Житель первого этажа страдает от пара из-за транзита в подвале - к кому обратиться?
Живу на первом этаже. В квартире чаще всего пареж из за подвала, что зимой, что летом. В подвале проходит транзит не принадлежащий никому (как говорит УК) там сделает какая то пломба или задвижка и бьет кипятком в стену, в моей квартире невыносимой звук и испарение идёт в квартиру, два разв меняла уже наличники на дверях, потому что они все распухли. УК ничего не может сделать, куда мне общаться?
В прокуратуру с жалобой и обращайтесь, они быстро найдет крайних и примут меры прокурорского реагирования.
СпроситьДобрый день. Обратитесь в суд с исковым заявлением к УК о понуждении устранить препятствия в пользовании жилым помещением.
Спросить1. Напишите письменно заявление в УК и получите ответ.
2. Напишите заявление в жилищную инспекцию.
Инспекция государственного жилищного надзора:
ул. Клары Цеткин, 10 а, г. Пермь
info@iggn.permkrai.ru
3. Если не поможет вышеизложенное, то в суд.
СпроситьЯ живу на 1 этаже, в угловой квартире. К этой зиме нам изолировали все трубы подачи воды и отопления в подвальном помещении. Из за этого полы стали ледяные, стены промерзают. Обращалась в жил. управление, ничего не решается. Они не хотят отапливать подвал, экономят. А за счет этого все первые этажи мерзнут. Посоветуйте, куда можно обратиться, что бы это исправить. Предыдущие зимы мы не мерзли. Батареи отапливали комнату. А мне говорят, поменяйте батареи. Хотяэто ничего не изменит, т.к. по стояку в батаоею поступает уже чуть теплая вода.
Прорыв горячей воды в подвале дома, я живу на первом этаже весь подъезд и квартира заполнились горячим паром потом отпали обои и отсырела мебель, отслоилась и повело дверцы у шкафа акт составили а дальше куда обращаться о нанесении материального ущерба?
Здравствуйте, если виновата УК, то проводите оценку ущерба и направляйте письменную претензию. Если добровольно требования не удовлетворят, тогда придётся обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДальше Вам следует сделать оценку ущерба имуществу и подавать заявление в суд на управляющую организацию.
Если акт не устанавливает вины управляющей организации есть смысл написать жалобу в ГЖИ.
СпроситьЛюдмила Аркадьевна, На основании акта о затоплении далее составляется расчет и стоимость причиненных повреждений и ущерба, который подлежит возмещению.
Если по результатам акта окажется, что все-таки виновной стороной является ЖКХ, при благоприятной ситуации вам либо возместят стоимость, либо предложат сделать ремонт повреждений.
При отказе провести данные действия, вы можете обратиться к эксперту – оценщику, который составит отчет об оценке объекта повреждений на основании ФЗ «Об оценочной деятельности».
При задействовании эксперта, в ваши обязанности входит заблаговременное уведомление виновной стороны о приезде в указанный день оценщика.
Если представитель не проигнорирует и посетит вашу квартиру, он должен будет засвидетельствовать акт осмотра своей подписью.
При составлении акта о затоплении необходимо указывать, последствия потопа, а также объем понесенного потерпевшей стороной ущерба.
Постепенно, после высыхания поврежденных участков, можно составлять акт о дефектах для осуществления ремонтных работ, указав перечень работ, а также виды отделки и строительных материалов.
Одна из сторон может потребовать составления сметы с указанием действующих цен на поврежденные материалы квартиры. Цены берутся исходя из розничных цен.
Данный документ должен быть отправлен по почте либо вручен лично. При составлении дефектного акта, сумма и все остальные исчисления проводятся страховой компанией, в случае обращения к ним сторон.
При обращении с исков в суд, для начала нужно предоставить доказательства, согласно которым вы подтверждаете предоставленный ущерб и вред, а также связь между действием и последствием такого затопления.
То есть, вы должны предоставить письменные доказательства виновности юридического лица.
Также, перед обращением в суд, необходимо подготовить необходимый пакет документов.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
После того, как вы получите отчет об оценке причиненного ущерба от оценочной компании, вы вместе с актом о затоплении можете подавать иск о причиненном ущербе.
К вышеуказанным документам обязательно прикрепите правоустанавливающие документы на квартиру.
Как показывает практика юристов, лучше, если вы после сбора всех документов еще раз попробуете переговорить с виновным лицом о решении конфликта мирным путем, ведь решение вопроса в суде – процесс длительный и затратный.
При проигрыше виновный должен будет возместить все понесенные расходы, а также оплатить все судебные затраты.
СпроситьЗдравствуйте! Проводите независимую оценку ущерба. Предъявляйте письменную претензию о возмещении ущерба. Если будет отказ, то подавайте в суд иск о взыскании материального ущерба с Управляющей компании.
СпроситьДалее необходимо оценить ущерб у оценщика.
Обратиться в управляющую компанию о выплате ущерба.
Поскольку управляющая компания ничего не выплатить, обратиться с иском в суд о возмещении причиненного ущерба.
На каждом этапе особенно важно оформить все документы правильно, иначе можно проиграть. Будьте внимательны!
п. 1 ст. 15 ГК РФСпросить1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Здравствуйте. Живу на 1-ом этаже 5-ти эиажного дома. У соседей верхнего этажа конденсат кондиционера капает на крышу подвала. Эти падающие капли не дают спокойно спать. Можно ли что-нибудь с этим сделать?
Начните с обращения в свою управляющую компанию. Просите соседей перенести кондиционер. В случае бездействия тех и других жалуйтесь в жилищную инспекцию. На бездействие жилищной инспекции можете жаловаться в прокуратуру. Или подавайте в суд иск к соседям.
СпроситьМожно. Положите на то место, куда капает, губку, приклейте ее к поверхности, звук не будет так слышен. Будете спать спокойно. Не проблема.
СпроситьПрокуратура тогда поможет.
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
СпроситьСосед не отапливает квартиру в результате чего замерзла труба водоснабжения проходящая через его квартиру еще в три квартиры. Обязан ли сосед отапливать квартиру чтобы не происходило такого явления из за чего приходится здесь поднимать этот вопрос? И какой закон должен нести обязательства не создавать препятствия для соседей? Спасибо.
Уважаемый Валерий
Общая труба, проходящая через квартиру соседа это общедомовое имущество, и управляющая компания, обслуживающая дом должна следить за этим
Обратитесь в управляющую компанию
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьИ какой закон должен нести обязательства не создавать препятствия для соседей?
Сосед не отапливает квартиру в результате чего замерзла труба водоснабжения проходящая через его квартиру еще в три квартиры. Обязан ли сосед отапливать квартиру чтобы не происходило такого явления из за чего приходится здесь поднимать этот вопрос? И какой закон должен нести обязательства не создавать препятствия для соседей? Управляющей компании у нас нет, так как четырехквартирные дома оставлены на обслуживание самими жильцами, также управляющая компания не может следить за тем отапливает кто то из жильцов квартиру или нет. Спасибо.
СпроситьЗначит собственник несёт ответственность
В суд обращайтесь за взысканием причинённых убытков с собственника квартиры и с приведением имущество (трубы водоснабжения) в рабочее положение
ГК РФ
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
СпроситьЖивем на первом этаже рядом с подвалом. Постоянно в квартире неприятный запах из подвала, на продолжение долгого времени жилищная компания не давала доступ в подвал. Сегодня засорился туалет. Вызвали аварийку приехали. И нам удалось попасть в подвал. Как оказалось, общий стояк слива отходов разбит, и все отходы со всех 9 этажей просто сливаются на пол подвала. Проще говоря, по щиколотку отходов. Нас это очень не устраивает. Охото жить в квартире, а не в подвале.
Доброе утро! В подвале стучит оборудование по ночам. Живем на первом этаже. Несколько раз обращались к слесарю. Стук проходит ненадолго. Спать невозможно, нервы на пределе. Работаю каждый день, ребенку 5 лет с сад. Хоча компенсацию за моральный ущерб. Как подать в суд и на кого?
Если шум исходит от оборудования, налаженного коммунальной компанией, то иск следует предъявлять именно к ней.
То есть, к владельцу оборудования.
Предупреждаю, что предстоит проведение экспертизы в судебном порядке.
СпроситьВера, в первую очередь нужно зафиксировать факт, произвести экспертизу уровня шума.
Потом надо будет обращаться в суд к собственнику с иском о взыскании морального вреда.
СпроситьСначала предъявить претензию в управл организацию, составить акт наличия шума, записать видео в их присутствии приложить а Акту.
Затем составить исковое заявление с требованием устранить препятствия в пользования квартирой, путем запрета на..., прекращения, устранения шума и т.д. , взыскать компенсацию мор вреда..
СпроситьЖивем на 1 этаже панельного дома, очень холодные полы особенно где стыки панелей, прям дует по полу, куда жаловаться и кто должен утеплять подвал и эти швы?
Здравствуйте На первом этаже всегда такая история но дело в том что всё это внутри квартиры и все швы вам нужно шпаклевать самостоятельно не управляющая компания не кто-то другой этого делать за вас не будет.
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в вашу управляющую компанию. Если добровольно требования не удовлетворят, тогда остаётся судебный порядок, а также обращение с жалобой в государственную жилищную инспекцию.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день. Обращайтесь в Управляющую компанию и в Госжилинспекцию.
Спасибо за обращение на наш сайт. Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Если пол промерзает, то подавайте письменную претензию в Управляющую компанию. Обязаны провести обследование, и устранить нарушения.
СпроситьЗдравствуйте!
Посоветовала бы ВАм написать жалобу в Жилищную инспекцию.
Подавайте в 2-х экз, на одном из них просите для себя поставить отметку о принятии (дата, подпись, расшифровка). Второй экз. с отметкой храните у себя как док-во подачи жалобы.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьЯ живу на 1-м этаже 5-этажног дома. Подо мной есть подвал, в который из моей кухни ведет лестница. Он огорожен от подвалов других жильцов - я переехал в этот дом и здесь так уже было до меня. На мой подвал никто не претендует, но всё же могу ли я как-то узаконить в свою собственность его? Кстати - подвал не под всей моей квартирой находится в моем распоряжении - половина его огорожена и им пользуются сосед сверху. Это нормально или я имею право иметь весь подвал под моей квартирой? У меня нет балкона или лоджии - может ли подвал служить компенсацией за это?
Вопрос 2:
К торцу моей квартиры прилегает земельный участок 6 х 4 метра - на него претендует сосед сверху, говоря то, что у него есть какие-то бумаги на него - мол предыдущий хозяин продал землю у стен моей квартиры ему. Вместе с тем на данном участке уже много лет беспорядок и свалка. При этом сосед хочет в скором будущем пробить стену подвала (а эта часть подвала, как указано выше, занята им и находится под одной из комнат моей квартиры) и хочет сделать там магазин с выходом на земельный участок у стен моей квартиры.
Могу ли я претендовать на собственность части подвала, которая находится под моей квартирой, но которая занята соседом? Могу ли я получить право распоряжаться (пусть не быть полным собственником) земельным участком у стен моей квартиры?
В моей квартире прописана и живет моя бабушка, ветеран труда и депутат Советского Союза. Она опасается, что устроенный прямо под окнами и под одной из комнат, магазин, будут причинять ей неудобства. Может ли она воспользоваться своими заслугами перед Родиной и как-то повлиять положительно на данные вопросы?
Спасибо, с уважением, Ромик.
Все что Вы рассказываете незаконно. И подвал и земельный участок является общей долевой собственностью всех собственников квартир в доме (ст. 36 ЖК РФ). Выдел в натуре доли из этого имущества не допускается (ст. 37 ЖК РФ).
Зарегистрировать право собственности ни на подвал (самозахваченный), ни на участок, нельзя. Ни Вам, ни соседу.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьНи каких заслуг в отношениях собственности не учитывается
.Все сособственники равны и им принадлежит подвал всем.
Желания соседа пробить стену подвала также незаконны по этой же причине.
По поводу свалки обращайтесь в местные органы власти. Именно им. а не соседу принадлежит участок.
СпроситьРомик, не в обиду будет сказано в России вообще а в Махачкале в частности все можно сделать если подойти к проблеме с "УМОМ", но все что вы описали не законно. В многоквартирном доме подвал и придомовая территория является общей совместной собственностью всех жильцов дома. И только жильцы могут распоряжаться подвалом и придомомовой территорией. Для начала попросите у своего соседа документы на подвал и землю, он вам их не предоставит а ограничиться общими словами о том что они у него есть. Если бы документы у вашего соседа были, сосед давно бы ими тряс у вас перед глазами и начал строительство магазина.
А что бы вы не переживали - Советую обратиться с письмом в местную администрацию и жилищную инспекцию опишите ситуацию попросите проверить что есть на самом деле и дать вам псьменный ответ. С Чесноков
Спросить