Как купить квартиру на застройке и оформить ее на себя, если деньги на расчетном счете у мамы?
Такой вопрос, мы с мамой собираемся купить квартиру, получается что деньги у нее например на расчетном счету в банке, как можно купить квартиру под застрой, но при этом полностью оформить на меня?
Квартиру под застрой? Это долевое участие?
Дак как угодно, она может заплатить со счета, снять заплатить.
Спросить
Не уверена, что правильно поняла, но предположу что "под застрой" это по договору долевого участия в строительстве. Если это так, то все просто. Заключаете договор Вы, а оплачивает со счета мама. Это не влияет на возникающее у Вас право.
Спросить
Взял в банке кредит ТРАСТ Банк, оказалось что ежемесячно я должен оплачивать комиссию за расчетное обслуживание счета в размере 1,4% от суммы кредита ежемесячно получается хорошая сумма за весь период погашения.
У меня вопрос - законна ли такой вид комиссии и как можно это оспорить, что бы вернуть сумму выплаченной комиссии. При этом также взяли единовременный платеж за выдачу кредита.
Только просить помочь Вам в этом суд, через юриста разумеется. Другие способы думаю не найдут отклик.
Спросить
Александ, если срок исковой давности не пропущен при условии что договор исполнен, тогда это возможно. Нужно обратиться в суд с иском о ЗПП. Но от ТРАСТА апелляция неминуема в этом случае. Плюс нужно будет высчитывать неустойку согласно ставке рефинансирования ЦБ за каждый месяц.
Могу проконсультировать по этому поводу. Не раз выигрывал такие дела.
Обращайтесь 89054826996, 89023134444.
С Уважением Акимов Максим.
СпроситьНа расчетном счету компании не хватает средств.
Вопрос: может ли директор перевести деньги со своего личного счета на счет компании? Как это оформить (договор займа? ).
Получается Петя Юр.лицо взял у Пети (у себя) физ.лица деньги в долг? Каким образом возвращать (нужен др.договор?). Или отдавать не надо?
Спасибо.
Оформление происходит Договором Займа если наличными то в кассу организации с последующим внесением на Р/С желательно в тот же день или непосредственно на р/с безналом. Займ оформляйте как целевой. Позабодтесь о правильном оформлением проводок с бухгалтером. Дополнительная консультация на платной основе
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае следует заключить договор займа между физ лицом и юр лицом. Ничего противозаконного в этом нет.
Спросить
Ваш вопрос относится к платным услугам. Вы можете в личку обратится для оказания услуги согласно ст 779 ГК РФ и выработки правовой позиции по данному вопросу.
Спросить
Добрый день, Григорий!
Возможно нужно будет одобрение сделки уполномоченными органами общества. Прочитайте свой устав.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьТо что директор и физ. один и тот же человек это нормально. В данном случае Директор является органом управления. Это как гинеколог мужчина на работе не мужчина а доктор)))
СпроситьУ меня на руках есть исполнительный лист.
1 Вариант.
Считаем, что деньги на расчетном счете ответчика есть. Имеет ли банк ответчика право отказать в выплате мне денег по исполнительному листу? И на какой максимальный срок он может затянуть этот процесс выдачи денег.
Деньги я в праве потребовать наличным расчетом?
2 Вариант.
А если скажут, что денег на расчетном счете ответчика нет. Должен ли мне банк предоставить информацию о состоянии расчетного счета ответчика?
Как поступить? Отдать приставам или ждать поступлений на счет?
При наличии счета в банке и наличии на нем средств - банк обязан принять исполнительный лист к исполнению. Если вы будете настаивать он его примет в любом случае и будет ждать поступления денег - как только они появятся - он спишет сумму задолженности. Либо нужно обращаться к приставу и те в свою очередь сами будут выяснять счета , наличие денег на них или иного имущества.
О состоянии расчетного счета информацию вам банк не предоставит, так как это уже относится к коммерческой тайне.
Спросить
Отдайте приставам, возможно у него есть счет в другом банке. Вам никто такую информацию не предоставит, они хранят банковскую тайну на основании закона. У приставов больше возможностей для этого.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Собираемся с бывшей женой продавать квартиру, чтобы купить себе по одной другой.
Квартира эта моя, но деньги от нее изначально делим пополам, дабы взять каждому недостающую сумму в кредит в банке.
Т.е., после этого одна квартира будет оформлена на меня, другая на нее.
Теперь собственно сам вопрос.
Какой договор (или не договор) мы можем заключить уже сейчас, чтобы после выплат по кредиту бывшая жена вернула мне деньги, которые я ей давал на покупку квартиры в виде доли в этой квартире. А я ей при этом должен прогарантировать, что подарю эту самую долю нашей дочери.
Спасибо.
С бывшей женой - договор займа. С ней же (если дочь несовершеннолетняя) - договор обещания дарения дочери доли в недвижимости (п. 2 ст. 572 Гражданского кодекса РФ). Нотариально заверять оба договора не обязательно (по желанию). Текстами договоров из компьютера нотариуса лучше не пользоваться, они у них типовые, без учета конкретной ситуации. Если желаете нотариально удостоверить договоры, нужно заранее договориться с нотариусом, что он удостоверит составленный адвокатом договор (некоторые нотариусы отказываются удостоверять чужие договоры), затем с адвокатом составить договор, скинуть на флэшку и отвезти нотариусу. При этом платить, скорее всего, придется вдвойне, так как адвокат возьмет деньги и нотариус тоже.
СпроситьСобираемся купить квартиру. Покупатель просит задаток. Деньги на квартиру нам даёт банк. Предворительная сумма ипотека одобрена. Но документы именно на эту квартиру ещё не подавали. Подскажите, как правильно оформить расписку о задатке, чтобы в случае отказа банка именно по этой квартире, можно было бы вернуть сумму задатка. Спасибо.
Обычно при оформлении ипотеки банки требуют предварительный договор купли-продажи, в котором оговариваются все условия продажи: общая сумма по договору купли-продажи, личные средства покупателя, сумма ипотеки и сумма задатка, Передавайте небольшую сумму задатка, если не уверены в квартире.
СпроситьПриветствую! Разрешите задать сложный вопрос.
Собираемся с подругой (не родственницей), купить квартиру на двоих - в долевую собственность. При этом у неё есть полная сумма на покупку 1/2, а я хочу взять часть суммы в ипотеку. Столкнулись с тем, что немногие банки такое рассматривают. Получается 2 пути:
1) как Созаемщики с оформлением долей в квартире. Но подруга недавно поменяла работу, а нужно хотя бы четыре для банка. Ждать в той финансовой ситуации, которая сейчас в стране - рискованно.
2) оформлять всю ипотеку и квартиру на меня - но тут неясно, какие гарантии я даю подруге. Можно ли оформить расписку, что я беру у неё деньги в долг и обязуюсь по выполнении ипотеки - продать ей 1/2 собственности квартиры (ипотека на 2-3 года по плану).
Подскажите, пожалуйста, как нам можно оформить такую сделку?
расписку оформить можно, но гарантии....как посмотрит подруга на это...составить предварительный договор о купле-продаже можно между Вами в простой письменной форме
СпроситьЖиву в гражданском браке, но меня волнует такой вопрос: собираемся приобести 1-ую квартиру (т.е сложив общие деньги), но дело в том что эта квартира находится в собственности моего парня и его сестры. Получается что я выкупаю половину квартиры... и отдаю деньги сестре... Вопрос: как правильно юридически эту сделку оформить? Или все же в офиц. Браке приобрести кв?
Мы с мужем собираемся купить квартиру и оформить на него (находимся в законном браке). Вопрос, все операции по этой квартире (например, продать) он сможет осуществлять без моего согласия?
