Как получить компенсацию за реконструкцию дома без акта освидетельствования выполненных работ?
Сделали реконструкцию дома, получили документы на увеличенную площадь. Сдала документы на компенсацию в пф,просят акт освидетельствования выполненных работ. А этого акта нет, что делать?
Добрый день. Вам необходимо подать заявление о выдаче этого акта и документы, в том числе сертификат на мат капитал. Акт изготовят и выдадут в течение 10 дней. Подавайте заявление в гос орган который выдавал разрешение на строительство. С его выдачей проблем не будет.
Спросить
Готовый фундамент и стены, но без кровли - можно ли получить вторую часть материнского капитала?
Получили первую половину материнского капитала на реконструкцию дома. Сделали фундамент и стены, кровли нет. Выдадут ли акт освидетельствования выполненных работ для получения второй части материнского капитала?
Добрый вечер!
Для получения второй части материнского капитала нужно представить документ, подтверждающий осуществление основных строительных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли), — акт освидетельствования. Он выдается уполномоченным органом (обычно это подразделения архитектуры и градостроительства администрации муниципального района).
Важно учитывать, что в выдаче акта освидетельствования откажут в случае невыполнения основных строительных работ в полном объеме. Неправомерный отказ можно обжаловать в судебном порядке.
Постановление Правительства РФ от 18 августа 2011 г. N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала" (с изменениями и дополнениями)
Если нет кровли, то могут не выдать! Но любое решение можно оспорить в суде!
Спросить
Если работы выполнены, то акт отразит фактическое состояние - вызывайте соответсвующих специалистов, пусть оформят нужные для ПФР документы и получаете маткапитал сполна!
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
...
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
...
и
Постановление Правительства РФ от 18 августа 2011 г. N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала"
Подробнее - заметка по ссылке -
Спросить
Здравствуйте, Анна! Согласно п.2 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" мат. капитал может быть использован на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
В данном случае Вы пишите про реконструкцию. Однако сделали при этом фундамент и стены. Т.е. по сути это строительство. На эти цели также может быть использован мат. капитал. Только вот не понятно, что у Вас в проектной документации. Если реконструкция и Вы дальше продолжаете начатое, то оснований не выдать акт быть не должно. Если строительство, то тоже нет оснований, чтобы не нельзя было использовать мат. капитал.
Спросить
Акт освидетельствания выполненных работ выдадут после того как эти работы будут выполнены.
Его не выдают для чего-то. В том числе для получения маткапитала.
Если работы не выполнены, то его не выдадут.
См. Постановление Правительства РФ от 18 августа 2011 г. N 686
Спросить
Анна, для получения акта освидетельствования выполненных работ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 августа 2011 г. N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала" вам необходимо обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением и документами подтверждающими объем выполненных работ, например техническим паспортом объекта незавершенного строительства. Лично по своей практике могу сказать, что акты освидетельствования на объекты незавершенного строительства выдаются. Возможные нюансы вам стоит уточнить у специалистов местной администрации.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с Правилами выдачи документов подтверждающих проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС за средства материнского капитала № 686. Данные правила устанавливают порядок выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ в том числе проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Для того чтобы получить вторую часть маткапитала согласно п. 10.3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 будет необходимо по истечении 6 месяцев подтвердить проведение реконструкции дома. Это предполагает необходимость подтверждения того, что в ходе этих работ общая площадь жилья увеличилась не менее чем на 1 учетную норму по ЖК РФ. Уполномоченный орган имеет право отказать в выдаче освидетельствования, если площадь дома не увеличилась на принятую в регионе учетную норму (приблизительно составляет 18 кв. метров). В таком случае владелец сертификата может повторно подать заявление на подтверждение проведения работ, если устранит причины отказа. Таким образом наличие кровли не влияет на выдачу акта. Наличие кровли необходимо для получения акта именно при строительстве дома а не реконструкции.
СпроситьМы получили часть материнского капитала на реконструкцию жилого дома, по истечении 6 месяцев пришли в архитектуру для получения акта освидетельствования проведения основных работ по реконструкции, архитектура нам отказывает в выдаче акта, в связи с тем, что акт освидетельствования может быть выдан только на объект индивидуального строительства, а у нас многоквартирный дом (две квартиры) и разрешение выдано на реконструкцию многоквартирного дома, хотя, когда мы оформляли все документы все подходило, правомерно ли это?
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
СпроситьПолучили отказ (компенсация затрат, понесенных на реконструкцию строительства.
Удачи всем!
Вопрос по МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ.
Получили отказ (компенсация затрат, понесенных на реконструкцию строительства.
Причина отказа: нет акта проведения работ по реконструкции.
Акта нету по причине того, что реконструкцию делал своими силами, т.е. акта не будет.
Что делать дальше?
tag345@yandex.ru
Сергей.
Дом реконструировали без разрешения на строительство, теперь оформили по дачной амнистии, пошла в пенсионный фонд чтобы оформили компенсацию за реконструкцию дома, но они потребовали акт освидетельствования работ но ГАСК не даёт мне его, т.к дом оформили по дачной амнистии, можно ли сдать в пенсионный фонд вместо акта много другой документации, техпаспорт до и после реконструкции, правособственности до и после реконструкции ведь в этой документации видно что площадь увеличилась и на какую квадратуру.
Увеличили площадь дома более чем на 10% без разрешения на реконструкцию. Дом после реконструкции оформили, есть кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права на дом. Земли населенных пунктов для ЛПХ. Архитектура отказывает в выдаче акта освидетельствования, основываясь на отсутствие разрешения на строительство. Акт нужен в ПФР для компенсации затрат на реконструкцию своими силами маткапиталом. Правомерен ли отказ архитектуры и какие действия дальше предпринять?
Доброе утро.Правомерно отказали.Уполномоченный орган отказывает в выдаче акта освидетельствования в случае, если: в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме; в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Обратитесь к юристу за дальнейшей помощью.Удачи.
СпроситьХотела воспользоваться компенсацию за реконструкцию дома из материнского капитала. Но пришел отказ т.к в документах нужен акт освидетельствования работ, а его не выдают из-за того что дом оформлен по дачной амнистии (реконструкцию произвели без разрешения на реконструкцию) можно ли что то добиться через суд. т.к документы в наличии и до реконструкции и после реконструкции где видно что площадь увеличилась, первое правособственности на 45 кв, а второе на 75,чертежи из БТИ и так далее.
Здравствуйте.
Вам сначала в судебном порядке нужно узаконить всю реконструкцию и перепланировку.
И только потом вы можете подавать документы на компенсацию.
СпроситьНам отказали в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по реконструкции т.к изначально не было взято разрешение на строительство хотя все документы мы сделали, как мы можем получить акт?
Разрешение на строительство жилого дома получают в администрации по месту жительства.
Обратитесь туда. С собой иметь - документы на земельный участок (свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок или договор аренды)
СпроситьДо оформления в собственность частного дома сделали проект перепланировки, получили у местной администрации Решение о проведении перепланировки, затем акт о проведении перепланировки и оформили в собственность. Подали документы на компенсацию затрат на реконструкцию дома, но нам отказали, т.к.акт не по той форме. Сделали акт освидетельствования по установленной форме и снова подали документы на получение мат. капитала - снова отказ, т.к.пенсионный запросил повторно администрацию о Разрешение на реконструкцию дома - его нет и, соответственно, акт выдан якобы ошибочно. Как же быть?
Купили дом 98 м 2 (37 м 2 жилая площадь), за счёт перепланировки и утепления мансарды сделали его 158 м 2 (118 м 2 жилая площадь), а получить материнский капитал не можем.
Помогите решить проблему... У меня есть в собственности частный дом, после рождения 2-го ребенка своими силами произвели реконструкцию (площадь увеличилась), но разрешения на реконструкцию не брали. После переоформили документы (право собственности) на уже реконструированный дом (т.е реконструкцию узаконили). Хотели воспользоваться компенсацией за реконструкцию за счет средств мат капитала. В ПФР запросили акт освидетельствования о проведенных работах о реконструкции, но в градостроительстве отказываются давать такой акт ссылаясь на то что не было получено разрешение на реконструкцию. .. Как нам быть? Ведь без этого акта мы не сможем воспользоваться МК.
Увы--нужно было с начало получить разрешение -потом строить.Можете обжаловать отказ в суде.
СпроситьНеобходимо получить компенсацию за реконструкцию жилья по материнскому капиталу. Реконструкция была проведена самостоятельно, однако на нее заблаговременно не было получено разрешения. Можно ли получить без разрешения акт освидетельствования проведения работ по реконструкции и исходя из упрощенной схемы, действующей с марта 2021 г. получить компенсацию?
Вам нужно подать в администрацию заявление на акт, в случае отказа обратиться в суд. Удачи.
Спросить
