Как правильно продать земельный участок, оформленный на 1/2 с бывшим мужем и унаследованный несовершеннолетним сыном?
Земельный участок был оформлен по 1/2 на меня и бывшего мужа. После его смерти 1/2 унаследовал наш несовершеннолетний сын. Могу ли я продать участок?
Вы владеете земельным участком в размере 1/2 доли и доли 1/2 несовершеннолетнего сына, Его долей распоряжаетесь до его совершеннолетия. Продать можно.
Спросить
Можете продать участок. Для продажи детской доли потребуется разрешение органа опеки.
Спросить
Здравствуйте, да, можете.
Для данной сделки необходимо нотариальное заверение, так как продается имущество принадлежащее несовершеннолетнему.
В шапке договора нужно писать Я, мать, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, так как ребенку нет 14 лет. Если бы было 14 лет то пишется «с согласия матери».
Для сделки необходима выписка из ЕГРП о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт, свидетельство о рождении ребенка, Ваш паспорт, согласие органа опеки, необходимо оплатить нотариальный тариф и пошлину.
Ст. 54, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Ст. 28, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать отих имени только их родители, усыновители или опекуны.
Спросить
Здравствуйте. У мужа был земельный пай, после его смерти мы с сыном его унаследовали и я отказалась в пользу сына от своей доли. Могу ли я продать этот пай? Сын не совершеннолетний.
Земельный участок был приобретен в браке, оформлен на меня, после развода хочу его продать, от бывшего супруга нужно соглашение какое либо?
Как можно продать земельный участок, если его половина у меня в собственности, 1/4 у сына, 1/4 у свекрови? Свекровь претендовала на половину, но я через суд выделила свою долю в совместно нажитом имуществе после смерти бывшего супруга. Сын несовершеннолетний получил 1/4 по наследству.
1.После смерти гражданского мужа несовершеннолетний сын унаследовал кредитный автомобиль, хочу его продать.
2.Брат работал на пилораме, официально не был устроен, сейчас там не работает. У него есть неполученная зарплата 6000 рублей, работодатель отказывается её платить.
Такая ситуация, бывший муж умер 2 года назад, у нас ребёнок несовершеннолетний. Квартира мужа оформлена напополам с его матерью. После смерти никто из нас в наследство не вступал. Скажите пожалуйста, кто унаследовал половину мужа? В квартире был прописан он один на момент смерти.
Здравстуйте! Я являюсь опекуном своего ребенка после смерти мужа земельный пай был оформлен на дочь. Могу ли я продать его, если дочь несовершеннолетняя?
После смерти мужа унаследовала приватизированный им земельный участок. Необходимо ли мне, после вступления в наследство приватизировать его заново?
Я являюсь опекуном недееспособного гражданского мужа, ранее когда он был дееспособным им было составлено завещание после его смерти оставить земельный участок на двух его дочерей. Могу ли я продать этот участок?
