Кто оплатит срочную замену стояка канализации - наша история возмещения расходов через УК
Меняем экстренно стояк канализации так как там течь. Платим за материал и работу сами. В компании сказали что ждать 2 месяца. Можем ли мы потом возместить расходы через УК.
Елена, здравствуйте!
Я бы не советовал Вам этого делать.
Дело в том, что стояк относится к общедомовому имуществу, ответственность за которое лежит на управляющей компании. Своими словами - Ваши действия по замене стояка без разрешения управляющей компании - незаконны. Если они затягивают ремонт - подавайте жалобу в жилищную инспекцию. Ну, а ущерб от залива по стояку Вы потом можете с них взыскать, при чем в рамках закона о защите прав потребителей, т.е. со штрафами, неустойками и моральным вредом.
Спросить
Как это сделать. Ведь за работу сантехника чек не даст. Только чеки на трубы. Соседи участвовать не хотят.
Спросить
Не можем заставить ДУК заменить стояк канализации в квартире - протекание и споры об ответственности
Никак не можем заставить ДУК срочно заменить стояк канализации. Стала протекать канализация в квартире, по жил. кодексу заменили трубы сами, но при замене квартирных труб отвалился кусок стояка, невозможно менять канализацию в квартире не дотрагиваясь до стояка. Инженер сказал, что мы сами сломали стояк. Где правда?
Вам нужно письменно обратится в ДУК с претензий, далее подать жалоб в контролирующие органы, и возможно в суд для взыскания возникших убытков.ЕСли у вас нет времени этим заниматься. то это могут сделать юристы по доверенности
Спросить
Пишите в прокуратуру жалобу ФЗ 10 О прокуратуре ст 2, не имели права вам так отвечать, они обязаны найти поскольку стояк является общедомовым имуществом и находится в их ведении за обслуживание данного имущества вы как собственники им плтите.
Спросить
Добрый день. Также можете обратиться в Жилищную инспекцию, если Ваше ЖЭУ ничего не делает. Главное - сразу в 2-х экз. делать заявку в ЖЭУ по устранении аварии канализации, вызывать представителей ЖЭУ на составление Акта о затоплении, приглашать на это время соседей сверху и свидетелей (можно даже родственников).
Слесарь - не ответственная организация!
СпроситьКак решить проблему недоступности стояка ГВС в квартире при необходимости проведения ремонтных работ
Посоветуйте как правильно себя вести. Управляющая компания просит по телефону пустить слесарей, так как в квартире ниже была течь на стояке ГВС. Сказали, что стояк отключен 2 дня. Хотели ремонтные работы проводить в нижней квартире, но у них не получается, и им нужен доступ к нам. В квартире под нами сделан ремонт и доступ к стояку закрыт. И в нашей также ремонт и стояк зашит гипсокартоном. Что делать? Сама еще в квартире не была и не знаю, что там.
Добрый день, Вам все же необходимо пустить слесарей для ремонта внутридомовых сетей являющихся общим оборудованием дома и УК обязана их содержать, поскольку управляющая компания может обратиться в суд о понуждении вас это сделать, тогда будут еще и судебные расходы.
Спросить
Сходите и переговорите с соседями в связи с чем они меняют трубы, если просто ремонт, то в принципе можете не пускать слесарей и если трубы не требуют замены в связи со сроком их эксплуатации.
Спросить
Здравствуйте, Лилия! Вы обязаны обеспечить свободный доступ к стоякам, так как они являются общим имуществом и не должны быть закрыты несъемными элементами отделки, препятствующими проведению контроля состояния коммуникаций или осуществлению ремонта; в случае если причина течи находится в Вашей квартире, то Вы обязаны ее устранить.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьВ нашем доме делают канализацию и водопровод дом был без воды на 16 квартир. Моя квартира на втором этаже. Соседи сказали что стояк им не нравится и они его спиливают. А у меня канализация куда? Он им мешает.
Имеют ли они право.
Наш подъезд т.е 7 квартир заплатили шабашникам и провели пластиковую канализацию. Я не платила муж подсоединился через старый стояк к центральной канализации. Соседка сказала что спилит завтра утром этот старый стояк он ей не нужен. Она меня пугает или правда может это сделать потому что я не согласилась платить и сделала сама.
Здравствуйте. Ну кто Вам точно скажет - пугает или нет? Мы ж не можем за действия иных лиц отвечать.
Но как бы там ни было - её действия будут незаконными. Без решения суда не имеют права ничего отрезать/спиливать.
Если что, можно подавать заявление на привлечение к установленной законом ответственности.
СпроситьМеняла унитаз в квартире, где пришлось менять тройник чугунный, произошла необходимость заменить стояк потому, что образовалась течь, с 1975 года по нынешнее время сливной стояк не меняли. Живу на первом этаже. Суд признал, в течи виновна я сама. Но стояку ведь 41 год, Унитазы под чугунные стояки найти не могла. Какой то же должен быть гарантийный срок эксплуатации у стояка. Я за свой счет восстанавливала этот стояк. Суд в иске отказал.
Здравствуйте. Причем тут срок? Вам надо обжаловать решение суда. Зачем в суд без юриста пошли? Надо было сначала экспертизу провести. Были б доказательства.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ меня следующий вопрос. В нашем доме пришел в негодность основной стояк (канализация), управляющая компания сказала что ремонтные работы все она проведет, но жильцы квартир через чьи квартиры проходит стояк должны сами демонтировать унитазы (за свой счет) а так как канализация старая и все забетонировано, то по большому счету все должны покупать новые и менять.
Правы ли в данной ситуации управляющая компания.
Потек стояк в доме, от управляющей компании пришли и сказали что надо менять стояк, замена будет сделана бесплатно, а вот материял я должен купить сам. Т.е сам стояк, так ли это? Или УК должна произвести сама замену и материалов бесплатно?
Добрый день. Замена стояков - проблем УК. Требовать что-то от Вас не имеют права
Спросить
Проконсультируйте пожалуйста. У нас в туалете на стояке холодной воды образовался свищ, лило так, что мало не показалось ни нам, ни соседям снизу. Слесарь пришел и поставил хомут, сказал идти в ЖЭУ и писать заявление на замену стояка в квартире. В ЖЭУ сказали, что заменят только кусок трубы, где течет, всю трубу менять не будут. Сказали, что если хотите менять всю трубу на полипропилен У нас железный стояк), то работа будет стоить 1500 руб + материалы. Правомерно ли это? Почему ЖЭУ полностью не меняет трубу? И еще вопрос: если мы все же согласимся поменять стояк, то можем ли мы купить материалы за свой счет, а ЖЭУ поменяет стояк бесплатно? Или за работу мы обязаны заплатить? Заранее спасибо.
В результате проводимых работ нарушилось соединение на стояке уже в моей квартире, и появилась течь. Дали воду в сток и произошло затопление моей квартиры! Замена стояка проводилась моими соседями самостоятельно, но перекрытие воды и пуск ее в стояк после замены стояка соседями производила управляющая компания обслуживающая наш дом.
Проведите строительно-техническую экспертизу и установите сумму материального ущерба и причину затопления. Далее обращайтесь в суд.
Спросить
Происходить течь с потолка по стояку, квартира в состоянии ремонта, ущерба не насено, но течь продолжается и ремонт продолжать не возможно, сосед отказывается вскрывать стояк или тянет время, течь продолжается, ремонт стоит, управляющая компания просит ждать, что ждать, не понятно.
Здравствуйте, Сергей!
Можно написать жалобу в жилищную инспекцию.
Можно подать заявление в суд.
Вас какой вариант устраивает?
Спросить
Вызывайте управляющую и пусть они составят акт осмотра. Далее письменно досудебная претензия соседу с указанием что по его вине происходит простой и требование возмещения. Потом в суд.
Или ночью вызвать аварийку и пусть весь дом отключат, и всё
Спросить
