Что предпринять, чтобы получить справку от ГСК и потребовать возмещение морального ущерба и ущерба здоровью?
Муж умер 19.12.2011 г. Необходима справка из ГСК о его членстве. Гараж не приватизирован. Председатель отказал в выдаче справки пока не оплачу взносы за 2012 г. Требует оплаты, тогда справку выдасть сразу,На гараж претендует сын мужа от первого брака. Поэтому не ясно какое будет решение суда. Заявление подала 19.06.2012, ответ об отказе выдачи справки из-за отсутствия адреса (телефон и мои паспортные данные, документ о смерти мужа запрос от натариуса приложила) выдал 24 07.12. 20.06.12 обращалась в прокурату по факту вымогательства, была проведена проверка, председатель отказался от получения заявления и факта вымогательства. У меня больное сердце, после разговора с председателем пришлось обратиться к врачу, факт обращения и снятия ЭКГ зафиксирован. Какие можно предпринять действия ? Как сформулировать обращение в суд?
Подала в суд иск о возмещении морального ущерба. Суд принял решение: в возмещении по иску отказать в полном объеме. Какие действия можно предпринять? Иск в суд состоял в вопросе: 1) о вымогательстве оплаты за гараж, после смерти мужа. Гараж не приватезированный, 2) отказали выдать справку о членстве мужа в ГСК. Кто из Челябинских адвокатов сможет помочь одинокой пенсионерке?
Галина! Я Вас по моему уже предупреждал о последствиях самолечения. Еще раз предупреждаю, чем быстрее Вы придете тем быстрее решите свой вопрос, а то ведь досудитесь до возмещения Вами судебных расходов.
СпроситьВ УК на устное обращение о выдачи справки о составе семьи паспортист отказал в выдачи данного документа ссылаясь на долги ЖКХ, после долгих споров, всё-таки выдали, но на лицевой стороне справки простивили крупный красный штамп ДОЛЖНИК, при обращении выдать нормальную справку установленой формы, мне отказали, куда написать жалобу и заявление, чтобы был результат.
Мой гараж не приватизирован. У председателя ГСК попросил справки о моем членстве в ГСК и выплате паевого взноса при вступлении в ГСК 10 лет назад. Он отказался выдать. Хочу писать иск о признании права собственности на гараж. Кто будет ответчиком-председатель или ГСК? что писать в исковом заявлении? Предварительно я отдал в суд заявление на председателя об оспаривании бездействия должностного лица.
В мед справке (для получения ВУ) указано что справка действительна до 2016 года. Дата выдачи справки 31 июля 2014 года. Когда заканчивается срок действия справки?
Давно уже закончился. Справка действует всего 6 месяцев. Анализы и осмотры уже давно устарели.
Спросить
Здравствуйте! Если в справке указано, что до 31 июля 16 года, значит до этой даты справка действительна.
Спросить
С 1 июля 2016 г. срок действия справок ВУ -1 год.Но срок действия выданных ранее справок оканчивается датой окончания указанной в ранее выданной справке
СпроситьМой гражданский муж гражданин Молдавии, хотим зарегистрировать брак. Нужна справка о брачной правоспособности, что не состоит в браке на территории Молдавии. В Молдавию ехать за справкой очень накладно, т.к проживаем в Мурманске. Можно ли написать запрос в консульский отдел республики Молдова в Москве о выдаче такой справки, с просьбой направить ее по адресу временной регистрации моего гражданского мужа? И какие документы нужно приложить к заявлению о выдаче справки? Хотелось бы знать можно ли получить эту справку без личного присутствия, а по письменному запросу через почту? Или может есть какие то другие варианты получения такой справки, может нотариальные какие то запросы есть?
Доброго времени суток!!! да, вы можете отправить такой запрос письмненно и просить выслать вам документы почтой указав адрес. УДАЧИ.
Спросить
Обратитесь по данному вопросу в Консульский отдел Посольства Республики Молдова в России: Адрес: 107031, г. Москва, ул. Рождественка, 7; Тел.: (+ 7 495) 628-10-50;
Тел.: (+ 7 495) 624-96-78; Факс: (+ 7 495) 926-17-74; (звонки по консульским вопросам принимаются с понедельника по пятницу с 10.00 до 12.00 и с 15.00 до 17.00);
E-mail: consul.moscova@mfa.md Сайт: www.rusia.mfa.md
СпроситьМне необходимо взять некоторые справки в садовом товариществе, где располагается мой участок. Но председатель СНТ отказывает мне в выдаче, мотивируя это наличием задолженности по оплате за последний год. Правомерен ли отказ председателя? Справка нужна для предъявления в школу ребенка, что мы действительно проживаем в этом районе, и как правильно составить заявление чтобы председатель выдал эту справку. Спасибо.
На основании чего не правомерно? А правомеренали не оплата? Таким умникам сразу встречку в суде кидаю, на проценты что первоначальный долг покажеться сказкой, не 2 тыщи за год а сразу двацаточку, еще и пожарника приглашу его заросший кустарник сфоткают, штраф 200 тыщ на снт а этот штраф через суд вешал сразу на того неродивого, и все остаеться тошлько продажа а надо было всего то пару десяток отдать и не быть умнее всех
СпроситьВ 2012 году купили квартиру, оплата в рассрочку, последний платеж - ноябрь 2012 года (есть платежки), акт приемки от 17 ноября 2016 года, справка о полной выплате пая выдана 17 ноября 2016 года.
С какого момента считается факт полной оплаты?
Будет налог? Или 5 лет по новому закону считается для ЖСК от платежек, от факта оплаты, а не от даты выдачи справки?
Здравствуйте, Яна! Срок владения считается с регистрации права собственности в Росреестре, если это не долевое строительство. Если долевое, то с даты подписания акта приема-передачи. Но согласно п.17.1 ст.217 и пп.4 п.3 217.1 НК РФ платить налог при продаже данного объекта не нужно, если жилье единственное и прошло 3 года, а не 5:
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества...
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
Если же жилье не единственное, то нужно выждать 5 лет с даты регистрации права в Росреестре или если долевой - с акта приема-передачи.
Согласно пп.6 п.3 ст.220 НК РФ:
для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:Спроситьдоговор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)
Здравствуйте!
В соответствии с новыми правилами в вашем случае срок нужно считать с даты полной оплаты по договору. Учитывая, что это произошло более 5 лет назад, при продаже квартиры налог вы платить не должны.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаСпроситьВ целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас квартира выкуплена с 2012 года, можете спокойно и без налога её продавать. Срок нахождения квартиры в собственности, считается с момента выплаты пая за квартиру. Вам не о чем переживать, так как член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
В пункте 4 статьи 218 ГК РФ сказано:4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом квартира находится в вашей собственности со дня выдачи справки о полной выплате пая, то есть с 17 ноября 2016 года Для того чтобы не платить налог с продажи квартиры ЖСК собственность на которую приобретена после 1 января 2016 года нужно согласно статей 217 и 217.1 НК РФ нахождение в собственности не менее 5 лет В вашем случае нужно просить ЖСК, чтобы переписали справку о полной выплате пая с ноября 2016 года на ноябрь 2012 года, когда вы полностью выплатили пай Налоговая же в таких вопросах ориентируется строго на справку о полной выплате пая.
Спросить
Добрый день!
Право собственности на квартиру возникает с момента регистрации данного права в Росреестре р выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности (даже а обреминением в виде ипотеки).
Та дата котороя стоит в документе-от нее и надо считать.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция).
Т.к. по данным котрые вы предоставили это было более 5 лет назад, то не надо платить налог
Статья 217 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Налоговая у Вас будет запрашивать, именно справку о полной выплате пая, поэтому согласно Вашей справки о полной выплате 2016 г. и на основании квитанции об платежах 2012 г. НО так, как у Вас идет расхождение по датам, то необходимо обратиться и взять справку о полной выплате пая, именно с того момента которые указаны в платежных квитанциях.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте, Яна, минимальный срок владения квартирой для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже в Вашем случае составляет 5 лет с момента регистрации права собственности в Росреестре, если это единственное жилье, то минимальный срок владения составляет 3 года, согласно НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
...
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Т.е. тут важен не момент оплаты, а момент регистрации права собственности.
Спросить
Во первых Яна, если это ваша 1 квартира то срок владения сокращается до 3 лет, а не до 5,второе согласно
Статья 217.1 НК. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаВ целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.
И третье, дата фактической оплаты это дата получения справки о выплатах паевого взноса, в вашем случае там указывается дата платежа и срок с которого вы полностью выплатили пай, поэтому вы имеете право на продажу этой квартиры без выплат налога по ст 220 НК.
Спросить
Здравствуйте!
Справка о полной выплате пая выдана через 4 года после полной Выплаты?
А акт передачи когда составлен?
Вот эти 2 условия и дают дату начала владения недвижимости в ЖСК
А, момент возникновения права собственности члена жилищно-строительного кооператива в недвижимом имуществе кооператива определен специальной нормой и связан с полным внесением паевого взноса и фактом предоставления помещения.
Согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
От этих дат и считайте, так как от обложения налогом на доходы физических лиц на основании пункта 17.1 ст. 217 НК РФ освобождается доход, полученный при продаже налогоплательщиком квартиры, приобретенной по договору с жилищно-строительным кооперативом, только..., если такая квартира находилась в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более начиная с даты, когда были соблюдены оба вышеуказанных условия.
Соответственно 5 лет и 3 года - если единственное жилье.
Спросить
1) У нас не долевое, а ЖСК. Там собственность считается с даты справки о выплате пая и акта приемки.
2) по новому закону о сроках владения налог по ДДУ и ЖСК считается не с собственности, а с даты полной оплаты. Что в нашем случае считается полной оплатой - справка о выплате пая от ноября 2016 года или фактические платежки от ноября 2012 года.
СпроситьЧитайте мой ответ выше. Чтобы не платить налог, вам следует переписать справку о полной выплате пая Для налоговой же инспекции ориентиром для подсчета сколько времени находится квартира в вашей собственности всегда является справка о полной выплате пая Если пай полностью был выплачен в ноябре 2012 года то нужно взять справку именно с этой даты.
СпроситьВ вопросе получения налогового вычета нужно руководствоваться нормами НК РФ, а именно пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, в котором перечислены документы, на основании которых предоставляется вычет. Текст указанной нормы приведен в ответе выше. Только Вам все это не нужно может быть, т.к. срок может быть 3 года, а не 5, если жилье единственное (ст.217, 217.1 НК РФ). И налоговая будет смотреть в Вашем случае выписку из ЕГРН, чтобы определить дату возникновения права собственности с учетом положений п.4 ст.218 ГК РФ, т.е. с выплаты пая получается, если не долевое строительство. Если в справке будет указана иная дата, то налоговая может руководствоваться ей. Но смысл во всем это разбираться, если срок будет 3 года для единственного жилья. Жилье единственное?!
СпроситьПрошу совета в решении следующей проблемы. Я задался целью зарегестрировать право собтвенности на свой гараж в ГСК (на руках членская книжка и всё). Для этого я должен предоставить в рег. палату следующий пакет документов: справку от председателя ГСК о членстве в ГСК и выплате паевого взноса (2 экз.) и техпаспорт из БТИ на гараж (у нас в Сергиевом Посаде такие требования), который, кстати, можно заказать только при наличии справки от председателя ГСК о членстве в ГСК и выплате паевого взноса, т. к. она является правоустанавливающим документом на гараж, однако председатель отказывает мне в выдачи этого документа. При этом он не может мотивировать причину своего отказа. Каим способом я могу добиться от председателя ГСК выдачи мне справки о членстве в ГСК и выплате паевого взноса? Может есть иной способ регистрации права собтвенности на гараж в моей ситуации?
Иного способа нет.
Направьте председателю заказным письмом с уведомлением о доставке просьбу предоставить Вам справку о выплате пая.
СпроситьГде или чем регламентируется выдача справки для подтверждения факта нахождения в следственном органе? Меня попросил (по телефону) явиться к себе следователь на устный разговор, никаких следственных действий не проводил и никаких документов я не подписывал. На мою просьбу выдать мне справку отказал. Прав ли следователь и как я могу добиться выдачи мне справки?
В следственные органы Вас обязаны вызывать повесткой. Повестка является подтверждением того, что Вы были на следственном действии.
СпроситьПредседатель ТСЖ отказывает в выдаче справки о фактическом проживании (прописано 2 проживает 3). Говорит сколько прописано, столько и должно быть указано в справке (прямо как паспортный стол). Тогда это будет справка о регистрации. Правомерен ли его ответ как председателя ТСЖ? Справка требуется в Соц. защиту.
