Составление договора дарения двух участков - возможно ли указать оба в одном документе при обращении через МФЦ?
Планируется составление договора дарения двух прилегающих участков. Можно ли оба участка прописать в одном договоре? При подаче документов через МФЦ.
С мужем по 1/2 общей долевой собственности на квартиру, хотим оформить договор дарения на несовершеннолетнюю дочь через МФЦ без нотариального заверения (сам нотариус сказал, что мы можем совершить дарения без него).
Теперь у нас затруднения с составлением договора дарения, на сайте МФЦ указано, что дарение должно быть составлено одним договором, но так как у нас несовершеннолетний ребенок, то ни один из нас не может быть в договоре дарения одновременно дарителем и представителем, на вашем сайте посоветовали написать два договора дарения, где в одном муж даритель, а я представитель дочери, а в другом наоборот, я боюсь, что в мфц могут отказать принимать эти два договора дарения, правы ли будут в мфц? На что ссылаться при отказе в мфц принимать
2 договора дарения?
Сотрудники МФЦ не могут отказать вам в приеме документов. Единственно что они могут попросить вас сделать это на заявлении написать фразу «на приеме документов настаиваю».
А вот регистратор может приостановить регистрацию сделки по разным основаниям, но при этом он вам напишет уведомление с замечаниями, которые будут подкреплены законодательством.
Вам необходимо обратиться в МФЦ и сдать документы.
А там уже будете действовать по обстоятельствам.
Спросить
Здравствуйте, Оюна, всё верно от лица несовершеннолетних детей при заключении сделки должны выступать их законные представители (родители) ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.Вам всё верно посоветовали сделку можно оформить двумя договорами по долям, в этом случае нотариальное удостоверение договоров обязательно, согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению...Для отказа в регистрации таких сделок у регистратора нет никаких оснований. Отказывает в регистрации именно регистратор Росреестра, а не МФЦ, но Вам отказать не должны.Спросить
Лично я вам посоветовал, чтобы в ваших договорах дарения стст 572-574 ГК РФ доли дочери-где в одном муж даритель, а я представитель дочери, а в другом наоборот. Потому что вы не можете быть одновременно дарителем и одаряемой, когда подписываете договор от имени дочери
В МФЦ нет ни каких юридических оснований для того чтобы не принимать от вас два договора дарения.
Спросить
Добрый день, Оюна!
МФЦ не вправе отказать в приеме документов.
Правовую экспертизу проводит государственный регистратор в Росреестре.
Отказать в регистрации не должны, Вы вправе подписать договор от имени своей несовершеннолетней дочери. Родители являются законными представителями своих детей (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса).
На основании пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса:
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.
Соответственно Вы вправе подписать договор от имени несовершеннолетнего ребенка.
Пункт 3 статьи 182 ГК, когда
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом, к указанным отношениям не относится.Спросить
Можно ли в одном договоре дарения прописать сразу двух дарителей-дарят свои доли частного дома одному одаряемому или нужен договор дарения доли от каждого из них?
Всё это можно оформить одним договором дарения, если речь идет об одном объекте (доме, квартире).
Спросить
Квартира в совместной собственности супругов, можно ли оформить дарственную детям от обоих супругов, либо прописывается каждый даритель? И как определить доли, если сейчас у каждого супруга 1/2 доли, а детей трое?
СпроситьКвартира в совместной собственности супругов, можно ли оформить дарственную детям от обоих супругов, либо прописывается каждый даритель? И как определить доли, если сейчас у каждого супруга 1/2 доли, а детей трое?
СпроситьКвартира в совместной собственности супругов, можно ли оформить дарственную детям от обоих супругов, либо прописывается каждый даритель? И как определить доли, если сейчас у каждого супруга 1/2 доли, а детей трое?
СпроситьПри составлении договора дарения дата составления печатается, или пишется от руки уже в юстиции и если три дарителя, как писать в договоре дарения в конце: договор дарения составлен в (скольких?) экземплярах?...
Составляется в двух экземплярах и подписывается от руки и дата ставится от руки.
Спросить
Как правильно составить договор дарения 1/4 жилого дома и прилегающих к нему по 1/4 двух учасков, и акт приема-передачи к договору.
Какие требования предъявляются к договору дарения квартиры, оформленного в простой письменной форме? При подаче документов в МФЦ инспектор предъявила претензию что договор исполнен не на одном листе и не прошит.
Можно ли оформить доверенность на гражданина Украины, чтобы он подписал заявление и договор от лица одаряемого при подаче на регистрацию договора дарения квартиры (квартира в РФ, дарящий и одаряемый россияне). Подача документов будет в мфц.
Одаряемый умер через год после составления договора дарения не зарегистрировав дарение в росреестре. (по договору это обязательно) имеют ли право наследники завершить регистрацию и в каких случаях можно отменить договор дарения. Даритель жив.
Здравствуйте. Данная сделка по договору дарения, полагаю недвижимого имущества (в вопросе не указано имущество), должна была пройти государственную регистрацию в Росреестре. Поскольку договор не прошел такую регистрацию, то собственником пока еще значится даритель. Наследники умершего одаряемого могут обратиться в суд для включения в состав наследственной массы данное имущество и только при принятии решения судом в их пользу, могут зарегистрировать за собой это право. Даритель, в свою очередь, может обратиться в суд о признании сделки недействительной, поскольку не прошла государственную регистрацию.
Спросить
По закону право собственности на недвижимое имущество у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ). Поскольку регистрации не произошло, то право собственности у дарителя не возникло и наследство после его смерти на предмет дарения не открылось (ст.1112 ГК РФ).. Если, конечно, предмет договора дарения - недвижимое имущество.
СпроситьВопрос такой-моя тете хочет оформить на меня договор дарения квартиры. При обращении к нотариусу он запросил хорошую сумму для составления договора, а при посещении МФЦ нам сказали, чтго договор можно составить самим, зарегистрировать его у них и отнести его в РосРеестр. Хотелось бы понять правила оформления договора дарения через МФЦ.
Составляете в простой письменной форме и регистрируете договор в УФРС или МФЦ вам проведут регистрацию.
Спросить
Вам действительно гораздо дешевле все оформить через МФЦ. Нотариус ведь заверяет только ваши подписи на договоре, но деньги берет немалые. Пока не требуется нотариального заверения договора. Составляете договор в простой письменной форме (могу помочь), подписываете его и сдаете в МФЦ, приложите правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор Передачи или купли-продажи, кадастровый паспорт. Если квартира стоит на кадастровом учете (это видно из документов), паспорт не нужен. Нужны только вы и ваши паспорта. Удачи.
СпроситьВам дешевле к юристу обратиться для оформления сделки, чем обращаться к нотариусу. Кстати, и не советую делать именно договор дарения.
Вопросы появятся - обращайтесь.
СпроситьМы оформляем договор дарения земли с постройками (находящиеся в личной собственности) в Лен. обл. Все справки собраны и заверены нотариально и в БТИ ЛЕН. ОБЛ. Однако, бумаги в работу не принимают, объясняя неправильностью составления договора дарения. У нас указаны все сведения. Договор написан по образцу и форме с сайта 2012 г. Тем не менее-ответ при подаче документов в БТИ-ДОГОВОР НАПИСАН НЕ ВЕРНО. А как-не говорят. Нотариус лен. обл берет за составление договора 4 т.р. и хочет 1 процент от сделки. А вся работа-составление занимает 10 мин времени-это законная цена и сделка? Однако, я знаю, что существует и законна свободная форма дарения. Почему ее не принимают? (дарение участка земли с постройкой отца дочери). Можно ли обратиться к Вам за платной консультацией. Ее стоимость?
