Советуете ли брать такую кв?И какие варианты по выписке жильца?
Предлагают купить квартиру с прописанным жильцом, Подскажите чем это грозит в будущем? Советуете ли брать такую кв?И какие варианты по выписке жильца?
Здесь нужно знать подробно обстоятельства дела. Есть варианты, что вы сможете после покупки безболезненно выписать прописанного, а есть, что он может стать сособственником.
СпроситьЗдравствуйте! Кем бы ни был данный зарегистрированный человек, я бы никогда не посоветовала покупать такую квартиру. Никогда на сто процентов сказать невозможно, можно ли будет снять зарегистрированного гражданина на основании решения суда или нет.
Но, как я понимаю, наверное, цена привлекательная? Если очень хочется приобрести эту квартиру, то для того, чтобы оценить шансы на снятие его с рег. учета, обязательно нужно знать "историю" квартиры (все переходы прав на нее), когда и в качестве кого данный гражданин вселился и зарегистрировался в квартире и т.п. На данный момент, при отсутствии информации, ответить на вопрос о вариантах "выписки" невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Чем может быть опасен жильцам муниципальной квартиры незаконно прописаный жилец? Может ли это грозить потерей квартиры?
Нет, это не может грозить потерей квартиры. Если был прописан незаконно, можно решить проблему в судебном порядке. По решению суда можно выписать.
Спросить
Юрий. Добрый день. Жильцам муниципальной квартиры ничего не грозит. Угроза есть тому, кто не законно зарегистрировал жильца.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьПри покупке квартиры нужна ли мне выписка из домовой книги о прописанных в квартире, если я уже получил выписку из ЕГРП Росреестра (имеется в виду, отображается ли в выписке из росреестра все лица прописанные в квартире). Спасибо.
Мы продаем квартиру, и будущим жильцам нужна справка о том что в квартире никто не прописан, при выписки у нас будет 7 дней прописаться на новом месте, нам этот вариант не подоходит. Возможна ли временная выписка с несовершеннолетним, тогда у нас будет 2 месяца то бы прописаться. И какие документы нужны что бы выписать несовершеннолетнего?
Здравствуйте!
Для выписки никаких дополнительных документов не требуется. Только паспорт, свидетельство о рождении ребенка.
Что касается временной выписки, то такая законом не предусмотрена.
Вы можете договориться с покупателем, чтобы выписаться из квартиры позднее.
Если им это не подходит, то необходимо договориться о временной регистрации с кем-либо. Иных вариантов нет.
СпроситьКак приватизировать квартиру? Если один из жильцов прописанный в этой квартире против приватизации. А вот остальные жильцы хотят приватизировать это квартиры.
Если муж и жена, которые оба прописаны в одной квартире по постоянной прописке, разведутся и при этом сделают раздел квартплаты в муниципальной квартире (неприватизированной). То могут ли за не уплату одной из сторон коммунальных платежей, выселить этого жильца в судебном порядке из квартиры и вселить на эту площадь чужого человека, т.к. квартира принадлежит гос-ву и оно решает, кого туда заселить, и произвести это без согласия остальных жильцов, прописанных в этой квартире постоянно? Или остальные жильцы прописанные в этой квартире могут оплатить этот долг за неплательщика после его выселения, чтоб никого больше в эту квартиру не подселили?
Если муж и жена, которые оба прописаны в одной квартире по постоянной прописке, разведутся и при этом сделают раздел квартплаты в муниципальной квартире (неприватизированной). То могут ли за не уплату одной из сторон коммунальных платежей выселить этого жильца в судебном порядке из квартиры и вселить на эту площадь чужого человека, т.к. квартира принадлежит гос-ву и оно решает, кого туда заселить, и произвести это без согласия остальных жильцов, прописанных в этой квартире постоянно? Или остальные жильцы прописанные в этой квартире могут оплатить этот долг за неплательщика после его выселения чтоб никого больше в эту квартиру не подселили?
НЕ МОГУТ ПОДСЕЛИТЬ, Т.К. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЗАКЛЮЧАЕТСЯ НА ВСЮ КВАРТИРУ. КОГО ВСЕЛЯТЬ ПО СТ. 70 ЖК РФ РЕШАЕТ НАНИМАТЕЛЬ И ЧЛЕНЫ ЕГО СЕМЬИ.
СпроситьНам предлагают купить квартиру по доверенности, сам собственник не может присутствовать на сделке. Подскажите пожалуйста, чем это может гразить и какие могут быть последствия данной сделке?
Доверенность могут отменить, договор признать недействительным со всеми вытекающими. Но противостоять этому можно:
Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
СпроситьХочу купить квартиру, риэлторы настойчиво предлагают вариант, где кроме собственников прописан не собственник - муж хозяйки, который, скорее всего, отказался от приватизации. Риэлторы уверяют, что условия выписки всех без исключения жильцов можно внести в договор и выписать такого жильца, мне, как собственнику, не проблема. Так ли это? Можно ли как-нибудь обезопасить себя от того, что муж хозяйки не выпишится?
В договоре купли-продажи пропишите условия, до какого числа данное лицо обязано выписаться. В судебном порядке, его выпишут, если добровольно откажется.
Спросить
