Сосед проруби окно на задней стороне своего дома. Окно выходит на моё крыльцо. Не устраивает меня. Что делать.
Сосед проруби окно на задней стороне своего дома. Окно выходит на моё крыльцо. Не устраивает меня. Что делать.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/07/30x30/504583.jpg)
Мои окна выходят во двор соседки. В 1 метре от окон находится крыльцо соседки. Она хочет построить навес над крыльцом, частично закрыв мои окна. Имеет ли она на это право? (Крыльцо находится на меже, т.к. 1 м вокруг дома - моя территория для обслуживания дома)
Дом блочной застройки, двор общий. Окна мои выходят на крыльцо соседей. ДО крыльца 2.5 м.Сосед хочет поставить навес, который перекроет мне окно. Како расстояние должно быть до навеса от моего окна?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/14/30x30/360054.jpg)
Добрый день!
Данные нормы устанавливаются на местном уровне.
В нашем регионе в соответствии с Правилами землепользования и застройки, расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани и др.), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
В любом случае - это расстояние не должно быть менее 1,5 м.
Если все таки навес будет возведен, рекомендую вызвать участкового для фиксации данного факта.
Вторым этапом обратитесь в СанПин для фиксации нормы света поступающего к Вам через спорное окно.
При сборе всех доказательств о нарушении Ваших прав, Вы легко выиграете дело о сносе самовольной постройки (вряд ли у соседа имеется разрешение на возведение такового навеса).
СпроситьЖиву в частном сектор. Мы с соседом составили нотариальное соглашение о строительстве дома в 1 метре от межи моего участка (по закону 3 метра). с условием, что окна его дома не будут выходить на мою сторону. В итоге, они построили дом в 2 этажа и окно выходит на мой участок. Как я могу заставить соседа заложить/убрать окно? В устной форме сосед не понимает и отнекивается-говорит такой проект. Но меня с проектом никто не знакомил. Что делать?
Здравствуйте. Нужно смотреть соглашение - это во-первых. А, во-вторых, не знаю, как Вам его заверили: отстояние от заборов - это противопожарная мера и предметом договоренностей быть не может. Нужно обращаться в суд и требовать сноса дома - тогда образумится.
СпроситьУ нас в Анапе все так строят. Дом на доме стоит. Вот как же заставить соседа убрать окно? Оно выходит мне во двор. прямо на туалет.
СпроситьСосед сделал из своего дома общежитие, переделал вход, сделав его с моей стороны, и соорудил высокое (около метра высотой) крыльцо под навесом. Расстояние от границы участка до крыльца около 20 см. Теперь там ходят совершенно разные люди. С крыльца виден мой двор, что меня совершенно не устраивает. А отгородиться, поставить забор 2,5 метра не разрешает СНиП. Что мне предпринять в такой ситуации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Здравствуйте! Напишите жалобу в Роспотребнадзор, возможно у него нет никакого разрешения осуществлять там предпринимательскую деятельность
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/13/30x30/254277.jpg)
Если хотите, обращайтесь к соседу, который напишет согласие на установку забора высотой 2,5 метра.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
С чего вдруг? Если дом стоит на законном расстоянии, то ничего вы не обязаны закрывать.
СпроситьМеня интересует такой вопрос: дом построен в 1965 г. , мы заменили ветхую крышу дома на мансарду. Окно мансарды расположено с торца дома и выходит во двор к соседу, мансарда нежилая, расстояние от дома до забора соседа 1 метр, сосед требует предъявить ему разрешение, где указывалось бы,что окно может выходить в сторону его двора, возмущается, что из нашего двора просматриваются его угодья. Имеет ли право он требовать от меня убрать окно? Правомерны ли его требования?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
У Вас нарушены требования СНиП 30-01, который разрешает строительство дома в 3 метрах от границы земельного участка.
Потому сосед может оспорить Вашу пристройку, находящуюся в 1 метре от границы ЗУ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Окно мансарды расположено с торца дома и выходит во двор к соседу,
---при обращении соседа в суд. суд обяжет вас убрать это окно.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
где указывалось бы ,что окно может выходить в сторону его двора , возмущается , что из нашего двора просматриваются его угодья.
Капризничает сосед.
Окна могут выходить куда угодно, в том числе и на участок соседа.В этом нет нарушений. Запрета на это в обязательных правилах строительства ,перечисленых в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» - или просто СНиП). В СНиП 30-02-97, , НЕТ
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
В некоторых случаях, подобных вашим пробуют обращаться с иском на основании ст.304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом (земельным участком). Но доказать, что сосед чинит вам препятствия, если не нарушены строительные нормы, практически невозможно
Думаю, что сосед е сможет заставить вас убрать окно, так как для этого законных оснований. В таких случаях или закрывают окно чем -либо (например, сажают дерево) или решают вопрос каким-то другим образом.
Желаю удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/14/30x30/114431.jpg)
Здравствуйте.
По правилам СНиП расстояние от забора до дома не должно быть меньше 3-х метров,а сколько окон и куда они выходят соседа волновать не должно.Пусть обращается в суд,если считает,что его права нарушены. Вам не нужно до вынесения решения судом ничего предпринимать. Всего доброго!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252486.jpg)
Елена Евгеньевна, ответ на Ваш вопрос можно найти в Обзоре обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным 19 марта 2014 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации
В обзоре указано: "В случае самовольной пристройки дополнительных помещений к первоначальному объекту недвижимости право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости. Президиум ВС РФ предусмотрел, что при рассмотрении споров, вытекающих из самовольной реконструкции помещений и строений, необходимо учесть, что понятие реконструкции сформулировано в п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.
Реконструкция представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства или его частей, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и восстановления указанных элементов.
Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, А возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрены в ЖК РФ".
Исходя из этого, ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, и не может применяться в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения".
Если Ваш сосед обратится в суд, то суд может признать Вашу реконструкцию, с элементами, не создающими угрозу жизни и здоровью граждан, но нарушающими права и законные интересы других лиц на охрану частной жизни (ст.152.2. ГК РФ Охрана частной жизни гражданина)
Поэтому, Вам лучше, любым образом закрыть окно, чтобы сосед успокоился и не чинил препятствий в пользовании Вашим мансардным этажом.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201004/13/30x30/41947.jpg)
Елена Евгеньевна ,нужно руководствоваться в Вашем случае нормами СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно , которых
от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 м[b][/b]
По противопожарным нормам ,если стена соседнего дома расположенная с Вашей стороны имеет окна , то до стены Вашего дома с окнами должно быть не менее 9 метров .
Поэтому у соседа есть шанс обязать Вас заложить окно , я бы советовала в такой ситуации решить вопрос с соседом мирно ,не доводя до суда , т.к. если сосед обратится в суд , суд может обязать Вас заложить данное окно , тем более ,как Вы говорите , это не жилое помещение , а чердак .
СпроситьИзвиняюсь , за опечатку возмущается , что из нашего окна просматриваются его угодья
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
мы заменили ветхую крышу дома на мансарду . Окно мансарды расположено с торца дома и выходит во двор к соседу[u][/u]
---при обращении соседа в суд на основании ст. 304 ГК РФ, суд обяжет вас убрать данное окно. да ещё и мансарду снести как самовольное строение ст. 222 ГК РФ.
Статья 222. Самовольная постройка
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
СпроситьЖиву в частном доме. Окно соседа выходит на мою территорию. Там у меня живет моя собака. Сосед жалуется, что собака возле окна лает. Но ведь собака находится на моей территории. Он грозит жалобами, если не уберу собаку. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Ничего не делайте. Собака целыми днями не лает. Ничего Вам не будет. Пусть жалуется хоть куда. Вы ничего не нарушаете. Можете не обращать внимания.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201512/03/30x30/127988.jpg)
Добрый день! Игнорируйте его, пускай жалуется, куда хочет, это его проблемы, Вы ничего не нарушили. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, воспитывать собаку да, да это животное и оно может без толку лаять, если не принимать меры. Есть собаки дни и ночи напролёт лают. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/26/30x30/290589.jpg)
Здравствуйте! Если собака систематически воет, повод обратиться с собакой к врачу. Ваших соседей можно понять-они имеют такое же право на тишину, как Вы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
Можете подальше убрать ее.
Это действительно может мешать людям. Сильно раздражать. То
СпроситьМой сосед по участку построил дом от забора между участками на расстоянии 1 м. , мой дом от межи 2 м, Моя входная дверь выходит на его дом. Окна его дома выходят на мою входную дверь. Что мне делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201107/22/30x30/42601.jpg)
Добрый день! Напишите жалобу в управление муниципального контроля администрации города с целью проверки законности градостроительного законодательства
СпроситьСделал окно к соседу в ограду сельский совет говорит убрать окно, сосед хочет подать в суд, дом в моей собственности у соседа земля не оформлена, со стороны соседа моей земли нет. что делать помогите пожалуйста без окна просто темень.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/06/30x30/42737.jpg)
Если Вы ставили забор, то какие проблемы? Если он, то имеет право - порча имущества. Хотя все это очень трудно доказать...
СпроситьВ частном секторе окно дома выходит на сторону соседа до межи 1,5 метра. Правомерно ли сосед устанавливает забот высотой 3 метра по меже, тем самым закрывая окна.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202306/01/30x30/151ec613b545b3673888f087b555024b.jpg)
Добрый день,Светлана.
Согласно СНиП 30-02-97*, в пункте 6.2* которого говорится, что «индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Со стороны улицы допускается делать глухой забор, высота не ограничена, но больше 4-х метров не делают.
Его действия не правомерны.
Спросить