Как влияет военная ипотека на переезд в новую часть после окончания контракта?

Добрый день!!! Итак, существует различные случаи увольнения со службы из армии и для каждого из них предусмотрен свой механизм остановки действия военной ипотеки. Ниже расписаны все основные причины увольнения и их последствия на военную ипотеку, пока же остановимся на некоторых важных определениях, которые нужно знать и понимать.

ЦЖЗ (целевой жилищный займ) – это та часть суммы, которая накапливается на именном накопительному счету военнослужащего-участника НИС, и которое государство в лице ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет банку (или продавцу, если покупка происходит без привлечения заемных средств). В зависимости от причины увольнения ЦЖЗ может быть стать безвозмездным (т.е. его не надо возвращать) или должен быть полностью возвращен государству.

Отметим, что, в случае полного возврата, военнослужащему даётся 10 календарных лет с утвержденным графиком платежей, чтобы вернуть ЦЖЗ, при этом на него будут начислены проценты согласно ставке рефинансирования ЦБ.

Ежемесячные платежи – производятся государством на расчетный счет банка, в котором взята ипотека. Рассчитываются как 1/12 от ежегодных накопительных взносов. В зависимости от причины увольнения – их придется вернуть в полном объеме, как и ЦЖЗ, с процентами по ставке рефинансирования, или они станут безвозмездными.

Банковский заем – сумма, который банк одолжил военнослужащему. Максимальная сумма составляет 2.4 млн. рублей (на практике меньше). Этот заём придется погашать в любом случае, вопрос лишь в том, кто это будет делать – или государство за счет ежегодных накопительных взносов, либо военнослужащий за счет собственных средств, а также средств, дополняющих накопления.

Средства, дополняющие накопления. В соответствие с Приказом Министра обороны РФ от 28 февраля 2013 г №166, пункт 61 в соответствие с которым военнослужащие имеют право на получение средств, дополняющих именные накопления, прослужившие от 10 до 20 лет и уволенные по льготным статьям, таким как:

Достижение предельного срока службы

В связи с ОШМ (оперативно-штатные мероприятия)

Признание ограниченно годным к военной службе

По семенным обстоятельствам

Признание не годным к службе (без ограничение минимального срока службы)

Соответственно, в зависимости от причины увольнения, военнослужащий может получить дополнительные денежные средства, которые можно будет направить на погашение банковского долга.

Выплата средств, дополняющих накопления выплачивается всего 1 раз, и рассчитывается как сумма ежегодного накопительного взноса в текущем году и количество полных дней, который военнослужащий не дослужил до наступления 20 летнего срока службы с момента исключения его из списка участников НИС. Данные средства можно потратить только на приобретение нового жилья или оплату существующего ипотечного кредита.

Увольнение при сроке службы свыше 20 лет по любой причине

ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;

Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;

Обременение – снимается в пользу государства.

Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по причине ОШМ

ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;

Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;

Обременение – снимается в пользу государства.

Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по состоянию здоровья (признание ограниченно годным к службе)

ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;

Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;

Обременение – снимается в пользу государства.

Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по семейным обстоятельствам

ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;

Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;

Обременение – снимается в пользу государства.

Увольнение при сроке службы от 10 до 20 лет по причине достижения предельного возраста нахождения на службе

ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;

Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;

Обременение – снимается в пользу государства.

Увольнение в связи с признанием не годным к военной службе (мин. срок службы не учитывается)

ЦЖЗ – возврату государству не подлежат;

Ежемесячные платежи – возврату государству не подлежат;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему положены;

Обременение – снимается в пользу государства.

Увольнение при сроке службы менее 10 лет по причине ОШМ

ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;

Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.

Увольнение при сроке службы менее 10 лет по состоянию здоровья (признание ограниченно годным к службе)

ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;

Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.

Увольнение при сроке службы менее 10 лет по семейным обстоятельствам

ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;

Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.

Увольнение при сроке службы менее 10 лет по причине достижения предельного возраста нахождения на службе

ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;

Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.

Увольнение при сроке службы менее 20 лет по собственному желанию

ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;

Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.

Увольнение при сроке службы менее 20 лет по причине невыполнения условий контракта (НУК)

ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;

Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.

Увольнение при сроке службы менее 20 лет в связи с окончанием контракта

ЦЖЗ – подлежит возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Ежемесячные платежи – подлежат возврату государству в полном объеме в течение 10 лет с учетом ставки рефинансирования;

Средства, дополняющие накопления – военнослужащему не положены;

Обременение – снимается в пользу государства ТОЛЬКО после оплаты долга.

Если нужна помощь юриста обращайтесь.

---Здравствуйте Андрей, гасить задолженность по Госпрограмме военной ипотеки перед банковской организацией военнослужащий должен будет за счет своих денег. Залог с жилья в пользу банковской организации снимается тогда, когда долг по кредитному продукту погашен. См. Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.

Вы будете платить ипотеку из денег, которые накопились на лицевом счёте.

При увольнении Вам их перечислят.

А счёт закроют.

Поскольку Вы будете исключены из списков в/ч, а ст. 13 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" гласит:

"После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. "

Здравствуйте. В вашем случае считаю, что государство. Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)

Статья 13. Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников

3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.

В соответствии ФЗ "от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" выплачивать ипотеку вы будете самостоятельно, ранее уплаченные денежные средства по ипотеке возвращать не надо, обременение будет наложено на квартиру до тех пор, пока не будет погашен кредит.

Не допускайте образования задолженности, а то квартира будет изъята банком в счет погашения долга, даже если это единственное жилье.

В силу ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. От 23.06.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Здравствуйте, Андрей!

Долг будет гасится Вами, но деньгами, накопленными на Вашем лицевом счету, поскольку после увольнения счет будет закрыт, а деньги отданы Вам наличкой или перечислены на указанный Вами счет.

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями и дополнениями)

Статья 13. Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников

3. В случае приобретения участником накопительно-ипотечной системы жилья в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашения указанного займа при увольнении участника по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.

Только Вам надо будет подать рапорт о выплате Вам остатков средств, которые остались на лицевом счету.

[/b]Андрей, [b]во-первых, в соответствии с ст. 10 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" в случае увольнения с военной службы независимо от основании с общей продолжительностью военной службы 20 лет и более в льготном исчислении у вас возникает право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете. В соответствии с пунктом 73 Правил предоставления участникам НИС целевых жилищных займов обременение в пользу Российской Федерации с жилого помещения, приобретенного в рамках НИС, снимается после возникновения у участника права на использование накоплений для жилищного обеспечения, предусмотренного статьей 10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Т.е., если вы приобрели жилье с использованием средств целевого жилищного займа с привлечением ипотеки, то средства целевого жилищного займа (первоначальный взнос и уплаченные проценты по кредиту) возвращать государству не придется.

Вам необходимо будет направить в ФГКУ "Росвоенипотека" заявление о снятии обременения в пользу Российской Федерации, проверив наличие оснований, учреждение вышлет вам доверенность на снятие обременения, с которой вам надлежит обратиться в Управление Росреестра для снятия обременения.

Во-вторых, если у вас возникли основания, предусмотренные пунктами 2, 4 ст. 10 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (увольнение при общей продолжительность военной службы десять лет и более по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в связи с организационно-штатными мероприятиями; либо увольнение по состоянию здоровья - в связи с признание военно-врачебной комиссией не годным к военной службе), то в соответствии с ч. 2 ст. 4 закона вы имеете право на выплату денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет. Эти денежные средства вы имеете право использовать для досрочного погашения ипотеки.

Если вы увольняетесь по другим основаниям, то ипотеку продолжаете погашать самостоятельно.

Сохраняются накопления. Если квартира уже куплены - выплаты возобновятся.

Доброго времени суток! Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант). Контрактники, отслужившие более 3 лет, имеют право на приобретение жилья с помощью льготной накопительной ипотеки.

Здесь несколько вариантов.

1. Если вся ваша льготная выслуга на военной службе (а не смешанная с мвд, фсин и прочее), то вы приобрели право на накопления, учтенные на именном накопительном счете, в соответствии с пунктом 1 ст. 10 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". При исключении из списков части через командира части подаете рапорт в РУЖО и вам переводят накопления на банковский счет. При заключении нового контракта в другой части вас вновь включат в реестр участников НИС с даты заключения контракта на основании пункта 14 части 2 ст. 9 вышеуказанного закона и с этой же даты на ваш счет вновь начнут поступать накопительные взносы.

2. Если выслуга смешанная, то вас исключают из реестра участников НИС в связи с увольнением без права на накопления, но при заключении нового контракта вас вновь включают в НИС и на основании части 7.1 ст. 5 Закона о НИС восстановят накопления, учтенные на именном накопительном счете до предыдущего увольнения. Ежемесячные взносы продолжат поступать на ваш счет.

3. Если вы уже воспользовались накоплениями и оформили ипотеку, то после исключения из списков части вам придется самостоятельно погашать ее. Заключив новый контракт вам необходимо будет направить документы по жилью и кредитный договор в Росвоенипотеку, которой начнет переводить ежемесячные взносы не на ваш счет, а на погашение ипотеки. При этом учитывайте, что с даты увольнения и до даты восстановления процент по кредиту повышается, если вы не будете самостоятельно гасить платежи, то образуется просрочка. После заключения контракта пройдет еще какое-то время (приблизительно от 2 до 6 месяцев) пока вас повторно включат в НИС, пока Росвоенипотека начнет погашать ипотеку. Все это время лучше иметь запас денежных средств и ипотеку платить самостоятельно.

Нет. не имеют права. Потому что состояние здоровья меняется. И в установленном порядке это заключение должно быть учтено.

На момент увольнения.

Ст. 5.1 ФЗ О воинской обязанности и военной службе.

Здравствуйте, поскольку по факту обследование было Вами пройдено, Вас должны исключить из списков воинской части только после получения заключения ВВК, на это указывает Указ Президента РФ от 16.09.1999 N 1237 (ред. от 21.02.2020) "Вопросы прохождения военной службы"

15. Исключение из списков личного состава воинской части военнослужащего, признанного военно-врачебной комиссией негодным к военной службе и нуждающимся в освобождении от исполнения служебных обязанностей и уволенного с военной службы, производится не позднее чем через месяц со дня получения воинской частью заключения военно-врачебной комиссии, не считая времени нахождения военнослужащего в отпуске (отпусках).

Здравствуйте Юлия Ивановна

Без заключения ВВК не имеют право исключить из списка части потому, что будет нарушен порядок и основание увольнения в соответствии с

Указом Президента РФ от 16.09.1999 N 1237 (ред. от 21.02.2020) "Вопросы прохождения военной службы" (вместе с "Положением о порядке прохождения военной службы"

Т.е. будет нарушена норма права ст.51 " О военной службе"

Федеральный закон от 28.03.1998 N 53-ФЗ (ред. от 16.12.2019) "О воинской обязанности и военной службе" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу, касающемуся увольнения с военной службы, см. также ст. 23 ФЗ 27.05.1998 N 76-ФЗ и ст. 34 Указа Президента РФ от 16.09.1999 N 1237.

Статья 51. Основания увольнения с военной службы

1. Военнослужащий подлежит увольнению с военной службы:

а) по возрасту - по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по истечении срока военной службы по призыву или срока контракта;

в) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе;

г) по состоянию здоровья - в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе военнослужащего, проходящего военную службу по контракту на воинской должности, для которой штатом предусмотрено воинское звание до старшины или главного корабельного старшины включительно, или проходящего военную службу по призыву.

ВВК от апреля 2019 года в вашем случае уже не актуально Увольнять Вас должны на основании ВВК этого года Если ВВК не успевает придти то согласно увольнять должны только по сле того как придет новое заключение ВВК Об этом прямо сказано в пункте 15 статьи 34 Положения, утв. Указом Президента РФ от 16.09.1999 N 1237

15. Исключение из списков личного состава воинской части военнослужащего, признанного военно-врачебной комиссией негодным к военной службе и нуждающимся в освобождении от исполнения служебных обязанностей и уволенного с военной службы, производится не позднее чем через месяц со дня получения воинской частью заключения военно-врачебной комиссии, не считая времени нахождения военнослужащего в отпуске (отпусках).

Военная служба оканчивается в день исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части в связи с его увольнением. При этом, если он подлежит увольнению, например, по состоянию здоровья, он должен быть исключен из списков личного состава не позднее чем через месяц со дня получения воинской частью заключения военно-врачебной комиссии (не считая времени нахождения в отпуске). Исключение военнослужащего из списков личного состава при досрочном увольнении производится не позднее чем через месяц со дня поступления в воинскую часть выписки из приказа об увольнении (п. п. 11, 15, 23, 24 ст. 34 Положения, утв. Указом Президента РФ от 16.09.1999 N 1237)

).

На день исключения из списков личного состава военнослужащий должен быть полностью обеспечен установленным денежным довольствием, снабжен продовольственным и вещевым обеспечением. До проведения с ним всех необходимых расчетов он из списков личного состава без его согласия не исключается (п. 16 ст. 34 Положения).

Указ Президента РФ от 16.09.1999 N 1237 (ред. от 21.02.2020) "Вопросы прохождения военной службы"

Статья 34. Порядок увольнения военнослужащих с военной службы и исключения их из списков личного состава воинской части

15. Исключение из списков личного состава воинской части военнослужащего, признанного военно-врачебной комиссией негодным к военной службе и нуждающимся в освобождении от исполнения служебных обязанностей и уволенного с военной службы, производится не позднее чем через месяц со дня получения воинской частью заключения военно-врачебной комиссии, не считая времени нахождения военнослужащего в отпуске (отпусках).

Здравствуйте, если в соответствии с новым заключением ВВК изменилась Ваша категория годности к военной службе, в связи с чем, у Вас возникло иное основание для увольнения с военной службы, то на основании Вашего рапорта (об увольнении с военной службы по новому основанию) командование части обязано принять меры, направленные на изменение основания увольнения с военной службы. При соблюдении указанных выше условий командование части после поступления в воинскую части приказа о Вашем увольнении с военной службы и обеспечения положенными видами довольствия вправе исключить Вас из списков личного состава части (п. 16 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы).

Одновременно с этим разъясняю, что не поступление заключения ВВК не препятствуют исключению из списков личного состава воинской части военнослужащего, уволенного с военной службы, поскольку в соответствии с пунктом 74 Положения о военно-врачебной экспертизе заключение ВВК может быть дано и после исключения из списков личного состава воинской части, что не препятствует изменению оснований увольнения с военной службы.

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с Федеральным Законом РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» является:

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

Если отслужили 10 лет и более .

Федеральный закон 117-ФЗ. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Егений Викторович, г.Бологое (Россия)! ТРЕТИЙ раз задаете один и тот же вопрос. Хотя бы формулировку его поменяли, или дополнили бы конкретикой. Что Вас не устраивает в предыдущих 20 ответах?

ТЕМ БОЛЕЕ ВЫ НЕ ОТМЕЧАЕТЕ ЛУЧШИЙ ОТВЕТ!

Не ковыряйтесь в приказах МО. Смотрели мы их. Они напрямую Вас не касаются! Вам достаточно Закона, чтобы разобраться с Вашим вопросом!

Если Вы будете уволены не по льготным основаниям после того как воспользуетесь целевым ипотечным займом, то вынуждены будете возвращать и проценты по кредиту и само тело займа за счет собственных средств.

Если же Вы заем ипотечный не брали, то ЧИТАЙТЕ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО:

3. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:

1) увольнение его с военной службы;

2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

(п. 3 введен Федеральным законом от 25.06.2012 N 90-ФЗ)

3.1. Военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 3 настоящей статьи, не могут являться участниками накопительно-ипотечной системы.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 25.06.2012 N 90-ФЗ)

ст. 9, Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" {КонсультантПлюс}

Следовательно, если Вы увольняетесь с в/сл, то Вы ИСКЛЮЧАЕТЕСЬ из реестра потому, что были уволены ( по основанию - см. пп. 1 п. 3),и вновь включаетесь в НИС при заключении нового контракта потому что государство перед Вами не исполнило обязательства по обеспечению жильем.

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

(пп. "б" в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

(п. 4 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

ст. 10, Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" {КонсультантПлюс}

Приложение

к приказу Министра обороны

Российской Федерации

от 14 августа 2012 г. N 2355

ПЕРЕЧЕНЬ

ИЗМЕНЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ПРИКАЗ МИНИСТРА ОБОРОНЫ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 8 ИЮНЯ 2005 Г. N 225

1. Во вступительной части приказа после слов "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" дополнить словами "(далее - Федеральный закон)".

2. Структуру регистрационного номера участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (приложение N 2 к приказу) после слов "изъявившим желание стать участником, - 14." дополнить абзацами следующего содержания:

"военнослужащим, поступившим в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, или по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе, и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, - 15;

военнослужащим, поступившим в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по иным, не указанным в пункте 2 статьи 10 Федерального закона основаниям и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками, - 16;

военнослужащим, поступившим в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников в связи с увольнением с военной службы и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, - 17.".

Приказ Министра обороны РФ от 14.08.2012 N 2355 "О внесении изменений в приказ Министра обороны Российской Федерации от 8 июня 2005 г. N 225" {КонсультантПлюс}

Ответ юриста Х. неверный.

См. ниже.

Федеральный закон 117-ФЗ. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащи

Ст.15 ФЗ "О НИС...":

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

ПРИКАЗЫ РЕГЛАМЕНТИРУЮТ ПОРЯДОК РАБОТЫ С ДОКУМЕНТАЦИЕЙ ПО НИС. А ИМЕННО : ПОД КАКИМ КОДОМ И В КАКУЮ ГРАФУ ВНОСИТЬ СВЕДЕНИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ НИС (РАЗЛИЧНЫХ ИХ КАТЕГОРИЯХ И ВИДАХ УЧЕТОВ)- ЭТО ДЛЯ ВОПРОШАЮЩЕГО.

А в чем же мой ответ не верен, позвольте полюбопытствовать, коллега? Если он не несет НИКАКОЙ личной оценки , рекомендации, совета (Впрочем, как и Ваши, за исключением комментария в мой адрес), а ТОЛЬКО цитирует закон и обращает внимание военнослужащего на ту норму, которая регулирует сходные с его вопросом отношения!

Я давал и ранее такой ответ, вопросающему, однако все ответы коллег были неверные, сегодня предыдущие ответы солидарны, кроме одного.

Читаем внимательно Федеральный закон 117-ФЗ. О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, а именно, ст. 15 и ст.10 ФЗ о НИС?

При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10, т.е. если у Вас иные основания увольнения, то Вы должны платить, но у Вас есть основание согласно ст. 10, а именно:

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

Во-первых: Насколько я информирован о Правилах сайта, здесь критерий правильности ответа не зависит от количества проголосовавших юристов и определяется отнюдь не большинством голосов на "референдуме" сайта!

Во-вторых: Ну и где здесь противоречие?

"Если Вы будете уволены не по льготным основаниям после того как воспользуетесь целевым ипотечным займом, то вынуждены будете возвращать и проценты по кредиту и само тело займа за счет собственных средств.

Здесь я расширил вопрос предполагаемым вариантом ответа, так как вопрошающий не указал брал он заем или нет.

"Если же Вы заем ипотечный не брали, то ЧИТАЙТЕ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО: и далее те же цитаты статей....

При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа,

У вопросающего есть основание и он не обязан платить, так прослужил более 10 лет, а именно:

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: (ст. 10)

Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа

1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

Федеральным законом от 4 декабря 2007 г. N 324-ФЗ в часть 2 статьи 15 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.

"Существуют три разновидности людей: те, которые видят, те, которые не видят и есть люди , которые видят, когда им показывают!" Леонардо да Винчи

В-третьих: Полагаю что коллега, Вы явно и настойчиво не хотите видеть в слове "Если" - предположение.

Мой ответ является результатом указания вопрошающему на конкретную норму закона, которой ему следует руководствоваться. И которая для всех участников диалога объективна - выражена в конкретных формулировках закона. Задача юриста, как мне видится, наиболее полно ответить на конкретный заданный вопрос, аргументируя свой комментарий конкретной нормой закона.

Все остальные оценки, как нормативных предписаний, так и комментариев коллег, являются делом сугубо личным и результатом собственного субъективного восприятия, являющегося в том числе и в свою очередь результатом его нравственных наработок.

Уважаемый коллега, юрист Х.!

Вам не хватает судебной практики, а в судах прежде всего необходимо руководствоваться законами и на них ссылаться,

Мне более по вопросу вопросающего сказать нечего,, как именно ссылаться на закон, который я привел, выше.

Да простит меня Евгений Викторович, который, если еще не разобрался в своем вопросе, отчасти по вине выясняющих сами не понимая что и уставших к вечеру коллег-юристов, а потому готовых в силу своей профессиональной "деформации", начать на публике уточнять срок выслуги лет друг друга, воинские звания и национальность, когда заканчиваются аргументы, может обратившись ко мне на адрес электронной почты, получить у меня КАК ПОЛНЫЕ ВЕРСИ ИНТЕРЕСУЮЩИХ ЕГО ПРИКАЗОВ МО РФ, так и Информационно-методическое пособие, разработанное Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы

жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») 123007, г.Москва, Хорошевское ш., д.38Д, стр.2, где он, имея высшее образование, САМОСТОЯТЕЛЬНО сможет получить подробнейшие ответы на ВСЕ возникающие вопросы по НИС.

А аналогично уважаемому мною коллеге, юристу М, который строит только одному ему известно на чем основанные глубокомысленные умозаключения относительно достаточности или недостаточности судебной практики у коллег, или относительно того, кому чего хватает, и чего у кого мало или много, отводя, таким образом, себе роль судьи или арбитра, я все сказал в предыдущем ответе.

Ответ на вопрос, основанный на законе, а не на эпитетах

При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа,

У вопросающего есть основание и он не обязан платить, так прослужил более 10 лет, а именно:

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: (ст. 10)

Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа

1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

Федеральным законом от 4 декабря 2007 г. N 324-ФЗ в часть 2 статьи 15 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.

Товарищ Почетный адвокат! Вы четыре раза представили на суд Евгения Викторовича статью 15 Закона, упорно не желая видеть, что Евгений Викторович ЗАЙМА НЕ БРАЛ. Что вы его тыкаете в порядок погашения займа при досрочном увольнении с в/сл? Тема закрыта. Я дал ему ответ в личных сообщениях. А он так и не понял, что Вы своим "спитчем" хотели доказать и кому больше: ему или мне.

НАПОМИНАЮ ВОПРОС: сгорят ли мои накопления по военной ипотеке или продолжаться после восстановления?

ЧИТАЙТЕ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО:

3. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:

1) увольнение его с военной службы;

2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

(п. 3 введен Федеральным законом от 25.06.2012 N 90-ФЗ)

3.1. Военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 3 настоящей статьи, не могут являться участниками накопительно-ипотечной системы.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 25.06.2012 N 90-ФЗ)

ст. 9, Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" {КонсультантПлюс}

Расшифровываю то, что написано по русски для всех, кто еще не понял:

Если Вы уволены - Вас исключают из Реестра участников. Основание : пп. 1 п. 3 ст. 9.

Если Вы заключили новый контракт, то , в соответствии с п. 3.1. ст . 9, если Вы были исключены из реестра участников по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 3 настоящей статьи, то не можете являться участниками накопительно-ипотечной системы.

А если БЫЛИ ИСКЛЮЧЕНЫ ИЗ РЕЕСТРА В СВЯЗИ С УВОЛЬНЕНИЕМ НЕ ПО ДАННОМУ ОСНОВАНИЮ (Ч.. 3. П. 3 СТ. 9 - КАК ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЖИЛЬЕМ ПО ПРОГРАММЕ НИС) , ТО СНОВА МОЖЕТЕ ЯВЛЯТЬСЯ ТАКИМИ УЧАСТНИКАМИ.

Механизм же зачета или порядок восстановления в Реестре с одновременным перезачетом суммы накоплений по программе НИС в самом законе не регламентирован.

Тема, которую Вы затронули, на самом деле не такая уж и простая.

Про право Вам я ответил, а про механизм нет. Потому что его нет...

Вот материалы форума и статья Заварзина (председатель комитета ГД по обороне) для информации:

"А воз и ныне там". Подробнее ➤

Материал 2011 года: Разворачивается интересная ситуация, особенно с учетом, того, что в МО активно идут ОШМ. Получается так, что военные, которые заключили новый контракт после увольнения рискуют остаться совсем без жилья, которое гарантированно нам законом о статусе военнослужащих. Повторное включение в НИС не предусмотрено, а помимо НИС получается ничего нет, в очередь теперь не ставят, так как всех загоняют в НИС. И что значит государство хочет кинут тысячи офицеров, оставить совсем без жилья. Откровенно говоря позор такому госдарству, которое не может разобраться в своем законодательстве! Поэтому предлагаю участникам форума, особенно тем, кто подписал после 2005 года новый контракт о прохождении службы подписаться под требованием востановления наших законых прав, гарантированных законом о статусе военнослужащих, о праве на собственное жилище. Документ с требованиями отправить в Гос.Думу и Президенту. Не поможет провести митинг или пикет, есть много организаций бывших воннослужащих, которые с большим удовольствием подымут эту тему перед общественностью, есть фонды и общественные организации. Высказывайте свое мнение, предлагайте, оставляйте свои координаты. Мы обязаны востановить свои права и мы их восстановим! Мой э.ящик. Serg-wert1@mail.ru

К сожалению это не так. Я ранее тоже так думал, да и многие, кто восстановился на службе после увольнения. Мы призываемся из запаса это верно, но мы заключаем не первый, а новый контракт. И многие уже обожглись тоже по данному вопросу. Я видел на этом форуме и на других посты тех кому отказывают в вступление в НИС! Сейчас найду и присоединю их посты. Возможно, что действия кадров неправмерны, но и руководство комитета Госдумы по обороне постояннно уже подымало этот вопрос и будет постоянно опять подымать вопрос о статусе офицеров, которые заключили новый контракт. Так как таких офицеров становится с каждым днем все больше, учитывая массовые сокращения в МО и массовый поиск офицеров новых мест службы. Дополнительные посты сейчас будут в следующем ответе.

Добавлено (12.03.2011, 15:15)

---------------------------------------------

Из этого же форума.sof, во-первых, понятия "Второй контракт" не существует. Есть только "первый контракт" и "Новый контракт".

Первый контракт заключается с кандидатами, впервые поступающими на военную службу.

Новый контракт заключается с солдатами, матросами, сержантами и старшинами, проходящими военную службу по контракту и желающими продолжить ее прохождение, а также с гражданами, пребывающими в запасе, ранее проходившими военную службу по контракту, не достигшими предельного возраста пребывания на военной службе, при условии их соответствия требованиям, установленным для поступающих на военную службу по контракту, и при отсутствии у них оснований, препятствующих заключению контракта.

Во-вторых, согласно Федеральному закону от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (с изменениями от 2 февраля 2006 г.), статье 9 п. 2:

Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:

2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, - заключение первого контракта о прохождении военной службы;

В тоже время, согласно этому же закону, статья 9 п. 1:

К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:

2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

У Вас первый контракт был заключен в 2004 г., поэтому и отказали.

Добавлено (12.03.2011, 15:21)

---------------------------------------------

И еще. на сколько я знаю, после января 2005 года, военнослужащие подписавшие контракт автоматом вступают в НИС, соответственно когда Ваш товарищ уволился из ВС, он был исключен из реестра НИС и как я понимаю, второй раз вступить в НИС он уже не может (так объяснили моему товарищу, который так же пришел из запаса, но первый контракт у него был в июне 2005)

Добавлено (12.03.2011, 15:28)

---------------------------------------------

Так, что ребята, кто пришел из запаса и подписал второй контракт нужно обращаться в Думу, к Президенту, вообще подымать этот вопрос, вплоть до митингов. Как я понимаю родное государство хочет кинуть тысячм офицеров на жилье, причем незаконно. Так как в соотвествии с законом о статусе воееннослужащих жилье нам положено от государства! Пишите свои ответы и размышления, особенно интересны мнения тех, кто заключил именно второй контракт, а таких я знаю уже очень много в/с! И не заблуждайтесь! Закон так хитро написан, что может ввести в заблуждение даже грамотного юриста.

Alex Дата: Суббота, 12.03.2011, 16:10 | Сообщение # 10

Главный Модератор

Группа: Модераторы

Сообщений: 2107

Награды: 28

Репутация: 64

Статус: Offline

Указ Президента РФ от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы" (с изменениями от 14 января 2011 г.)

Статья 4. Заключение контракта и прекращение его действия

1. Контракт заключается между гражданином (военнослужащим) и от имени Российской Федерации - Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, письменно по типовой форме согласно приложению N 1. Контракт может быть первым или новым.

Статья 8. Порядок заключения первого контракта

1. Первый контракт заключают ранее не проходившие военную службу по контракту...

Статья 9. Порядок заключения нового контракта

4. Новый контракт может быть заключен с гражданином, пребывающим в запасе, ранее проходившим военную службу по контракту, не достигшим предельного возраста пребывания на военной службе...

Раннее правильно на нашем форуме писали.

Получается так:

1. для тех, кто восстанавливается и первый контракт заключен до 1 января 2005 года, - вставай в очередь, как было раньше, и реализуй свое право на жилище. Ипотека не положена, нет основания;

2. для тех, кто восстанавливается и первый контракт заключен после 1 января 2005 года, - вставай или в очередь или в ипотеку.

Бывших участников “военной ипотеки” восстановят в правах

В накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих вернут тех военных, которые были исключены из реестра участников из-за увольнения со службы. Госдума приняла соответствующие поправки в законы "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Эти поправки затронут только вновь заключивших контракт военных, ранее уволенных по возрасту, по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам, по оргштатным мероприятиям (имеющим выслугу более 10 лет, но не выслуживших 20 лет).

Законопроектом устанавливается, что земельный участок, приобретенный с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок. (В случае использования кредитных или заемных средств банка "или иной организации" этот земельный участок считается находящимся в залоге или ипотеке у соответствующего кредитора.) Определяются основания для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилобеспечения военных, поступивших в добровольном порядке на службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили денежную выплату или не воспользовались правом стать участниками этой системы. Это заключение нового контракта о прохождении военной службы, а если получили выплату - общая продолжительность их военной службы не менее 20 лет. Членам семьи участников накопительно-ипотечной системы, исключенных из списков личного состава воинской части в связи с гибелью (смертью), предоставляется право использовать накопленные средства не только для улучшения жилищных условий, но и на другие цели.

Комментарий

Виктор Заварзин, председатель комитета ГД по обороне ("ЕР"):

- Законопроект призван защитить социальные права военнослужащих и членов их семей; к сожалению, сейчас налицо ущемление их прав. Мы озабочены тем, что пока не установлен для бывших участников военной ипотеки военнослужащих (которых потом исключили из нее ввиду увольнения со службы по трем основаниям: по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам, по оргштатным мероприятиям) механизм участия в ней при заключении новых контрактов. Получается, военный за время службы накапливает деньги на своем индивидуальном счете, а при увольнении по не зависящим от него обстоятельствам, а затем заключении нового контракта, теряет их. Мало того, ему вообще не позволяют вновь стать участником военной ипотеки. Есть и еще один негативный момент в нынешнем законодательстве. Это проблема военнослужащих, уже ставших обладателями квартиры благодаря накопленным при помощи военной ипотеки деньгам: сейчас при досрочном увольнении они продолжают погашать задолженность по целевому жилищному займу из личных средств, но уже не могут использовать накопительные взносы за счет средств бюджета для погашения своего кредита. Указанный законопроект разрешит перечисленные проблемы и даст возможность членам семьи участников накопительно-ипотечной системы, погибших или умерших военнослужащих, использовать накопления не только для улучшения своих жилищных условий, но и на иные цели. Помимо этого, ко второму чтению в законопроект внесены поправки, которые усовершенствуют военную ипотеку. В одной из них прописано, что участнику военной ипотеки дается право использовать средства целевого жилищного займа на приобретение не только квартиры или дома, но и земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом. Другой поправкой предполагается дать военнослужащим право использовать выплаты, дополняющие накопления, не только на приобретение жилья, но и на любые другие цели.

Вадим БАРАБАНОВ,

парламентский корреспондент

Евгений Викторович! Действительно, для ответа на вторую часть Вашего вопроса комментариев положений закона № 117- ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» оказалось не достаточно!

Действительно в 2011-12 годах это была острейшая проблема, как Вы смогли убедиться из предыдущего комментария. И вопрос этот не однозначно трактовался правоприменителями.

К настоящему времени вопрос со вновь заключающими новый контракт при поступлении на военную службу из запаса (а именно таким Вы будете считаться) подретушировали!

Нашел Вам действующий механизм и привожу конкретные правовые ОСНОВАНИЯ::

В соответствии с Федеральным законом от 28 июня 2011 г. № 168-ФЗ, которым были внесены изменения в Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117- ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон) военнослужащие, уволенные с военной службы и заключившие новый контракт о прохождении военной службы в Министерстве обороны Российской Федерации или в ином федеральном органе исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, вновь могут быть включены в реестр участников НИС. Основанием для включения в систему будет являться заключение нового контракта о прохождении военной службы.

Данное положение Федерального закона распространяется на всех военнослужащих (являвшихся участниками НИС, или не являвшихся, но имевших основание для включения в реестр участников НИС), которые были уволены с военной службы и заключили новый контракт о прохождении военной службы, начиная с 2005 года.

Для реализации данного положения Федерального закона 26 января 2012 г. было принято постановление Правительства Российской Федерации № 23, которым были внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 г. № 89 в части, касающейся оснований для включения в реестр участников НИС военнослужащих, заключивших новый контракт о прохождении военной службы, и в постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 в части, касающейся порядка восстановления накоплений, учтенных на именных накопительных счетах военнослужащих, ранее состоявших в реестре участников НИС.

Формы документов, необходимых для включения военнослужащих, заключивших новый контракт о прохождении военной службы, в реестр участников НИС, утверждены приказом Министра обороны Российской Федерации от 8 июня 2005 г. № 225 (в редакции от 14 августа 2012 г. № 2355).

Порядок включения военнослужащих, заключивших новый контракт о прохождении военной службы в реестр участников НИС, утвержден приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166.

Утверждены

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 7 ноября 2005 г. N 655

ПРАВИЛА

ВЕДЕНИЯ ИМЕННЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ СЧЕТОВ

УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ

ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.01.2009 N 78)

6. Основанием для открытия именного накопительного счета является включение военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы Министерством обороны Российской Федерации или соответствующим федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральный орган исполнительной власти).

Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти о включении военнослужащего в реестр участников накопительно-ипотечной системы.

Именной накопительный счет открывается не позднее 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления.

Учет накопительных взносов на именном накопительном счете начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем открытия этого счета, и прекращается с даты закрытия счета.

7. Внесение изменений в именной накопительный счет осуществляется на основании представляемых соответствующим федеральным органом исполнительной власти сведений о внесении изменений в реестр участников накопительно-ипотечной системы.

Изменения в именной накопительный счет вносятся не позднее 10 рабочих дней с даты поступления соответствующих сведений.

При внесении изменений в именной накопительный счет производится перерасчет размера накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

В случае ошибочного открытия именного накопительного счета уполномоченный федеральный орган аннулирует регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы. При этом средства накоплений для жилищного обеспечения, учтенные на указанном счете, возвращаются в федеральный бюджет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

8. Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, кроме случая, предусмотренного частью 3 статьи 12 Федерального закона.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.01.2009 N 78)

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Именной накопительный счет закрывается в течение 10 рабочих дней с даты поступления указанного уведомления (в случае, предусмотренном частью 3 статьи 12 Федерального закона, - с 1-го числа месяца, следующего за днем наступления даты, указанной в договоре предоставления целевого жилищного займа).

(в ред. Постановления Правительства РФ от 31.01.2009 N 78)

Вам следует обратится к специалистам по военному праву очно. В данном случае много подводных камней.

при увольнении по льготным основания, если вы являетесь участником НИС - положены.

Судя по тексту - нет.

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 29.06.2015, с изм. от 14.12.2015) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

.

"Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:

1) лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;

6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание".

По окончании контракта, если своевременно не был написан рапорт на заключение нового контракта, военнослужащий подлежит увольнению. В таком случае при наличии отношения он может поступить на военную службу по контракту заново в другой части.

Военнослужащий уволенный по окончании контракта может поступить на службу по контракту в другую воинскую часть. Это не перевод.

Разъясняю, что согласно подп. «б» п. 1 ст. 15 Положения о порядке прохождения военной службы, военнослужащий может быть переведен к новому месту военной службы из одной воинской части в другую (в том числе находящейся в другой местности) в пределах Вооруженных Сил Российской Федерации в порядке продвижения по службе.

Пунктом 11 «Порядка деятельности должностных лиц и органов военного управления по организации прохождения военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 30 октября 2015 г. № 660 «О мерах по реализации правовых актов по вопросам организации прохождения военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации» определено, что военнослужащий вправе предложить на рассмотрение соответствующей аттестационной комиссии свою кандидатуру для назначения на освобождающуюся или вакантную воинскую должность. Если командиром (начальником) воинской части принято решение о представлении к назначению на воинскую должность военнослужащего другой воинской части, на имя командира (начальника) воинской части, где проходит военную службу военнослужащий, отобранный к назначению на воинскую должность, направляется отношение. Командир (начальник) воинской части, в которой проходит военную службу отобранный к назначению на воинскую должность военнослужащий, обязан в течение десяти дней после получения отношения принять по нему решение и уведомить о принятом решении командира (начальника) воинской части, выдавшего отношение.

Пунктом 94 Устава внутренней службы Вооруженных сил Российской Федерации предопределено, что командир полка обязан руководить подбором и расстановкой кадров.

Таким образом, назначение отобранного военнослужащего на должность на основании указанного отношения является правом, а не обязанностью командира воинской части, который при принятии решения должен исходить из целесообразности назначения военнослужащего на воинскую должность, а также руководствоваться интересами поддержания боевой готовности воинской части.

Кто его знает. Посмотрите сами.

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ

"О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

"Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:

1) лица, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;

3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;

5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;

6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:

1) для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - получение первого воинского звания офицера;

2) для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, - заключение первого контракта о прохождении военной службы;

3) для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года, - общая продолжительность их военной службы по контракту три года;

4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

5) для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования начиная с 1 января 2005 года и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

6) для прапорщиков и мичманов, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

7) для лиц, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получивших первое воинское звание офицера в процессе обучения, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

8) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

9) для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

10) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

11) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

12) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

13) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года, - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

14) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и не получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или не воспользовались правом стать участниками накопительно-ипотечной системы, - заключение нового контракта о прохождении военной службы;

15) для военнослужащих, поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников и получили выплату денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, - общая продолжительность их военной службы двадцать лет.

3. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:

1) увольнение его с военной службы;

2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.

3.1. Военнослужащие, поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса, если они были исключены из реестра участников по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 3 настоящей статьи, не могут являться участниками накопительно-ипотечной системы.

4. В случае перевода военнослужащего из одного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, в другой федеральный орган исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, сведения об участнике накопительно-ипотечной системы должны быть переданы в реестр участников того федерального органа исполнительной власти, в который военнослужащий переведен для дальнейшего прохождения военной службы.

5. Федеральный орган исполнительной власти, в котором участник накопительно-ипотечной системы проходит военную службу, в письменной форме уведомляет военнослужащего о включении его в реестр участников и об открытии именного накопительного счета участника или об исключении его из реестра участников и о закрытии именного накопительного счета участника".