Какие замечания помогут в отказе сформировать участок на публичных обсуждениях?
Надо указывать на нарушение чьих либо прав, которое может быть из за этого формирования.
СпроситьПравомерен ли отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка (отказ в согласовании схемы расположения) в связи с тем, что в генеральном плане не установлены красные линии улиц?
В администрацию направлено заявление о прирезке (увеличению) земельного участка ИЖС. Администрация отказала, написав вот такой ответ:
"В Земельном кодексе отсутствует понятие «расширение существующего земельного участка»
В рассматриваемом случае потребовалось бы формирование земельного участка общей площадью примерно 340 кв.м., смежного с земельным участком, расположенным по адресу: …. И расположенного на пересечении улиц 1 и 2.
В зону формируемого участка попадают земельные участки с кадастровыми номерами № 3 и № 4 площадью 30 кв.м. и 24 кв.м. с видом разрешенного использования: под торговый павильон.
Улица П. является объектом дорожной сети местного значения и обеспечивает доступ к индивидуальным жилым домам, расположенным по улицам А,Б, В, Г, Д, а также используется гражданами для доступа в садовые кооперативы ж,з,и. Объем транзита автотранспортных средств осуществляемого по ул. П. определяет необходимость в ее реконструкции и благоустройстве. В этих условиях формирование дополнительных земельных участков, заведомо уменьшающих возможную площадь дорожной сети, включающей не только проезжую часть, но и пешеходную зону, систему водоотведения и т.д. неприемлемо.
Учитывая вышеизложенное администрация отказывает в формировании земельного участка."
Что можно сделать в этом случае?
Как увеличить земельный участок?
Можно ли обжаловать данный ответ и куда обжаловать?
Имеется ли смысл вообще обжаловать?
Спасибо.
Хочу купить участок в деревне. На публичной кадастровой карте форма собственности отсутствует. Значит ли это, что я могу, с помощью кадастровых инженеров, сформировать этот участок и выкупить у государства,?
У меня имеется с братом и сестрой участок 470 кв м ИЖС с одноэтажным домиков, рядом имеется участок 175 кв м, хотим его выкупить или присоединить к основному. Записался на приём к начальнику управления градостроительства и архитектуры района, он меня заверил что проблем при присоединении не будет - оформляйте. Сделал план желаемого участка, его сделали в земельном центре без выезда, т.к. все координаты соседних участков известны, заплатил деньги. Обратился в КУМИ с заявлением о присоединении, они направили запрос этому начальнику архитектуры и градостроительства о заключении о возможности присоединения, и тут он написал, что присоединение невозможно! Т.к. основной участок ИЖС, а присоединяемый по градостроительному плану расположен в функциональной зоне территории малоэтажной жилой застройки Ж-2 (2-3 этажа). Подскажите как быть.
В 2012 г прошли публичные слушания признанные состоявшимися. Вместо жилых высоток утвержденных в 2007 г Генеральным планом развития города до 2020 г внесены изменения о строительстве школы и двух детских садов на наших земельных участках принадлежащих нам на праве личной собственности (частные дома). Однако застройщик в течении 6 лет не исправлял возникшие по ходу обсуждения небольшие замечания, Главное управление архитектуры и градостроительства не смогло рассмотреть его и утвердить. А ИКМО занял выжидательную позицию и ничего не предпринимал. Вопрос: действует ли срок давности на решение публичных слушаний, ведь прошло больше трех лет, объекты так и не построены. А на 1 января 2019 г администрация города от строительства садиков отказалась, а вместо школы на 1100 мест решило строить школу на 1220 учеников и школу интернат к нему? В настоящее время зона Ж 5 утвержденных генпланом от 2007 г не отменены.
, при этом в одном из домов уменьшили придомовую территорию, как указано было в техническом паспорте на МКД, можно ли оспорить через суд проведенное ранее межевание.
Как найти в Самарской обл земельный участок ижс, гос собственность на который не разграничена, в графе правообладатель - пусто? (для подачи заявления га предоставление земел участка в мфц без торгов). Как найти такой участок (с кадастр номером)?
Прошу помочь советом.
У нашего многоквартирного дома сформирован участок, находящийся в общедолевой собственности. Проблема в том, что наш участок не выходит на общегородские дороги, поэтому нам приходиться ездить по дорогам, которые расположены на соседнем участке.
Может ли владелец участка перекрыть две или хотя бы одну дорогу?
Других дорог от нашего дома нет.
Если владелец участка поставит шлагбаум, то что делать и на какой закон ссылаться?
С Уважением,
Дмитрий.