Мы с мужем построили дом. Как нам получить налоговый вычет. Муж работает официально а я нет.
Мы с мужем построили дом. Как нам получить налоговый вычет. Муж работает официально а я нет.
Условия для вычета при строительстве дома
Имущественный вычет дают не только при покупке квартиры, но и когда строят дом. Причем строить можно как с помощью наемных рабочих и подрядчиков, так и своими силами.
Чтобы получить право на вычет за дом, должны совпасть такие же условия, как при покупке квартиры:
Вы резиденты РФ.
Платите налог на доходы по ставке 13%.
Построили дом в России.
Купили участок не у близкого родственника.
У вас есть документы, которые подтверждают расходы на строительство.
Раньше вы не использовали право на вычет или есть остаток.
Еще одно важное условие: дом должен быть жилым. Бывает так, что дом построили, но пока в документах он указан как объект незавершенного строительства, а его назначение — нежилое.
Если сотрудник из БТИ проводил обследование и замеры, когда в доме не было отопления, то жилым дом не признают. Право собственности на участок будет, на дом тоже будет, но для вычета это не подойдет. В таком доме можно жить годами, а вот вернуть налог не получится.
В документах должно быть написано «жилой дом», это важно. Логически это, может, и неоправданно, но это официальное разъяснение, и спорить с отказом налоговой будет сложно.
Интересно, что для начисления налога на имущество жилое строение признают жилым домом, а для вычета — нет.
Спросить
Построили с мужем дом. Документы оформили на него-он официально не работает. Могу ли я получить налоговый вычет - я официально работаю?
Здравствуйте. Право на имущественный вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не зависит от того, на кого из таких супругов оформлены право собственности на соответствующий объект недвижимости и платежные документы. Оформление права собственности и платежных документов на одного из них не препятствует другому супругу заявить имущественный вычет по пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Спросить
Добрый день! Да, Вы можете получить вычет, для этого Вам с мужем нужно составить соглашение о распределении налогового вычета по условиям которого муж предоставляет Вам право на получение вычета.
СпроситьМы с мужем построили дом на меня оформлен, я не работаю муж официально работает можем ли мы получить в налоговой службе имущественный вычет 13%. Вопрос в том что на меня недвижимость, а справку 2 НДФЛ предоставить может только муж.
вам нужно оформить соглашение о долях - т.к. дом - общее имущество супругов
если определите например по 1/2 доли- то муж получит вычет 1/2 от стоимости строительства но не более 1 млн рублей
Спросить
Мы с мужем покупаем квартиру, оформляем на него, чтобы получить налоговый вычет (он работает, я нет) но надо, чтобы квартира была в собственности жены. Может ли муж оформить на жену договор дарения, при этом не потерять налоговый вычет на все года. Спасибо.
Здравствуйте. если Вы состоите в браке, о муж имеет полное право получить имущественный вычет в размере 100% за жену. И без всякой дарственной.
Спросить
Мы построили с мужем дом. Документ на собственность дома оформлен на мужа. Имеет ли право получить налоговый вычет жена? Спасибо.
Мы с мужем купили дом, и оформлены как два собственника! Имеем мы право Налоговый вычет, получить вдвоём! я безработная, а муж работает!
Если Вы безработная, соответственно не платите налогов. А вычет есть ни что иное, как возврат уплаченного налога. Муж получит, Вы нет.
Спроситьпоскольку данное имущество - общее имущество супругов - можете, оформляйте соглашение о долях, в пределах стоимости доли и получите налоговый вычет (расчет НВ от от 2 млн рублей)
ст. 220 НК
Спросить
