Сколько стоит сделать дарственную 1/2 доли через нотариуса - расчеты и госпошлина
Если сделать дарственную 1/2 доли через нотариуса. Оплата тоже идёт 0,5 % от кадастровой стоимости 1/2 доли? Например кадастровая стоимость квартиры 1200000. значит оплачивать нотариусам 0,5% от 600000 рублей-это 3000? так?+госпошлина 2000.
Здравствуйте! При дарении нет такого - 0,5% от кадастровой, там фиксированная гос пошлина и услуги правового и технического характера. В каждом регионе НП принимает свое, уточните позвонив нотариусу.
Рязанская областная нотариальная палата.
37. Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению
Значения тарифа за дистанционное обслуживание:
6 881
Действующие значения тарифа:
6 500
СпроситьНотариус взимает 0.5 от кадастровой стоимости доли, 0.5 ×600000 и услуги правого и технического характера (птх), которые устанавливаются нотариальной палатой региона, например в моём регионе птх 6000. Значит нотариусу будете оплачивать 3000+ птх, и 2000 одаряемый оплачивает в МФЦ за регистрацию права. У нотариуса единый тариф за отчуждение, не важно дарение или купли-продажа.
СпроситьПри покупки доли в квартире, НОТАРИУС ДОЛЖЕН ПОЛУЧИТЬ 0,5 ПРОЦЕНТОВ С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ИЛИ С ДОГОВОРНОЙ СТОИМОСТИ? нОТАРИУС заявил, что будет брать с большей суммы, хотя в законе вроде значится сумма, которая указана в договоре на покупку доли в квартире. От какой все-таки суммы: кадастровой или договорной нотариус должен получить 0,5 процентов?
Доброго времени суток!
Государственной пошлины за удостоверение сделки нотариусом
госпошлины, которая составляет 0.5% от цены договора, но не менее 300, 0 рублей и не более 20 000.00 рублей и регламентируется Налоговым кодексом РФ
Удачи.
СпроситьЕсли вы спрашиваете о размере пошлины, подлежащей уплате нотариусу за совершение нотариальных действий при заключении договора купли-продажи квартиры, то в соответствии со ст. 333.24 НК РФ за совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
за удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Сверх этих сумм вас попросят уплатить за совершение иных действий нотариусами, что они обычно и практикуют (составление документов правового характера и т. д.)
А. Кириллов
тел. +79841338517
СпроситьПри оформлении договора дарения 1/2 доли квартиры (г.Москва) между близкими родственниками, взимается ли нотариусом госпошлина от кадастровой стоимости 1/2 этой доли?
Если "да", то в каком размере?
Плата госпошлины за нотариальное удостоверение договора дарения зависит напрямую от цены квартиры. Для определения оценочной стоимости обращаются в БТИ. В соответствии с законодательством Российской Федерации стоимость госпошлины составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей. Поэтому прямо ответить на вопрос, сколько стоит госпошлина на дарственную, оформленную в нотариальной конторе крайне сложно. Берите во внимание минимальный и максимальный порог сумм госпошлины.
СпроситьРазъясните пожалуйста. Нас два наследника, один наследует 3/5 доли в объекте недвижимости, второй - 2/5 соответственно. Нотариус сообщил, что госпошлина за наследование составит 0,3% от кадастровой стоимости (справка о кад. стоимости получена) Будет ли каждый наследник платить 0,3% от полной кадастровой стоимости или каждый заплатит от суммы, приходящейся на его долю?
Каждый из наследников заплатит 0,3 процента от стоимости своей доли в наследственном имуществе. Не от полной стоимости объекта.
СпроситьДобрый день. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство оплачивается каждый отдельно в процентах от стоимости причитающегося ему имущества, т.е. в Вашем случае от доли в наследстве.
СпроситьЗдравствуйте. Каждый наследник будет оплачивать тариф в размере 0,3 % от стоимости наследуемого имущества, то есть от доли квартиры.
СпроситьКаждый наследник платит свои 0,3 %.
Это госпошлина, и уплачивается каждым.
Ст. 333.25 НК РФ обязывает к тому.
За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником.
СпроситьЗдравствуйте!
В силу ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию уплачивается госпошлина детьми, в том числе усыновленным, супругом, родителем, полнородными братьями и сестрами наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.
То есть каждый наследник платит госпошлину индивидуально и в зависимости от стоимости именно им наследуемого имущества.
В Вашем случае, соответственно, каждый платит пошлину от 2/5 и от 3/5 кадастровой стоимости.
СпроситьСт. 333.25 НК РФ предусматривает оплату госпошлины пропорционально долям в общей кадастровой стоимости. То есть 2\5 и 3\5
СпроситьЗдравствуйте! Наследники уплачивают пошлину за вступление в наследство пропорционально своим долям в размере определяемом налоговым кодексом РФ:
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действийСуществуют категории граждан, пользующиеся льготами по уплате госпошлины при наследовании.Спросить22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Почему нельзя сделать дарственную 1/2 доли на сына в МФЦ. Сказали что только через нотариуса. Но там очень дорого-мне как пенсионерке. У нас 3 лиц нет. ни мужа и других детей. Никого больше нет. Почему нельзя сделать в МФЦ?
Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьК сожалению, в мфц правы. Сделка с долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу ст 42 фз рф о государственной регистрации недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
У вас квартира разделена на доли (то есть есть и другие собственники), и вы одну из долей хотите подарить? Если так, закон требует участие нотариуса.
Если вы - единственный собственник и хотите подарить долю, нотариус не нужен.
СпроситьНа основании ст. 42 Закона 218-ФЗ, перед регистрацией права в органах Росреестра сделки по отчуждению долей недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Таким образом, если квартира была куплена матерью и сыном в долях по ½, то при дарении доли одним из участников долевой собственности другому нотариальной формы сделки не избежать. Это только нотариуса обязанность. В МФЦ вам никто не сможет этого сделать.
СпроситьПотому, что нотариусы проллобировали себе заработок на простых людях.
Если отчуждаете из целой квартиры, то нотариус не нужен.
СпроситьУвы, у Вас общедолевая собственность, нотариус нужен для совершения сделки по договору дарения, вот если бы все собственники участвовали в сделке т.е. 2 собственника подарили бы свои доли третьему собственнику, только тогда нотариус не нужен.
СпроситьЧтобы определить стоимость первой доли нужно 1.200.000÷5 и умножить на 2. Стоимость второй доли – 1.200.000÷5 и умножить на 3
СпроситьДоброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ да, в обязательном порядке только через нотариуса.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, да, все сделки с долями в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Да, продажа недвижимости или доли в недвижимости, обязательно должна быть удостоверена нотариально. Иначе переход права собственности вам не зарегистрируют.
СпроситьМожно ли без нотариуса зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры от двух собственников третьему. Все имеют равные доли.
Здравствуйте, Юрий! В данной ситуации без нотариуса однозначно не обойтись. В соответствии с ч.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. В Вашем случае отчуждают свои доли не все три собственника, а только двое из них. Поэтому позиция Росреестра совершенно справедлива.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЗдравствуйте. Договор дарения имеет такую же силу что заверенный, что нет. Заверение делается для вас.
СпроситьЗаверять договор дарения у нотариуса необязательно, можете с готовым договором обратиться в МФЦ либо в Росреестр.
СпроситьТут всё зависит от того, сколько вообще собственников в квартире, если только эти двое, то нотариальное удостоверение договора не требуется. Если есть еще собственники, то требуется нотариальное удостоверение.
СпроситьПо данному вопросу нужно обоснование, т.к. Росреестр в г. Калуге не принимает договор дарения без нотариального заверения, ссылаясь на ст. 42 Закона 218-ФЗ.
СпроситьСделки с долями требуют нотариального удостоверения. Исключение составляет лишь случай, если бы все владельцы долей отчуждали бы свои доли по одной сделке (ст. 42 указанного Вами закона).
В Вашем случае два участника долевой собственности отчуждают свои доли третьему участнику долевой собственности. Ваш случай не подпадает под исключение, установленное законом. Соответственно, необходимо нотариальное удостоверение.
СпроситьПо закону все так, но по факту-в однокомнатной квартире 28 кв. м. отец и старший сын свои доли передают младшему сыну. У каждого по 1/3 доли. Какие сложности в разрешении данного вопроса и зачем нужен нотариус?
СпроситьЕсли отчуждаются доли в праве собственности, то такая сделка требует нотариального удостоверения в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О государственной регистрации недвижимости". Вот если продается целиком объект недвижимости, хоть он и находится в долевой собственности, нотариального удостоверения не требуется. С этим коррупционным законом бороться бесполезно, нотариальное лобби в госдуме пропихнуло эти поправки.
Спросить