай на равноценный, но ближе к месту проживания? И в какую организацию обратиться по месту жительства с этим вопросом? Спасибо!
Вам необходимо обратиться в администрацию сельского поселения. Гораздо сложнее если Ваши баллогектары прошли государственную регистрацию. Тогда Вам нужно его продавать.
Спросить
Т.е. теоретически возможен такой обмен? Гос.регистрации не было. Мы хотим получить эти же гектары ближе к месту нашего проживания. Проблем в том, что мы теперь живем в крупном, более перспективном месте.
СпроситьЯ живу в пас ёлки в челябинской обл ости в сасновском роёне хачу открыть фермерское хозяйства я магу рощитывать на государство так как у меня испорчено я кридитноя история я брал кридит на па куп ку трактора но свзи семеными апстоятелствоми попал на просрочку и немагу изнеё выйти держу хозяйство уже 5 лет.
