Перераспределение земель. АР-323-20

В администрацию направлено заявление о прирезке (увеличению) земельного участка ИЖС. Администрация отказала, написав вот такой ответ:

"В Земельном кодексе отсутствует понятие «расширение существующего земельного участка»

В рассматриваемом случае потребовалось бы формирование земельного участка общей площадью примерно 340 кв.м., смежного с земельным участком, расположенным по адресу: …. И расположенного на пересечении улиц 1 и 2.

В зону формируемого участка попадают земельные участки с кадастровыми номерами № 3 и № 4 площадью 30 кв.м. и 24 кв.м. с видом разрешенного использования: под торговый павильон.

Улица П. является объектом дорожной сети местного значения и обеспечивает доступ к индивидуальным жилым домам, расположенным по улицам А,Б, В, Г, Д, а также используется гражданами для доступа в садовые кооперативы ж,з,и. Объем транзита автотранспортных средств осуществляемого по ул. П. определяет необходимость в ее реконструкции и благоустройстве. В этих условиях формирование дополнительных земельных участков, заведомо уменьшающих возможную площадь дорожной сети, включающей не только проезжую часть, но и пешеходную зону, систему водоотведения и т.д. неприемлемо.

Учитывая вышеизложенное администрация отказывает в формировании земельного участка."

Что можно сделать в этом случае?

Как увеличить земельный участок?

Можно ли обжаловать данный ответ и куда обжаловать?

Имеется ли смысл вообще обжаловать?

Спасибо.

Если итоговый план меня не устраивает и произошла накладка планов.

Как правильно составить решение на перераспределение земель, из двух в три. собственник один, и кто это должен делать. План межевания есть.

У меня сложилась такая ситуация. Оформляем прирезку к участку земли. Участок в ипотеке у сбербанка. Администрация требует согласие банка, а банк оценку участка вместе с новым присоединением. Измерить и оценить участок можно без согласия администрации - нет, а администрация ждет согласие банка. Как быть, подскажите.

Какую площадь земельного участка можно прирезать путем перераспределения?

1.Возможно ли отнести соглашение о перераспределение земельных участков между собственниками (физ. лица) к классу непоименованных договоров?

2. Вторая сторона соглашения о перераспределении земельных участков, в процессе регистрации земельных участков в гос. органах подала заявление о прекращении регистрационных действий. Возможно ли обратиться в суд с целью защиты своих интересов в части исполнения подписанного сторонами соглашения о перераспределении земельных участков: обязать в судебном порядке направить документы в органы государственной регистрации?

Сосед оформил в собственность участок путём перераспределения, в границах которого оказался мой проезд к моему участку и часть общей дороги. Поставил ограждение. Тем самым перекрыл доступ к моему участку. Подал в суд на оспаривание границ этого участка, исключения сведений из гкн т.к. граница смежная со мной не согласовывалась и нарушены мои права. Сосед направил запрос в Росреестр о проверке границ моего участка. Росреестр по проверке выявил что мой забор (не граничащий с соседом) стоит на Мун. земле (7.1 коап), вынес предписание, инспектор мое исковое прочитал и сказал, что росреестр не зависимо имеется ли зем. спор-они выносят своё решение. Инспектор при проверке попал на мой участок таким образом: прошёл на участок соседа, далее перелез через забор. Сосед заходить через свой участок мне запрещает. Другого проезда и прохода к участку не имею. Вопрос: каким образом исполнить предписание Росреестра, если я ограничен в доступе на свой участок, что делать.