У мужа есть часть в доме, если не ошибаюсь 1/4. Как он может переписать эту часть дома на дочь и что для этого нужно?
У мужа есть часть в доме, если не ошибаюсь 1/4. Как он может переписать эту часть дома на дочь и что для этого нужно?
Здравствуйте!
Необходимо оформить Договор дарения. Договор дарения требует обязательного нотариального удостоверения (ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ), поскольку дарится доля.
Направить документы в Росреестр обязан нотариус, при условии что стороны сделки не возражают против этого (ч. 2 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ). Соответственно, обратившись к конкретному нотариусу, он Вас и сориентирует по конкретным документам, которые необходимы.
Спросить
Уважаемая Евгения!
Для объективного и понятного разъяснения любого юридического вопроса, необходимы в первую очередь ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, а не краткие ответы без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, такого понятия, как "переписать своё имущество" на кого-то, нет в нашем Российском законодательстве и в Гражданском кодексе Российской Федерации (кратко - ГК РФ).
Во-вторых, отец вашего ребенка, если он имеет долю собственности в этом доме, вправе на основании статей 246, 572, 574 ГК РФ на основании письменного договора дарения подарить свою долю в доме вашей дочери.
Статья 574. Форма договора дарения1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В-третьих, подробней об этом вашему мужу разъяснит нотариус, который будет удостоверять этот договор дарения.
Согласие других собственников этого дома не требуется, но если ваша дочь несовершеннолетняя, то потребуется ваше письменное согласие.
Законы, Кодексы и другие важные нормативные акты "автоматически" не действуют, а поэтому их нужно знать и уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя для защиты своих прав и интересов.
Всего Вам доброго.
Спросить
Нужно ли согласие других собственников? Из документов нужно только свидетельство о собственности?
Спросить
Добрый день! Согласие других собственников на дарение доли не нужно, договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому нужно просто обратиться к нотариусу с паспортом, все остальные данные нотариус видит сам.
Спросить
У него часть или доля? Из документов - паспорт его и приобретателя, документы на право собственности.
Если он будет "переписывать" договором дарения, то никаких согласий не нужно. Если куплей-продажей, то сложнее.
СпроситьМуж хочет разделить при разводе дом и продать свою часть дома. В доме проживает дочь (мать-одиночка, своего жилья не имеет, прописка - в доме) 30 лет и несовершеннолетний внук. Может ли дочь подать при разделе на часть дома или какие права при продаже части доли мужа у неё и внука?
Если дом оформлен на свекровь и мужа, а у нас несовершеннолетний ребенок, проживающий в этом же доме и у меня там-же прописка, может ли муж без ведома переписать свою часть дома на свекровь?!
У мужа есть своя доля в квартире! Может ли он эту долю переписать на нашу несовершеннолетнюю дочь? Как это лучше сделать? И что для этого нужно?
Доч прописана у мужа в доме. Может лимуж выписать дочь из дома. При разводе мы с дочерью имее право проживать в данном доме? Дом мужу перешел по наследству.
Дом оформлен на меня. Если я оформлю дарственную на свою дочь, Будет ли иметь право муж на часть этого дома. В доме прописана я,моя дочь и муж.
Я являюсь собственником частного дома. В доме прописаны 4 человека: я, муж, дочь и сын. Согласно составленному брачному договору, этот дом после развода отходит мужу. Мы не в разводе, но хотели бы переписать дом на мужа, так как я уезжаю на новое место жительства. Как это проще сделать?
Проживаю в частном доме с мужем и дочкой, мы все прописаны в доме, дом оформлен на мужа. От первого брака у мужа есть сын. Скажите пжл. может ли претендовать его сын на часть дома? (если не дай Бог что с мужем случится) И еще вопрос, а если мы сделаем дом дарственным на дочь-сын не сможет претендовать на дом?
У меня с дочерью долевая собственность частного дома и земли. Хочу свою долю переписать на дочь. И оставаться прописанной в доме. Что нужно для этого сделать? Куда обратиться?
Семья не может переписать дом на мужа после 12 лет владения - хочет продать и получить свои деньги
Ма с семьей живем в доме, который оформлен на мать мужа уже 12 лет. За это время мы провели в дом газ, воду, сделали пристройку к дому, построили гараж на 2 машины. Нам изначально было обещано переписать дом на мужа, а теперь мы не можем этого добиться. Мы хотели бы уехать из этого дома и получить все деньги, которые на это потратили.
