Как распределить жилье при разводе с ипотекой, когда он главный квартиросъемщик и есть дети?

Права на долю в этой квартире не имеет никто, поскольку квартира принадлежит государству.

После приватизации квартиры право на долю появится, но приватизировать квартиру можно с согласия всех зарегистрированных в ней лиц.

Если Вы зарегистрированы в квартире, то имете право пользования.

Вы можете взять ипотеку, раздел имущества здесь не причем. А вот разделить квартиру нужно если она оформлена только на бывшего мужа.

Все зависит от того, чего хотите вы. Вы можете погашать ипотеку и просить разделить квартиру, причем не в равных долях, если супруг ипотеку погашать не будет.

В вашем случае нужно очно общаться.

Добрый день, Ольга.

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и одновременно с ходатайством о принятии мер по обеспечению иска - запрете бывшему супругу совершать сделки, направленные на отчуждение квартиры и регистрации перехода прав собственности для того, чтобы он не отдал квартиру банку. Далее в зависимости от Вашей платежеспособности и возможности погашать половину кредита, Вы можете обратиться к банку на основании ст. 452 ГК РФ с требованием об изменении кредитного договора и включении Вас в качестве должника по кредиту на его 1/2 часть. Если кредитный договор не будет изменен на основании Вашего обращения, то Вы вправе обратиться в суд с иском об изменении условий кредитного договора. В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов распределяются пропорционально разделенному между супругами имуществу. Т.Е. если квартира будет делиться пополам, то и дол также делится поровну как квартира.

По общему правилу совместное имущество делить по-полам между супругами. Дети в разделе не участвуют.

Если придете к добровольному соглашению - можно будет оформить соглашением о разделе супружеского имущества, по которому квартиру зарегистрировать на Вас.

Здравствуйте! При разводе Вы вправе требовать раздела квартиры по 1/2 доле на каждого из супругов и раздела остатка ипотечного кредита.

Вы можете просить суд:

- признать за вами право собственности на 1/2 долю квартиры;

- разделить долги (ипотеку) - то есть признать за вами половину выплаты денежных средств по ипотеке;

- можете договариваться с супругой о том, что она выплачивает вам половину стоимости квартиры и тогда вы отказывайтесь от своей доли (поскольку вы все равно собираетесь жить раздельно, то имеет смысл решить это сейчас, а не когда закончатся выплаты по ипотеке);

- и наоборот-можете договариваться с супругой, что вы ей выплачиваете половину стоимости квартиры, и тогда становитесь собственником всего жилого помещения;

- так как вам по закону принадлежит половина квартиры, то вы, как собственник имеете все правомочия в отношении данного жилого помещения: владение, пользование и распоряжение...;

- в суде при любом случае раздела квартиры обязательным участником будет банк,. т.к. квартира у вас в залоге - и его мнение тоже будет учитывать суд при разделе имущества... Удачи!

Жить мне разрешат в квартире?

Да, возможно. Для этого необходимо обращаться в суд с иском об определении места жительства детей. При этом суд будет учитывать материальное положение сторон, жилищные условия, привязанность детей к каждому из родителей, мнение ребенка, достигшего возраста 10 лет. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Добрый вечер, нужно знать подробности, но лучше всего сразу разделить всё имущество. В квартиру можно вселиться и без раздела.

Машину можно разделить. Пока квартира в ипотеке - банк не согласится с ее разделом. Недавно было подобное дело у меня в Нагатинском суде. Банк активно возражал против выдела долей детям.

как будет выглядеть раздел имущества , а именно этой квартиры?

Здравствуйте

Квартиру делить нет оснований, учитывая, что она в ипотеке

Разделить платежи по кредитному договору можете, т.к. сейчас будете погашать ипотеку не из семейного бюджета

Оба являемся равноправными собственниками.

пока не являетесь..квартира в залоге у банка

Квартира и так находится в долевой собственности, как указываете в вопросе. после погашения ипотеки сможете распоряжаться долями.

Попробуйте обратиться в суд с иском о разделе имущества и ипотеки, но могут возникнуть проблемы, если бывший муж не претендует на эту квартиру и нет общих детей.

Квартира будет разделена между супругами в равных долях. Поскольку в России возможно только два супруга, то на две равные части. По 1/2 каждому.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.