Ответственность за повреждения автомобиля после сильного ветра - возможные действия Управляющей компании
Легковой автомобиль был поставлен на стоянку в 1,5 м. от двухэтажного жилого дома, в неустановленном для стоянки месте (на газоне). СМИ - жители извещались о предстоящем сильном ветре. В результате сильного порыва ветра сорвало кровлю с крыши, в результате чего припаркованный в близи дома автомобиль получил множественные повреждения и царапины. Каким образом Управляющая компания может отстоять право в невозмещении причиненного ущерба автомобилю?
Уважаемый Алексей!
Если смотреть судебную практику, то суды общей юрисдикции в большинстве принимают решения в пользу собственника автомобиля. В этой ситуации Вам необходимо иметь следующие документы:
1. если Вы уведомляли собственников дома о предстоящем сильном ветре, то предоставить документальное подтверждение, как Вы сами об этом ветре узнали, т.е. скорее всего Вам была передана телефонограмма от ДЖКХ или иной организации, сделать копию с этого журнала.
2. предоставить фотографию данного предупреждения с привязкой к дому, т.е Вам надо доказать, что это предупреждение было размещено на подъезде именно этого дома.
3. заказать справку в Гидрометеобюро, о том какая погода была в этот день, и на основании данной справки сказать, что данная погода не характерна для данной местности.
4. посмотрите условия договора управления, скорее всего там есть фраза о том, что УК отвечает только за вред, причиненный действиями сотрудников, т.е. за вред, возникший по вине УК. Сошлитесь на этот пункт ДУ в отзыве.
5. Проверьте не производилось ли в последние месяцы какого-либо ремонта на кровле данного дома, потому что если ремонтные работы велись, то это может быть спользовано не в вашу пользу, например, в связи с проведением ремонтных работ некачественно закрепили листы железа на кровле и т\д6\ подтвержите документально, что поповоду кровли( например по поводу протечек) никаких жалоб от жильцов не поступало.
7. И конечно же ссылайтесь на п.2 ст. 1083 ГК РФ. Если все документы будут собраны, то у вас есть все шансы по крайней мере уменьшить сумму возмещения.
Уточните у потерпевшего застрахована ли машина по каско, а не то у нас были такие, которые сначала со страховой получали, а потом еще и с нас.
Удачи Вам.
С уважением, Першина Е.С.
Спросить
От порыва ветра на припаркованный автомобиль упал кусок кровли многоквартирного жилого дома обслуживающийся управляющей компании повредив лобовое стекло и капот автомобиля. В ходе судебного разбирательства управляющая компания заявила, что был сильный ветер, в случае стихийного фактора ответственность с управляющей компании снимается. Какой должен быть порыв ветра для снятия обязательств перед управляющей компанией и на какой кодекс ссылается управляющая компания?
Ответственность в данном случае несет та организация, которая осуществляет управление жилым домом (ТСЖ или управляющая компания).
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Кроме того, в соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества дома включаются помещения в многоквартирном доме, и в том числе крыши.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц (п. 10 постановления Правительства Российской федерации от 13.08.2006 г. № 491).
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу положений ст. 1064 ГК РФ обязанность по возмещению ущерба лежит на лице, причинившем вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Таким образом, управляющая компания должны была обеспечить безопасную эксплуатацию кровли жилого дома (проводить ремонт и контролировать состояние). За причиненные убытки компания несет ответственность.
Для получения возмещения требуется зафиксировать факт повреждения имущества (вызвать ГИБДД, участкового и представителя управляющей компании), произвести оценку восстановительного ремонта, после этого обратиться с претензией к управляющей компании. Если претензия останется без ответа или удовлетворения (скорее всего), то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба.
СпроситьПовреждение тс открытой порывом ветра дверью другого тс на стоянке. Поврежденный автомобиль был припаркован возле магазина. Сильным порывом ветра приоткрытая дверь припаркованного рядом автомобиля резко открылась и причинила повреждения стоящему рядом автомобилю. К кому претензии по поводу ущерба?
К владельцу автомобиля. Авто источник повышенной опасности следовало принять меры
СпроситьДерево росло за забором на территории школы, во время сильного ветра упало на автомобиль оставленный на газоне (несанкционированной стоянке) у забора. Прямого доказательства ненадлежащего присмотра за зелеными насаждениями нет. Есть справка о здоровом дереве, справка о сильном ветре. Дважды суд проигран в пользу хозяина автомобиля. Что делать?
Здравствуйте Ульяна!
С имеющимися документами обращайтесь к юристу/адвокату очно. Необходимо изучать обстоятельства дела.
СпроситьВозле дома есть стоянка для автомобилей? Кому принадлежать места стоянки автомобилей? Жилец дома, ответил, что он платит за стоянку во дворе. Но стоянка бесплатная и кто имеет право ставить свой автомобиль на эту стоянку? Я думаю, что все кто проживает в этом доме, имеют право ставить свой автомобиль в любом месте на этой стоянке, кто первый приехал - тот и поставил! Или я не прав?
Добрый день. Придомовая территория - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
СпроситьВо дворе нашего шести квартирного дома сосед установил навес для своего автомобиля, а при сильном порыве ветра крышу навеса сорвало и повредило мой автомобиль. Несет ли ответственность сосед?
Несет, если сможете доказать вину в суде. Факт причинения вреда имуществу следовало зафиксировать. Для этого необходимо было взывать полицию, произвести осмотр транспортного средства.
Спросить
Конечно сосед несет ответственность. Приглашаю на консультацию с документами: ПТС, заключения о повреждениях авто, оценка ущерба + фото навеса. Подготовим иск.
СпроситьВ результате сильного ветра Сорвало крышу с нашего здания на автомобили припоркованые рядом. Должны ли мы выплачивать деньги за поврежденные автор?
мы- это кто, собственник здания? да, если не докажете форс мажор в суде. Обратитесь в МЧС за справкой об урагане в такие то числа
СпроситьОднозначно ответить на Ваш вопрос сложно.
Если пострадавший сделает экспертизу, которая подтвердит что кровля на здании ненадлежащим образом смонтирована или неправильно обслуживается, отвечать будет собственник здания или например организация, обслуживающая жилой дом (УК, ТСЖ..)
СпроситьВ результате сильного ветра на автомобиль, припаркованный у жилого дома, упало старое трухлявое дерево. Возможно ли возместить ущерб и к кому предъявлять иск?
Да, возможно возместить ущерб. Во-первых: необходимо зафиксировать сам факт причинения вреда (участковый), потом определить принадлежность данного дерева (у кого на балансе стоит) либо УК (ТСЖ) или город., определяете сумму ущерба (оценка - экспертиза), предъявление самого требования.
В случае необходимомсти за помощью в разрешении данного вопроса Вы можете обратиться по т.8-929-010-31-31
СпроситьНочью на припаркованный мной автомобиль на платной стоянке (я ежедневно ставлю машину на данной стоянке уже 6 лет на место с фишкой, содержащей мой гос. номер) с крыши сползла глыба льда и снега. В результате мой автомобиль получил серьезные повреждения. Договор со стоянкой не заключался, но ежемесячная оплата за стоянку подтверждена квитанцией об уплате. Также меня никто не знакомил с правилами данной стоянки. Хозяин стоянки своей вины не признает. Как нам правильно поступить и возможно ли потребовать возмещение вреда? Заранее благодарна.
Потребовать возмещения возможно, но надо будет доказывать , что стоянка приняла на хранение авто и следовательно, несет ответственность за сохранность машины.
Спросить
Вызывайте ГИБДД для составления справки, на основании справки нужно произвести оценку ущерба и предъявить иск к стоянке - приложите копию квитанции
СпроситьУ меня на балконе установлены пластиковые рамы. Сегодня от сильного ветра рама выпала и упала на припаркованный автомобиль. Автомобиль припаркован под самыми балконами подъезда, т.е. на газоне, а не на стоянке. Что сейчас делать.
Меня сейчас не интересует рама. Владелец авто требует компенсации ущерба. Я должна возместить ущерб.
Спросить
Он подает в суд на Вас как на владельца рамы, а вы привлекаете организацию установившую окна. Любой юрист поможет подготовить документы на месте.
СпроситьМой автомобиль стоит на платной охраняемой стоянке, рядом расположен горнолыжный комплекс Снежком в Г. Красногорск. На автомобиль упал снег с комплекса и нанес повреждения автомобиля, заявление в полицию написали, независимую экспертизу о повреждении автомобиля заказали, автомобиль застрахован ОСАГО, к кому предъявлять претензию к комплексу снежком или к стоянке? У Снежкома есть документ, сообщающий о том, что на этом месте стоянку размещать нельзя, а у стояки в квитанциях об оплате указано, что стоянка не несет ответственности за всякие повреждения автомобиля. Как быть?
к кому предъявлять претензию к комплексу снежком или к стоянке?
---к обеим одновременно. ответчик стоянка а соответчик комплекс снежком
Спросить
Ответчиком должен являться комплекс, поскольку он обязан содержать свое имущество в порядке. В связи с тем, что снег с крыш не был убран вовремя, Вашему авто причинены повреждения. Следовательно, виновником повреждений является администрация комплекса. Нарушений со стороны стоянки не вижу.
Спросить
