Кто должен платить за подключение? Владельцы домов, проводивших водопровод в 90-х в складчину, стоят ли на балансе водоканала?
199₽ VIP
В 90 х годах в складчину провели водопровод за свои деньги в дома, на балансе трубы не стоят, теперь водоканал хочет к нашим трубам подключить соседей, имеют ли право? И могут ли отключить трубы от общей сети?
Татьяна Николаевна!
Для того чтобы не имели право - надо предъявить документы на этот водопровод.
Даже если в Росреестре он у Вас не оформлен, то должны быть старые документы, которые тоже считаются действительными.
А если и их нет - то имеют право.
Т.к право собственности у Вас не подтверждено (ст. 209 ГК РФ).
Просто взять и отключить не могут.
Спросить
Татьяна Николаевна, Доброго дня.
В п. 4 ч. 1 ст. 14 ФЗ *Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации* предусмотрена обязанность Органы МСУ поселения организовывать в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжение населения.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» к числу полномочий органов местного самоуправления городских округов относится организация водоснабжения населения и водоотведения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.
При выявлении бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со ст. 12 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (ч. 5 ст. 8 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»).
Если у вас есть все документы о праве собственности на водопровод, (сети подлежат регистрации), то водоканал, не может подключить к Вам соседей.
Если таких документов нет, то водоканал может подключить и сделать врезку.
С уважением!
Спросить
Добрый вечер.
1) Подключится к трубам могут, т.к. они получаются ничьи (на балансе водоканала их не, за Вами право собственности не закреплено).
2) Отключить не просто так не могут, т.к. подписан договор с Водоканалом на водоснабжения и водоотведение, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 21. Временное прекращение или ограничение водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказ от исполнения обязательств по договору водоснабжения и (или) водоотведения
1. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод в следующих случаях:
1) из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения;
2) из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого водоснабжения. Критерии существенного ухудшения качества питьевой воды, горячей воды устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;
3) при необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров;
4) при сбросе в централизованную систему водоотведения веществ, материалов, отходов и (или) сточных вод, запрещенных к сбросу;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) из-за воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей водоотведение, или по ее указанию представителей иной организации к контрольным канализационным колодцам для отбора проб сточных вод.
Спросить
Не имеют права! Так как данные трубы ваша собственность, как имущество купленное вами и за свой счёт, чтобы воспользоваться вашим имуществом, водоканал должен взять у вас разрешение на использование труб, или предложить вам выкупить их у вас. Отключить вас не могут, по закону не положено лишать вас водоснабжения, подключить соседей могут, но вам должны компенсировать пользование вашим имуществом. Сохранились ли у вас документы, что трубы приобретены вами и они являются вашей собственностью?
Спросить
Здравствуйте Татьяна Николаевна!
Никто не думал в 90-е годы о собственности и балансовой ответственности.
Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Ваши трубы и врезка характеризуются как самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.
Для того, чтобы разграничить балансовую и эксплуатационную ответственность на Вашем водоводе Вам надо предложить местному водоканалу составить Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности – документ, который необходим для регулирования отношений между компанией–поставщиком воды и потребителем. Основной целью данного акта является четкое определение границ, за которыми лежит зона ответственности ресурсоснабжающей организации и потребителя. При этом в законодательстве РФ нет однозначного определения понятия «разграничение балансовой и эксплуатационной ответственности», и пояснения по поводу того, как именно оно должно происходить, тоже отсутствуют.
Документально разграничение производится путем подписания соответствующего соглашения между сторонами, а также составления специального акта. Бывает, что соглашения достичь не удается (как правило, в силу того, что поставщик ресурсов необоснованно расширяет зону ответственности клиента) – в этом случае разграничение происходит в судебном порядке.
Для того, чтобы составить такой акт и легализовать Ваши правоотношения с водоканалом Вам надо представить документы на принадлежавшие Вам трубы, оплату работ, разрешение на врезку.
При условии всего указанного Вы можете утверждать, что водовод, идущий к Вашему дому - Ваша собственность. В противном случае водоканал может использовать эти трубы в своих целях или сделать отдельный отвод к Вашим соседям, отключив Вас от центрального водовода под предлогом самовольной врезки.
Выбор за Вами!
Спросить
на балансе трубы не стоят, теперь водоканал хочет к нашим трубам подключить соседей, имеют ли право? И могут ли отключить трубы от общей сети?
Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.
Спросить
Здравствуйте
В силу п.1 ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
На основании ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
По смыслу ст. 15 ГК РФ взыскание убытков может производиться в целях защиты любого субъективного гражданского права (Определение Верховного Суда РФ от 04.12.2012 N 18-КГ 12-70).
На основании п.1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно разъяснений, содержащихся в пп.11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.
Отключить вас имеют право только если будет решение суда
Всего вам доброго.
СпроситьПри замене водопровода в частном секторе забилась труба моего дома. Требование прочистить трубу Водоканал игнорирует, объясняя, что труба присоединения от дома до магистральной трубы является частной врезкой. Правомерен ли отказ Водоканала, если следовать Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах: п.2? По договору аренды с муниципалитетом Водоканал обслуживает муниципальные магистральные сети.
На улице, в частном секторе, в нескольких местах течет водопроводная труба. Места порывов именно в общей трубе, а не в ответвлениях к домам. Водопровод не на балансе ни водоканала, ни сельской администрации. Те и другие в один голос говорят, меняйте трубу своими силами. Водоканал утверждает, что администрация не отдает наш водопровод им на баланс, администрация - что у них отродясь на балансе никаких водопроводов не было. Каковы наши действия в сложившейся ситуации? На улице 18 частных домов.
Краснодарский край, Темрюкский р-н, п.Сенной.
10 лет назад я купила часть дома в общей долевой собственности. Коммуникации также были общими, и моя водопроводная труба шла через комнаты не принадлежащей мне половины и выходила на моей кухне. Позже я прошу разрешения вынести трубу из дома и подключить ее к трубе же соседей, которая идет от колодца водоканала к их дому. Получив устное согласие я обращаюсь в водоканал за техническими условиями. Ставлю на трубе соседей колодец и водоканал подключает к их трубе мою. Через какое-то время я выхожу из общей долевой собственности. Затем сношу свою половину дома и строю на этом месте новый отдельный дом. А 19 мая собственник другой оставшейся половины говорит мне, чтобы я до 1 августа отрезала свою водопроводную трубу от ее трубы. Что ее труба-ее собственность и стоит на ее обеспечении и у нее есть договор с водоканалом на подключчение. Что ни общей долевой собственности, ни моей старой половины дома уже нет. И что она не хочет содержать на своей трубе мой новый двухэтажный дом. И что мне нужно подключаться к центральной магистрали водоканала. Права ли она? Нарушает ли она мои права, ведь я покупала дом с водой и мое подключение законно. И что в этом случае делать мне?
Спор о правомочности проведения прокладки труб водоснабжения - что говорит закон и мнение водоканала
Мы строим дом в частном секторе, центрального водопровода нет. Один из соседей, когда-то давно, провел себе водопровод и продает возможность врезки в трубы водоснабжения. Мы согласны, но водоканал говорит, что только водоканал, по закону, имеет право проводить коммуникации, а это дорого и мы хотим сделать врезку своими силами. Вопрос: правомерно ли заявление водоканала, что только они имеют право делать прокладку труб, каким актом закона - это регулируется?
10 лет назад я купила часть дома в общей долевой собственности. Коммуникации также были общими, и моя водопроводная труба шла через комнаты не принадлежащей мне половины и выходила на моей кухне. Позже я прошу разрешения вынести трубу из дома и подключить ее к трубе же соседей, которая идет от колодца водоканала к их дому. Получив устное согласие я обращаюсь в водоканал за техническими условиями. Ставлю на трубе соседей колодец и водоканал подключает к их трубе мою. Через какое-то время я выхожу из общей долевой собственности. Затем сношу свою половину дома и строю на этом месте новый отдельный дом. А 19 мая собственник другой оставшейся половины говорит мне, чтобы я до 1 августа отрезала свою водопроводную трубу от ее трубы. Что ее труба-ее собственность и стоит на ее обеспечении и у нее есть договор с водоканалом на подключение. Что ни общей долевой собственности, ни моей старой половины дома уже нет. И что она не хочет содержать на своей трубе мой новый двухэтажный дом. И что мне нужно подключаться к центральной магистрали водоканала. Права ли она? Нарушает ли она мои права, ведь я покупала дом с водой и мое подключение законно. И что в этом случае делать мне?
Что нам следует предпринять в данной ситуации, и кто имеет право отключить незаконного пользователя?
Проконсультируйте пожалуйста по вопросу подключения к водоснабжению. В 2002 году в мы силами 6 домовладений провели водопровод к своим участкам от городской сети. В этом году, один из членов кооператива без согласования с другими пользователями, дал разрешение на врезку к общей нашей трубе дома с другой улицы, вседствии чего давление в трубе существенно упало. В местном водоканале я выяснила, что техусловий на врезку у них нет, и что труба на баланс водоканала не передавалась, о чем взяла соответствующие документы и справки. Что нам следует предпринять в данной ситуации, и кто имеет право отключить незаконного пользователя? Заранее благодарна, с ув.Светлана.
Кто должен ремонтировать прорвавшийся водопровод в частном доме в такой ситуации? По моему участку идет труба (участок в собственности) к магистральной трубе. Прорыв произошел в метре за моим забором, т.е. там, где земля считается Муниципальной. Как оказывается водопровод в нашем доме нигде не стоит на балансе и Акт разграничения балансовой ответственности также отсутствует. А Водоканал за устранение течи требует с нас деньги, как с собственников и заставляет делать колодец для водопровода (который также будет находится за нашим забором) за наш счет и составляет для этого смету. Если мы (собственники) не оплатим ремонт водопровода, грозятся отключить воду. Как быть?
К 5-ти домам идёт центральная труба водопровода на дороге. Произошёл прорыв трубы на дороге. Водоканал отказывается признавать, что это их труба, считает что ремонтировать трубу должны собственники домов. Ни какого акта разграничения ответственности мы не подписывали. Правомерны ли действия водоканала? И где границы водоканала и собственников? У всех стоят счётчики на воду в доме.
10 лет назад я купила часть дома в общей долевой собственности. Коммуникации также были общими, и моя водопроводная труба шла через комнаты непринадлежащей мне половины и выходила на моей кухне. Позже я прошу разрешения вынести трубу из дома и подключить ее к трубе же соседей, которая идет от колодца водоканала к их дому. Получив устное согласие, я ставлю на их трубе колодец и подключаю к их трубе свою. Через какое-то время я выхожу из общей долевой собственности. Затем сношу свою половину дома и строю на этом местеновый тдельный дом. А 19 мая собственник другой осьавшейся половины говорт мне, чтобы я до 1 августа отрезала свою водопроводную трубу от ее трубы. Что ее труба-ее собственость и стоит на ее обеспечении. Что ни общей долевой собственности, ни моей старой половины дома уже нет. И что она не хочет содержать на своей трубе мой новый двухэтажный дом. И что мне нужно подключаться к центральной магистрали водоканала. Права ли она? Нарушает ли она мои права, ведь я покупала дом с водой. И что в этом случае делать мне?
