Вопрос - Можно ли не платить задолженность за капитальный ремонт после истечения срока исковой давности?

С 2014 г. не оплатили ни одной квитанции за капремонт. Субсидию из-за долга не дают. Обратились в Фонд с просьбой пересчитать долг, чтоб оплатить последние 3 года - получили отказ, сказали платите весь долг целиком. В суд Фонд не подаёт.

Как быть? Можно нам подать иск об исключении из платежки суммы долга за пределами срока исковой давности?

Как правильно поступить?

Фонд капитального ремонта подал в суд на собственника квартиры о взыскании задолженности и пени за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года. Платежа ни одного не было. Собрания собственников многоквартирного дома не было. Правомерно ли взыскание за этот период. Разве задолженность на указывается за три предшествующих года на момент подачи иска. И размер пени в связи с этим не уменьшается?

000 руб, законно ли это? И как это оспорить? Мы не платили не потому что уклонялись, а потому что нас никто не уведомлял, а теперь долг.

Получил в первый раз квитанцию на оплату капремонта и там насчитали долг с 2014 г.с октября. На звонок ответили: " про вас забыли, а сейчас обнаружили" Должен ли я платить за прошлые годы?

Можно ли отменить судебную задолженность за кап. ремонт, по истечении срока давности т.е..за 2017 год.

Не плачу за кап ремонт уже более пяти лет... Могу я написать заявление и заплатить за последние три года по сроку исковой давности? С уважением Глеб.

Прошу дать Вас ответ на мою ситуацию. В конце 2015 г. «Фонд Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» выставил первый и единственный раз мне счет за капитальный ремонт мне как физическому лицу на одну квартиру за декабрь 2014 г и на вторую квартиру за апрель 2015 г, которые были мной выведены из жилого фонда, соединены в нежилое помещение под магазин в 2007 г., где я до настоящего времени и веду свое ИП. Для урегулирования вопроса я обратилась в Фонд Капитального ремонта в 2015 г. с заявлением и проинформировала, что таких квартир не существует т.к. они в 2007 г. были выведены из жилого фонда, соединены под одно нежилое помещение и введено в эксплуатацию под нежилое помещение, где я осуществляю препринимательскую деятельность. Также к заявлению я приложила документы:

1. гражданский паспорт с моей регистрацией по месту проживания;

2. свидетельство государственной регистрации права на объект с 2007 г

3. Постановление Администрации города о переводе жилых квартир в нежилое помещение 2007;

4. погашенное свидетельство о государственной регистрации права на одну квартиру с пометкой «Погашено»;

5. погашенное свидетельство о государственной регистрации права на вторую квартиру с пометкой «Погашено»;

6. свидетельство о государственной регистрации меня в качестве предпринимателя.

Меня Фонд уверил, что примет это во внимание, принял от меня документы. Но после урегулирования вопроса, Фонд Капитального ремонта ни разу не выставлял счета по новому объекту (нежилое помещение - магазин), а также не указывал суммы, реквизиты для уплаты, требования по уплате задолженности, договоров о сотрудничестве со мной как с ИП, писем и извещений тоже не направлял с 2014 г по 2021 г. в течении 6-ти лет. А возможно не доставляла почта в магазин, но мне на адрес моего проживания и регистрации тоже ничего не приходило. И сейчас неожиданно в марте 2021 г. я получаю по почте, на свой уже домашний адрес (регистрации) Определение Арбитражного Суда о взыскании с меня, как уже не с физического лица, а как с ИП, суммы - 41 486 руб. 40 коп. за нежилое помещение, которая исчисляется с декабря 2014 г по октябрь 2020 г почему-то, а не по февраль 2021 г, когда Истцом было направлено в Арбитражный Суд Исковое заявление о взыскании долга, минуя все выше перечисленные ступени урегулирования, а также не получив Искового заявления от Истца (Фонда Капитального ремонта), но в судебном деле отражается, что они выслали его.

Я, как предприниматель и собственник нежилого помещения, никогда не имела долгов ни перед одной ресурсопоставляющей компанией и всегда вовремя производила все выставляемые мне платежи, том числе коммунальные. Но в данной сложившейся ситуации, я, как предприниматель и собственник помещения добросовестно выполнила свою обязанность по урегулированию вопроса, предоставив Фонду Капитального ремонта все свои данные и документы по объекту, помещению нежилого фонда. Однако Фонд Капитального ремонта недобросовестно исполнил свои обязанности, никак не отреагировал в течении 6-ти лет и этим нарушил исковую давность.

Согласно ст. 196 ГК РФ «Общий срок исковой давности устанавливается в три года». Требования истца предъявлены с истечением срока исковой давности. Истец имел возможность обратиться в суд в течение установленного срока, однако по неизвестной причине пропустил этот срок и сейчас включил в свои требования сумму, которая складывается за шесть лет с 01.12.2014 г по 31.10.2020 г., а не за последние три года (Согласно Законодательства РФ), подав свое исковое заявление уже в феврале 2021 г. На основании изложенного и в соответствии со ст. 196 ГК РФ, ст. 199 ГК РФ

Я прошу Суд как ИП: В удовлетворении исковых требований НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 41 486 руб. 40 коп. и уплате госпошлины в размере 2000 руб. – отказать за период с декабря 2014 г по декабрь 2017 г и обязать НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» сделать перерасчет и выставить счет мне как ИП за последние три года, т.е. за период с января 2018 г по январь 2021 г.

А также я направляю вместе со своим Отзывом, в котором я излагаю всю выше написанную ситуацию и Ходатайство, где указываю, что согласно ст. 196 ГК РФ «Общий срок исковой давности устанавливается в три года». Требования истца предъявлены с истечением срока исковой давности. Истец имел возможность обратиться в суд в течение установленного срока, однако по неизвестной причине пропустил этот срок и сейчас включил в свои требования сумму, которая складывается за шесть лет с 01.12.2014 г по 31.10.2020 г., подав свое исковое заявление уже в феврале 2021 г. На основании изложенного и в соответствии со ст 196 ГК РФ, Прошу Суд:

Применить последствия пропуска срока исковой давности. Отказать в удовлетворении исковых требований частично.

Скажите пожалуйста:

1. Правильно ли я веду свою защиту и опираюсь на нормы права и какую еще норму права я могу применить как Ответчик, чтобы избежать взыскания по задолженности по взносам на капитальный ремонт на всю выставленную сумму за 6-ть лет?;

2. Правильно ли я, как ответчик прошу суд в Отзыве: отказать за период с декабря 2014 г по декабрь 2017 г и сделать перерасчет и выставить счет мне как ИП за последние три года, т.е. за период с января 2018 г по январь 2021 г, хотя Истец подает иск почему-то с декабря 2014 по октябрь 2020 почему-то, а не по январь 2021., т.к. в феврале 2021 г Истец уже подал Иск в Арбитраж?

3. Правильно ли я, как ответчик, заявила в Ходатайстве и Прошу Суд: Применить последствия пропуска срока исковой давности. Отказать в удовлетворении исковых требований частично. (Немного другая интерпретация моего прошения в Суде в Ходатайстве нежели в моем Отзыве.)?

4. Или может мне просить суд в Отзыве и Ходатайстве, чтобы Истцу отказали в полном объеме, т.к.я все 6-ть лет как предприниматель не получала счетов от истца, требований по уплате задолженности, не подписывала с истцом никаких договоров и они за это время первый раз подали в суд. Если просить Суд, чтобы отказать Истцу в полном объеме, то какую норму права мне применить?

Спасибо за Ваше внимание! Была бы очень признательна, если бы Вы мне дали ответ до 2 апреля, т.к. срок подачи моего Отзыва и Ходатайства истекает.