Собираюсь продать свою квартиру, и агентства недвижимости задают вопрос: есть ли мне куда выписаться?
Собираюсь продать свою квартиру, и агентства недвижимости задают вопрос: есть ли мне куда выписаться? А что значит: есть куда выписаться? Разве я не могу выписаться в "никуда"? Нужно при выписке предоставлять какие-то подтверждающие бумаги, что я могу прописаться там-то и там-то? Я же могу сказать, что пропишусь в каком-то определенном месте, а на самом деле там не прописываться. Фактически у меня есть в собственности квартира в другом городе, и я могу там прописаться, но не собираюсь этого делать, потому что покупаю другую квартиру в Москве и буду прописана в ней. Правомерны ли такие вопросы агентов?
Вопросы риэлторов правомерны в том смысле, что им важно выяснить процедуру передачи купленной квартиры: освобожденную заранее квартиру им легче продать.
Если же речь идет о возможности самой продажи, то наличие запасного жилья и тем более регистрация по другому адресу на это никак не влияет. Договор купли-продажи можно подписать и зарегистрировать и без передачи квартиры покупателю.
Однако, в этом случае после составления акта приема-передачи квартиры потребуется вторая регистрация- перехода права собственности к покупателю. И не факт, что покупатель согласится заплатить покупную цену перед первой регистрацией. А вы сами согласитесь подписать договор до получения денег?
К тому же на каждую регистрацию закон отводит месяц.
В случае, когда квартира свободна, регистрации заключения договора и переход права собственности с составлением акта приема-передачи жилья можно совместить. В этом случае покупатели охотнее соглашаются заплатить покупную цену в момент передачи документов на регистрацию.
Спросить
Уважаемая Ульяна! Выписаться "в никуда" сейчас достаточно проблематично. Дело в том, что сейчас выписка осуществляется по отрывному талону ф. 6. Ф.6 - заявление о регистрации по месту жительства. Т.е. Вы заполняете ф.6 по новому месту жительства и когда Вас регистрируют в паспортном столе, то одновременно с регистрацией по новому месту, направляют отрывной талон о снятии с рег. учета по старому месту жительства. Это что касается выписки. Просто так Вас не выпишут. Второй момент - если квартира продается без прописанных в ней лиц, то она "чистая" и продать ее можно проще и дороже, так как в случае Вашей прописки в этой квартире деньги покупатели будут отдавать до Вашей выписки, а это мало кому понравится. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Я живу в Москве. Мои родители хотят продать квартиру (в которой я прописана) в другом городе РФ, чтобы купить мне жилье в Москве. Соответственно, мне нужно из нее выписаться, но возможности поехать для личной подачи документов нет (дорого да и на работе не отпустят). Прописаться в Москве, также пока нет возможности.
1) Как выписаться из квартиры не приезжая в родной город и не предъявляя паспорт в ЖЭУ? Какие документы для этого нужны?
2) Как прописаться в другую квартиру (т.к. пока не куплю свое жилье, то пропишусь в новую квартиру родителей) также без приезда?
3) Как долго я могу проживать на территории России/Москвы без прописки в паспорте?
Я продаю квартиру. Какие правила выписки из продаваемой квартиры. Могу я выписаться после сделки, пока не пропишусь в новой квартире, так как у меня нет возможности прописаться в другом месте. Есть ли какие то узаконенные правила при этой ситуации. Сейчас после выписки надо в течении недели прописаться. А мне негде.
Я покупаю квартиру в ипотеку, мне нужно прописаться в этой квартире, а сам я прописан в другом городе. Нужно ли мне ехать в другой город чтобы там выписаться, а здесь прописаться?
Вопрос такой. Я покупаю квартиру, соответственно собираюсь в ней прописаться. Сейчас я прописан в другой квартире, из нее соответственно надо будет выписаться? И еще вопрос: я так же собираюсь прописать свою невесту. У нее есть доля в квартире, в которой она сейчас проживает. Какие документы у нее должны быть. Подтверждающие ее прово на эту долю.
Я покупаю 2-х комн. Квартиру, в ней прописан ребенок с отцом, сейчас они покупают квартиру в другом доме, я как бы являюсь гарантом между ним и его агентом, я внесла аванс за квартиру, и они начинают выписку из квартиры, могут ли вызвать затрудненя при выписке ребенка. Мать живет с ними но прописана в другом месте, и по мимо покупаемой квартиры у них есть место куда прописать ребенка.
Спасибо.
У меня вот какой вопрос:
Можно ли человека выписать в "никуда"? Т.е., например, один человек прописан в приватизированной квартире и имеет там незначительную долю собственности. Он хочет продать свою долю остальным собственикам квартиры и соответственно выписаться. Цена оговорена и устраивает обе стороны. В данный момент этому человеку выписаться некуда, но в ближайшее врмя он собирается приобрести квартиру. Но продать свою долю и выписаться он хочет сейчас. В квартире, где у него имеется доля собственности, он не проживает (живет без прописки в доугом месте).
Таким образом,
может ли этот человек продать свою долю, выписаться и прописаться на новое место жительство через некоторое время?
Буду вам очень благодарен за ответ.
Я единственный собственник квартиры. Хочу продать квартиру. В квартире прописана я и моя дочь (19 лет). Что мне нужно, чтобы выписаться из квартиры самой и выписать мою дочь пока в никуда? Выписываться обязательно? После того, как куплю новую квартиру, пропишусь сама и пропишу свою дочь.
У меня такой вопрос - могу ли я выписаться с постоянного места регистрации в поселке вникуда так сказать?. У меня есть временная регистрация в общежитии в городе, где и проживаю. На меня могут быть наложены штрафы за то, что постоянно прописываться никуда не буду? И вообще законны ли будут мои действия? Очень нужно выписаться из квартиры родственников, а своего жилья не имею.
Вопрос вот в чем, у меня была Квартира подаренная мне моим отцом, после его смерти, я подарил пол квартиры супруге, сейчас развёлся с ней, живу в другом месте, но прописан в этой же квартире. Хочу купить себе квартиру, выписаться из той, прописаться в новой, сохранится ли за мной право собственности на половину квартиры, если я выпишусь и пропишусь в другой?
Собираюсь приобрести квартиру. Сделка альтернатива. Я покупаю за нал. деньги; те, у кого покупаю квартиру, покупают другую квартиру (вторичка); и последнее звено также продает свою и покупает квартиру-новостройку. В покупаемой мной квартире прописан несовершеннолетний ребенок, он не собственник и собственник квартиры - его мать. По сделке предлагают - чтобы выписка/прописка была произведена после регистрации всех документов и получения св-ва о собственности, до типа им некуда выписаться. Вопрос какие у меня риски? Особенно относительно несовершеннолетнего... если ли такая практика совершения сделок? Какие рекомендации для меня?
