Спор о членских взносах в СНТ после продажи участка - какие права у садоводов?

Два соседних участка в снт об,единены в один под одним кадастровым номером. До этого в снт оплата членских и целевых взносов проходила с участка. Я первая такая в снт. Председатель сообщила, что будет собирать собрание, чтобы чл. снт приняли решение платить по метражу участка.

1. Какя дата будет считаться принятием решения. С какого дня оплата должна быть по метражу? С даты протокола собрания членов снт или с даты включения этого решения в Устав снт?

2. Если членские взносы будет принято платить по метражу, то как мне платить целевые взносы?

3. Председатель требует от меня заявление с формулировкой, что я отказываюсь платить чл.взносы за второй участок и якобы требую собрать собрание. Как я должна грамотно ответить председателю снт?

Суд установил факт подачи мною заявления в экспл. Кооператив о добровольном выходе, но согласился с позицией кооператива, что выход из него только по решению общего собрания, а раз председатель не выносит это на собрание, я остаюсь членом кооператива и обязана платить взносы. Кроме аппеляции, что можно обжаловать - бездействие председателя, пункт устава, противоречащий пункту о праве выхода в любое время?

Членом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными.

Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным.

Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным?

2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно?

Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?

Какие документы необходимо предоставить председателю СНТ, правлению и общему собранию на выход из товарищества. Какая дата считается датой выхода: дата на моем заявлении или дату выхода устанавливает общее собрание. Собрание намечалось 2 раза, но так и не собралось нужное количество членов СНТ для принятия решения. Спасибо.

Правильно ли я написал исковое заявление.

Хочу оспорить начисление членских и целевых взносов с пени за 2021-2022 год в связи с продажей участка

1) Правильно я понимаю, что я отправляю копию заявления с почты ответчику. Потом еду в суд подаю заявление и прикладываю опись письма?

2) Можно ли не отправлять ответчику договор? Так как она его видела уже. НО копии у нее нет. Она отказалась брать документы.

Т.е в суд я дам копию, но ответчику не отправлю.

3) Дело в том, что всем этим (документы и тд) занимался мой родственник. Могу ли я пригласить его? Т.е в суде сказать что у меня ходатайство (устно) ?

Справа:

В суд такой-то. Истец ФИО, адрес, телефон. Ответчик ООО адрес, представитель, телефон.

По центру:

Исковое заявление об отмене начисления взносов и пени за 2021-2022 год.

Текст:

Зимой 2021 года мной был продан участок № ** (договор купли-продажи такой-то) расположенный по (адрес). Председатель был предупрежден относительно продажи участка, а так же ему были представлены необходимые документы на собрании согласно ФЗ № 217.

После ознакомления, с которыми она отказалась их брать аргументируя тем, что дата заявления ее не устраивает.

Прошу:

1) Отменить начисление взносов и пени

2) Исключить из товарищества

3) Взыскать с ответчика расходы на государственную пошлину

4) Взыскать с ответчика почтовые расходы

Приложения:

1) Заявление (оригинал) – 1 шт.

2) Заявление о выходе из СНТ (копия) – 1 шт.

3) Заявление о выходе из СНТ от дата (копия) – 1 шт.

4) Опись ценного письма от дата (копия) – 1 шт.

5) Опись ценного письма от дата (копия) – 1 шт.

6) Договор купли-продажи (копия) – 1 шт.

Дата (слева) ФИО/Подпись (справа)

Собрание членов СНТ в 2021 году на, котором был принят новый устав, выбран председатель, члены правления, утверждены членские и целевые взносы было признано судом в апреле 2022 года недействительным. Подскажите какие последствия для СНТ отмена собрания? Можем ли мы на новом собрании подтвердить результаты прошлого если уже есть решение суда или нужно проводить новое собрание с той же повесткой дня?

Я новоизбранный председатель СНТ. протокол собрания, на котором меня избрали подписала я.правомочно ли это. в протоколе было указано, что собрание открыл председатель Устинова (старый председатель) ведение протокола организует председатель правления (далее ново избранный председатель правления). далее в первом пункте было вынесено голосование прекращение полномочий Устиновой. Во втором пункте избрали нового председателя Хакимова. И Хакимова подписала протокол собрания. Правильно ли.или должна была подписать протокол Устинова.

В нашем СНТ прошло Общее собрание, я к сожалению на нем не смог присутствовать. На собрании формировалась Ревизионная коммисия. Многие жители предлагали включить в неё меня. Председатель на собрании СНТ заявил что я злостный неплательщик, имею задолженность за 2 года (за 2012-2013), что я, якобы самовольно написал заявления о прекращении оплаты и перестал платить взносы. Предложил собранию обязать меня заплатить "долг" за указанные выше годы. Никаких обоснований об обосновании этого долга собранию он не привел. Да и участники собрания (судя по протоколу) не поинтересовались наличием этих обоснований и дружно проголосовали "за". Ну не врет же председатель! Но..., я являюсь членом СНТ с 2014 г. При вступлении Председатель предложил мне заплатить "взносы за предыдущие периоды", дескать мы тут старались, что поселок был жив и т.д. Он обозначил сумму, и предложил мне написать заявление о зачете этим платежом "взносов за предыдущие периоды". (это все было письменно, переписка сохранилась) Я согласился (неохота было на суд время терять, строится нужно было), заплатил предложенную сумму (приходник есть), и на следующий день, меня приняли в СНТ. Все членский и целевые взносы с того времени регулярно оплачиваю, задолженностей нет. Вопрос - имеет ли заявление Председателя на общем собрании признаки ст.218.1 УК РФ "Клевета" и возможно ли привлечь его к ответственности по ней?

В СНТ было проведено общее собрание членов товарищества. Первым вопросом по повестке дня были выбраны председатель собрания и секретарь общего собрания. На собрании присутствовало 68% от общего числа членов товарищества. По всем вопросам были приняты решения единогласно либо почти единогласно. Перед собранием был составлен шаблон протокола собрания с вопросами и информацией для голосования, председатель собрания зачитывал и выставлял на голосование вопросы строго по заранее подготовленному шаблону. Секретарю оставалось только вписать результаты голосования. В момент собрания и по его завершению никаких вопросов со стороны секретаря не возникло. На собрании полностью избрали новые исполнительные и надзорные органы. Прошлому правлению не понравилась смена власти и они сейчас всяческими путями пытаются поставить под сомнение законность данного собрания. Так получилось, что секретарь общего собрания тоже состояла в прошлом правлении и сейчас отказывается подписывать протокол общего собрания. Как быть в данной ситуации председателю собрания, которого в итоге выбрали председателем СНТ?

С 1 января 2019 года вступил в силу новый закон ФЗ #217. Согласно частям 1 и 2 статьи 21, а так же части 25 статьи 17 данного закона, основная подпись в протоколе общего собрания является подпись председателя собрания. Так же, по ФЗ #217, в компетенцию общего собрания не входит выборы секретаря общего собрания и в ФЗ #217 вообще не говориться о необходимости наличия секретаря для общих собраний.

Но как быть с тем, что выборы секретаря собрания были указаны в повестке дня и общее собрание утвердило голосованием кандидатуру секретаря для проведения общего собрания?

Секретарь каждый день придумывает новые поводы и требования, лишь бы не подписывать протокол общего собрания... а время идёт... уже не уложились в положенные 3 дня, чтобы внести изменения о смене председателя в налоговой... секретарь специально тянет время...

Что делать в данной ситуации?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ с июня 2022 г. В этом году сменилось правление СНТ и на внеочередном собрании было утверждено новое финансово-экономическое обоснование, утвержден новый размер членских взносов. Помимо суммы ежегодного членского взноса, ремонта дорог, есть пункт «Обслуживание энергосетей».

Вопрос: обязана ли я платить за обслуживание энергосетей, если на моем земельном участке нет строений и не подведено электричество (на эл.столбе тоже нет розетки)?

Попросила председателя дать мне мотивированное объяснение. Она сказала, что это услуга обслуживания имущества общего пользования СНТ, за которую должны платить все участники без исключения. Устав общего собрания.