Семейный конфликт - сестра-наследница хочет продать дом в деревне, а остальные против
Нас 5 дочерей, мама на ногах, но без сиделки не обходится, ухаживает с сестрой по очереди и привлекаем сиделку. У мамы есть дом в деревне. Недавно младшая сестра объявила что в 2007 году мама составила на неё завещание и после ее смерти она его продаст. Остальные сестра против продажи, дом дорог как память, тем более его реальная стоимость не больше 50 000. Мы все пенсионеры, кроме младшей сестры-наследницы. Сможет ли она его продать без нашего согласия? Спасибо.
Здравствуйте, Ольга! Если все сестры, не упомянутые в завещании, являются пенсионерками, то, в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ, все они (и Вы в т.ч.) имеют право на обязательную долю в наследстве в размере не менее половины того, на что они имели бы право в случае наследования по закону (т.е. в случае отсутствия завещания). По закону каждая из сестер (дочерей мамы) имеет право на 1/5 наследственного имущества (если иных наследников первой очереди по закону нет). Таким образом, если завещание действительно есть, оно не изменено и не отменено, то каждая из старших сестер будет иметь право на 1/10 долю (половину от 1/5). Если каждая из сестер примет наследство (а это надо сделать обязательно), то в сумме у них получится 4/10 (или 2/5, что то же самое) доли. А у младшей сестры, соответственно - 3/5.
При таком раскладе она не сможет единолично решить вопрос о продаже дома. В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по взаимному согласию всех сособственников. Но главное - каждая из четырех старших сестер должна обязательно принять наследство.
С уважением,
Спросить
Ситуация такая: престарелая женщина 93 лет, сделала завещание на одну половину квартиры внуку, вторая часть отошла по наследству как дарственная, этому же человеку от умершего сына. Внук переоформляет наследуемую часть от отца, на свою маму. Внук и его мама живут в Москве, а пожилая женщина в Ставрополе. В апреле у старушки после падения из-за болезни, нарушается способность ходить и за собой ухаживать. Социальный работник сообщил всем родственникам и её сестре, то есть моей маме, которая живёт в Сочи. Моя мама 79 лет, специально приехала в Ставрополь и уже два месяца ухаживает за сестрой, в наследниках она не числится, но помогает в одиночку. Наследники не собираются приезжать из Москвы и не ищут сиделку, не желая оплачивать её работу, точнее, ссылаются на то что нет денег. Внук - военный. При этом, старушка успела перевести в прошлом году 100 тысяч рублей этому внуку из своих сбережений. Моя мама, не в состоянии так долго заниматься сестрой в силу своего возраста и своего состояния здоровья. Посоветуйте что делать и как заставить неблагодарных наследников выполнить свою миссию. Можно ли их лишить права на наследство?
Игорь Викторович, если они такие, то бабушка можете написать завещание на другое лицо или сделать дарственную на того человека, который будет за ней ухаживать. Новое завещание можно писать каждый день, новое завещание отменяет предыдущее.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Игорь Викторович!
Если у бабушки нет трудоспособных детей или супруга и она нуждается в помощи, она может взыскать алименты с внука в судебном порядке. Если обязанность уплачивать алименты на бабушку будет возложена на внука судом и он будет злостно уклоняться от исполнения этой обязанности, внука можно будет признать недостойным наследником в судебном порядке и отстранить от наследования.
Статья 95 Семейного кодекса РФ. Обязанность внуков содержать дедушку и бабушкуСпроситьНетрудоспособные нуждающиеся в помощи дедушка и бабушка в случае невозможности получения содержания от своих совершеннолетних трудоспособных детей или от супруга (бывшего супруга) имеют право требовать в судебном порядке получения алиментов от своих трудоспособных совершеннолетних внуков, обладающих необходимыми для этого средствами.
Статья 1117 ГК РФ. Недостойные наследники
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Соответственно внук после смерти бабушки будет являться наследником первой очереди по праву представления. Кроме того, Вы сказали, что бабушка составила завещание на этого внука на 1/2 доли в квартире.
Не желание внука ухаживать за бабушкой и то, что он не тратит деньги на ее содержание, а так же в будущем не имеет намерения нести расходы на ее похороны - не является основанием для признания его недостойным наследником (основания см. ст. 1117 ГК РФ)
Согласно ст. 1130 ГК РФ Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
Сестра Вашей матери может составить новое завещание на свою сестру (Вашу маму) - в этом случае унаследует 1\2 доли на квартире наследник не по закону, а по завещанию (действует последнее завещание). Однако с учетом ее возраста 93 года, наследник (внук) скорее всего будет после смерти бабушки оспаривать это завещание в суде, просить суд признать завещание недействительным (в этой ситуации Вам необходимы будут доказательства - что именно Ваша мама ухаживала за своей сестрой - наследодателем, при жизни бабушки надо чтобы ее осматривали различные врачи, которые в суде могут быть свидетелями, что она вела себя адекватно, понимала значение своих действий и могла руководить ими, каким-либо психическим заболеванием не страдала)
Второй вариант - это составить договор ренты (право собственности на 1/2 доли квартиры перейдет к Вашей маме, а она будет обязана содержать свою сестру, условия договора указываются в договоре ренты, который удостоверяется нотариусом (текст составляет помощник нотариуса с указанием условий, о которых вы договоритесь с наследодателем).
Скажите внуку, что его бабушка заключит договор ренты, если он не создаст условия для ее нормального проживания (возможно это изменит его отношение)
Обращаю Ваше внимание на то, что необходима действительная ВОЛЯ самого наследодателя.
Спросить
Альберт Евгеньевич, старушка в состоянии, что нотариусы признают её невменяемой. Был момент, когда нужно было написать доверенность, но нотариус не стала этого делать по причине неадекватности.
СпроситьНас в семье три дочери, на данный момент мама больна и я ухаживаю за ней уже 9,5 лет, сестры не помогают ни материально, ни морально, не приходят проведывать ее,на младшую, когда мама еще была дееспособной было составлено завещание на квартиру и на все чем на момент смерти владеет мама, у меня вопрос я могу сейчас еще при жизни мамы опротестовать завещание, т.к.мне юрист подсказал, что я имею право на большую долю, как опекун и ухаживающая все последние годы за больной мамой (у нее доменция мозга)
Здравствуйте, Татьяна! Завещание может быть оспорено только после смерти наследодателя, и притом для оспаривания завещания нужны основания, предусмотренные законом (наиболее часто встречающееся - неспособность завещателя на момент составления завещания понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177 ГК РФ). Для того, чтобы определить, находился ли завещатель на момент составления завещания в таком состоянии, суд обязан будет назначить посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Одного лишь того обстоятельства, что в завещании мама оставила всё только Вашей сестре, для оспаривания завещания недостаточно (если у Вас нет права на обязательную долю в завещании в связи с достижением Вами пенсионного возраста или в связи с наличием у Вас инвалидности).
Сам по себе Ваш статус опекуна, а также осуществление Вами ухода за мамой никаких привилегий в наследовании Вам не дают, таких оснований для увеличения наследственной доли в законе нет. Если завещание будет признано недействительным, то Вы будете наследовать наравне с остальными наследниками первой очереди по закону.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли преимущества наследник, который досматривал/ухаживал за тяжело больным наследодателем? Ситуация следующая: 2 сестры, одна живет с тяжело больной матерью и досматривает ее уже несколько лет - и физически (уколы, массажи, утки и т.д.) и частично материально, мать лежачая и недееспособная (в обывательском смысле, то есть судом недееспособной не признана, но ничего не понимает и никого не узнает). вторая сестра просто ждет своё наследство, даже не появляется у матери, не навещает её и никакого участия в её жизни не принимает. Неужели справедливо то, что наследство получат поровну обе наследницы? Можно ли как то "исправить" эту ситуацию? Оформление опеки, насколько я знаю, никаких преимуществ не дает. Заранее спасибо за ответы.
Добрый вечер! Такая ситуация предусмотрена законодательством. То что Вы досматриваете за матерью не дает Вам никаких преимуществ. Исправить ситуацию можно только в случае если позовете нотариуса и мать подпишет завещание - иначе никак.
Спросить
Здравствуйте! Дети наследуют в равных долях. Не имеет значения, что вторая дочь за матерью не ухаживает. Это чисто моральные качества наследника, которые ни на что не влияют.
Спросить
Здравствуйте. Преимуществ нет.
Сестру можно лишить наследства, только по этой статье.
ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники
""1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.Спросить""Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
""2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
У меня лежачий отец, инсульт, сестра совсем отказалась за ним ухаживать, но наследство уже делит, я одна с ним, помощи никакой, я тоже пенсионер, как мне привлечь ее к ответственности?
Подать на нее заявление в полицию, а также вы можете просто предложить оформить на вас наследство чтобы как говорят обломать нерадивого родственника.
Спросить
Добрый день, трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. Отец или вы по нотариальной доверенности можете обратиться в суд о взыскании алиментов в твердой денежной сумме (ст. 87 СК РФ).
Спросить
Добрый день! На мой взгляд, лучше оформить завещание, по условиям которого все имущество полностью перейдет к Вам. Если же состояние отца таково, что он не способен совершать никаких юридических действий, тогда нужно оформлять официальное опекунство и подавать от имени отца иск к сестре об уплате алиментов на содержание отца, в соответствии со ст. 87 Семейного кодекса.
СпроситьКак доказать, что уход за ребенком осуществляла бабушка?
Доброй ночи!
Мой отец погиб в ДТП 1,7 года назад, Он - работающий на тот момент, офицер запаса, зарабатывал хорошо и получал пенсию. Моя мама - его супруга, я - дочь, и моя дочь (я мать-одиночка, в графе отец-прочерк) - фактически и практически находились у папы на иждивении. Маме сейчас 50 лет. Никакой пенсии она не получает. Но судя по нашему законодательству - сможет, если доказать, что на момент гибели папы она осуществляла уход за его внучкой... Тогда в этом надобности не было, даже не думали с этим заморачиваться. Подскажите можно ли сейчас доказать, что мама (бабушка) ухаживала за внучкой и как это сделать, чем подтвердить?
Вопрос возникает, где была в это время мама, чем занималась?Если ухаживала, значит Вы работали или учились...
СпроситьДочь-пенсионерка живет с престарелой матерью (85 лет) в деревне. Опекунство не оформлялось. Дееспособность старушки не определялась. Есть еще две дочери, которые не оказывают никакой помощи по уходу за матерью. Дочь вынуждена уехать в город на две-три недели. Оставить мать не на кого. Понесет ли дочь какую-либо ответственность, если в ее отсутствие с матерью что-либо произойдет?
Семейный кодекс РФ
Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.
Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.
Статья 88. Участие совершеннолетних детей в дополнительных расходах на родителей
1. При отсутствии заботы совершеннолетних детей о нетрудоспособных родителях и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья родителя, необходимости оплаты постороннего ухода за ним и других) совершеннолетние дети могут быть привлечены судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
2. Порядок несения дополнительных расходов каждым из совершеннолетних детей и размер этих расходов определяются судом с учетом материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон при соблюдении положений пунктов 3, 4 и 5 статьи 87 настоящего Кодекса.
3. Порядок несения дополнительных расходов и размер этих расходов могут быть определены соглашением сторон.
СпроситьУ моей мамы два ребёнка я и моя сестра, отец умер и после смерти мы отказались от наследства на квартиру в пользу матери. На данный момент мама одна владелица квартиры. У нас в семье всегда была не гласная договорённость что квартира бабушки и участок достаются по наследству сестре т. к. она старшая, а квартира родителей мне. После смерти бабушки сестре досталась квартира и она в ней живёт уже более 10 лет. Но тут сестра заявила, что будет претендовать на квартиру родителей. Поэтому мы с мамой хотим сделать так чтоб квартира досталась только мне. Подскажите как нам поступить.
Либо пусть мама напишет завещание . Но тут есть такая опасность, что мама может много раз еще передумать , и изменить завещание . Самое правильное , составить договор дарения на вас и с правом пожизненного пользования квартирой вашей мамы . Вот и все проблемы.
Спросить
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьПосле смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу япродать свою половину?
- Только в случае, если доля выделена. И при соблюдении предложения продажи сестре.
Спросить
Да, можете продать свою долю, предварительно письменно предложив курлю сестре. В случае, если в течение месяца не купит, то можете на этих же условиях продать постороннему лицу.
Спросить
