Какие документы нужны чтобы получить разрешение на строительство дома. Участок в собственности.
Какие документы нужны чтобы получить разрешение на строительство дома. Участок в собственности.
Добрый вечер. Разрешение на строительство в настоящее время не выдается (ст.51 Градостроительного кодекса РФ). Вместо этого можете подать уведомление о начале строительства, приложив документ на земельный участок. Вам необходимо обратиться в местный отдел архитектуры.
СпроситьЗдравствуйте
Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального (одноквартирного) жилого дома.
Градостроительный план земельного участка (если нет, необходимо получить в Комитете по градостроительству и архитектуре
правоустанавливающий документ на земельный участок;
2 а) правоустанавливающие документы на жилой дом (при реконструкции);
3. схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение объекта недвижимости в пределах красных линий;
На схеме планировочной организации земельного участка обязательно должны отражаться следующие сведения:
адрес земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
площадь земельного участка;
площадь застройки по фундаменту (в случае реконструкции: площадь застройки по фундаменту до реконструкции/ площадь застройки по фундаменту после реконструкции);
расстояния от стены дома до границ земельного участка, со всех сторон;
площадь озеленения не менее 40%.
!Копия паспорта собственника!
Заявление на получение разрешения.
СпроситьРодители отдают нам часть двора для строительства дома. Нужно ли получать разрешение на строительство, и вообще какие документы необходимо получить чтобы построить дом. И если мы его построим без разрешения, как нам получить адрес?
Можно построить дом и только потом его узаконить, однако это займет более длительное время и выйдет дороже. Рекомендую собрать необходимый пакет документов, заказать проект дома и только потом приступать к строительству.
СпроситьХочу построить дом. Кто даёт разрешение на строительство дома? Одобрят ли мой план дома? Какие документы нужно собрать (получить) и сколько все эти документы стоят? Как долго я буду ждать разрешения на строительство? Какие разрешения нужно получить из Горгаза чтобы провести газификацию дома?
Зайдите на сайт администрации г.о. Кинель, найдите соответствующий административный регламент - в Вашем случае выдача разрешения на стороительство и действуйте по нему.
СпроситьКакие нужно собрать документы чтобы получить разрешение на строительство дома. Земля у нас в собственности. Какие нужно собрать документы на бесплатное получение бруса на строительство дома.
для бесплатного получение бруса оснований нет, для строительства дома - обращаться в администрацию за получение разрешения на строительство
СпроситьПочти во всех случаях, когда физическое или юридическое лицо начинает строительство на участке земли, нужно подготовить и предоставить специальный перечень документов для начала строительства на выбранном участке. Заметим, что перечень документов довольно большой, и начать строительство без них будет невозможно.
Если вам нужно собрать документы для начала строительства, то советуем вам составить точный перечень бумаг, а также подписать рядом организации, которые выдают и согласовывают документацию для начала частного строительства. Составив такой небольшой план, вам будет проще потом собрать все необходимые документы.
В перечень документов для разрешения на строительство, прежде всего входит заявление от застройщика, в этом случае, лично от вас, в котором будут указаны все паспортные данные. Вторым по значимости документом является право собственности на данный участок.
Заметим, что для получения разрешения на строительство, необходимо, чтобы земля имела четкое предназначение - под капитальное строительство. Тип возводимой недвижимости не должен противоречить ее юридическому или географическому статусу (а именно возможная принадлежность к природным комплексам и водоохранным зонам).
Дополнительно к праву собственности на землю и вашему заявлению, необходимо предоставить следующие документы:
Кадастровый план вашего земельного участка, который предварительно составляется в органах государственного кадастра и должен находиться у вас на руках.
Топографическая съемка вашего участка, с привязкой плана к близлежащим объектам.
Акт выноса границ участка, на котором будет указанно расположение будущих строений, с указанием по осям.
Проект главного строения и вспомогательных построек на земельном участке. Проект должен составляться специализированной организацией, что прошла лицензирование. Заказ плана возлагается целиком на застройщика, то есть на вас, но если к строительству был привлечен подрядчик, то заказ плана возлагается уже на него.
Необходимо иметь и разрешение на подключение в водо- и газосетям, а также к сети электроснабжения. Это гарантирует вам, что построенный дом будет своевременно подключен к инженерным сетям и в вы сможете как можно быстрее въехать в него.
В список документов, необходимых для начала строительства, могут войти и другие пункты, но заметим, что точный список нужно уточнить в местных органах исполнительной власти, а именно в градостроительном и архитектурном управлении. В это же управление вы потом предоставляете все документы, собранные вами, после чего они анализируются сотрудниками и проверяется на соответствие требованиям Федерального закона. После проверки, если пакет документов соответствует всем требованиям, вопрос передается для утверждения главе местного самоуправления. После его подписи, документы передаются на руки застройщику, на основании их и необходимо уже начинать строительство.
Срок действия разрешения на строительство
Чаще всего, строительство начинают сразу же, после выдачи разрешения, но иногда его приходится отложить на некоторое время по существенным обстоятельствам. Сколько же действует разрешение на строительство?
Срок действия разрешения сегодня исчисляется тремя годами с момента выдачи. За установленное время, должны быть выполнены все работы по закладке фундамента, возведению несущих стен здания и перекрытий. Отметим, что речь идет не только о главном строении на вашем участке, но и вспомогательных.
Пояснение!
Если условия, указанные выше, не были выполнены и вы не уложились в отведенные сроки, то получать разрешение на строительство придется заново по указанному ранее алгоритму.
СпроситьДобрый день! Обратитесь официально в управление архитектуры администрации муниципального района. Если 3 квартиры.то земельный участок в общедолевой собственности, на 4 сотках Вам разрешение не выдадут
СпроситьКакие документы нужны, чтобы получить разрешение на строительство частного дома:? Участок оформлен, разрешение было выдано на мужа, но он умер и срок разрешения истёк в мае 2016 года. Дом практически построен, Проведён газ и свет. Заказала Тех. план, чтобы узаконить по амнистии. Но Тех. план не утвердили-потребовали новое разрешение на строительство.
Доброго времени суток. Вам нужно получить отказ от администрации и обращаться в суд с иском, так как у вас закончилось разрешение на строительство. Удачи вам всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Вам надо переоформить разрешение на строительство на себя, если муж умер.
В разрешении написано, кем оно выдано. Туда и идите
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьКакие документы нужны в суд чтобы узаконить самовольное строительство (дом). участок в собственности. В разрешение на строительство отказали (санитарная зона).
Добрый день
Пакет довольно большой:
1. документы на землю
2. тех. план на дом
3.выписки ЕГРН об отсутствие сведения
4.Заключения пожарной, санитарной инспекций
5.Заключение о том, что данная постройка не нарушает строительных норм
и еще ряд документов,
НО
В разрешение на строительство отказали (санитарная зона)-если вы не имели право строить-это значит, что постройку НЕЛЬЗЯ узаконить и даже суд может в этом отказать.Спросить
Какие документы нужны для открытия автосервиса, если купить участок под строительство, как его оформить? Какие разрешения нужны? Как получить разрешение на строительство?
Есть земельный участок с домом в деревне (Воронежская область). Собственник один. Хочу на участке построить еще один домик (гостевой). Нужно ли разрешение на строительство гостевого дома, какие нужны документы для строительства нужно ли его регистрировать и куда обращаться за разрешением на строительство?
У меня есть участок с сгоревшим домом в собственности Хочу начать рядом строительство нового дома. Какие документы необходимо собрать чтоб получить разрешение на строительство?
Документы на участок и заключение МЧС по пожару, гражданский паспорт и запись на прием в администрации.
Спросить