Соседи по приватизированой комуналке неделает ремонт в общих местах.

Добрый день! Следует обращаться в суд. Проводите фотофиксацию нарушения, также потребуются пару свидетелей.

Независимо от того, какие отношения складываются между соседями, проживающими в одной коммунальной квартире, каждый должен знать о том, что является их общим имуществом, как оно может быть разделено и какие правила установлены для проживания на такой площади. Подобные знания позволяют решить множество вопросов и конфликтов, поскольку наличие правил регулирует права каждого жильца, и за их нарушение нужно будет нести ответственность.

Места общего пользования в коммунальной квартире — это санитарные узлы (туалет, ванная комната), прихожая, кладовка и кухня. При этом балкон и лоджия, которые находятся в комнате, принадлежащей кому-либо, к местам общего пользования не относятся, и пользоваться ими имеет право только владелец данного помещения.

У соседей, проживающих в квартире, одинаковые права пользования общей площадью. Никто из них не может ограничить доступ к этим помещениям или вовсе преградить от пользования. Стороны могут не только пользоваться помещениями, но и располагать там свою мебель, технику и прочие предметы с учётом того, что это не будет ущемлять интересы других жильцов. Загромождение общей территории запрещено.

Нарушение правил проживания Важно знать и соблюдать правила проживания в коммунальной квартире, чтобы не иметь неприятностей. У каждого соседа одинаковые права и обязанности, соответственно, они могут требовать их защиты. Когда конфликты не решаются мирно, на помощь приходят правоохранительные органы и далее суд. Судебная практика выделяет отдельно дела, касающиеся правовых нарушений для жильцов коммунальных квартир в отношении мест общего пользования. Однако, до подачи искового заявления, важно зафиксировать документально факты нарушений. Нужны копии заявлений участковому, правоохранительным органам, их ответы, составленные акты, протоколы, показания жильцов соседних квартир, фото и видеоматериалы, прочее. Что касается последних пунктов, это весьма актуально при загромождениях или если курящий гражданин позволяет себе курить в местах общего пользования и разговоры с ним не приносят результата. Неприемлемое поведение жильцов фиксируется участковым. Впрочем, правоохранительные органы следует вызывать и тогда, когда соседи продолжают курить в санузлах, на кухне или в прихожей. Не важно, что именно за нарушение, фиксировать его необходимо, чтобы решить вопрос, а не ограничиваться бессмысленными скандалами.

вы все должны договориться и сделать ремонт...

Живём в комуналке, кухня ванна туалет - всё общее. Соседка сдаёт свою комнату парню незаконно

На общей кухне нужен ремонт, сдавать деньги отказывается. С соседями не знаем что с ней делать.

---если она сдаёт незаконно жильё и без вашего согласия. Вы имеете право никого не впускать. Вот вам и рычаг для взыскания денег на ремонт.

Собственник несет бремя содержания жилья.

Здравствуйте. Меняйте адвоката, раз тут вопрос задаёте.

Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику ВОРОТ , и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Здравствуйте. В данном рассматриваемом случае, если Вынесено решение, а Вы были ответчиком - подавайте жалобу.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Добрый день! Если оставили без рассмотрения, значит окончательное решение по делу еще не вынесено. Вам необходимо или следить за делом, или наоборот, подать встречный иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Как лучше поступить можно делать вывод только на основе изучения всех обстоятельств дела.

Так какое решение суд вынес? С вас деньги взысканы, а если взысканы, то в каком размере? Может не сосед а собственник доли дома? А так

ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Может ваш юрист вас просто кинул на деньги или вступил в сговор со стороной истца?

---Здравствуйте, получение заключение о причине пожара и заключение по ущербу у эскперта, предъявите к СОБСТВЕННИЦЕ претензию и взыскивайте в суде ущерб как материальный, так и моральный.

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Поскольку он проживал в комнате с согласия собственника, то и предъявляйте требование о возмещении причиненного материального ущерба к собственнику данной комнаты. Если отказывается возмещать добровольно, то взыскивайте в судебном порядке.

Здравствуйте! Ущерб обязан возместить причинитель вреда (виновное лицо), то есть все имущественные требования предъявляйте к сыну. Принималось ли какое-то решение о привлечении к ответственности по факту пожара? Также соответчиком указывайте мать виновника, как собственника.

Сам виновник сын погиб при пожаре!!! осталась только собственница его мать. Которая ничего не хочет слышать. Можно ли с нее потребовать возмещение ущерба, тк она собственница и с ее согласия жил ее сын там.

Добрый день! Вам нужно обратиться в местную администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Добрый вечер! В суд обращайтесь, если считаете, что ваши права нарушены и доказывайте в суде, - чем нарушаются ваши права.. Дверь что, всегда открыта и мешает Вам ходить?

В первую очередь у Вас на руках должен быть акт о заливе помещения, составленный ЖЭС, в котором будут указаны причины ремонта. Так же необходимо составить акт осмотра помещения, определиться с видом ремонта и составить смету. Возможно уже на этапе сбора документов соседи согласятся возместить ущерб. В случае, если уладить дело миром не получится- необходимо составить и исковое заявление в суд, в зависимости от размера ущерба дело будет рассматриваться либо мировым либо районным судом.

Более подробную консультацию, а так же помощь в составлении документов Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

(ч. 2 ст. 43 ЖК РФ)

Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты

(ч. 1 ст. 41 ЖК РФ)

ЕСЛИ есть решение суда о сохранение квартиры в перепланированном состоянии. , то следует обращаться в БТИ для вылачи нового техпаспорта и кадастрового паспорта (через МФЦ)