Как правильно оформить покупку квартиры для мамы и избежать проблем с наследством?
Как грамотнее оформить покупку квартиры для мамы? Если я ей добавлю почти половину стоимости квартиры. Но у меня есть Сестра, которая уже задумывается, как же потом по наследству мамину квартиру поделить? И я в таком случае не хочу остаться в ущербе.
Здравствуйте!
Оформляйте сразу в равных долях на маму и себя, тем более это логично, так как Вы половину денежных средств вносите.
Спросить
Не стесняйтесь и возьмите с мамы расписку о том, что вы внесли за квартиру такую-то сумму. Сохраните квитанцию о переводе денег, в случае судебной тяжбы с сестрой у вас д.б. доказательства внесения денежной суммы на покупку. При оформлении квартиры вы можете сразу часть квартиры оформить на себя, т.е долю равнозначно внесённой сумме. В этом случае после смерти мамы вы будете делить с сестрой только ту часть квартиры, которая будет в собственности мамы. Ваша доля делению не подлежит, так как будет изначально вашей собственностью.
Спросить
Здравствуйте,
Как вариант - даете маме деньги без всяких расписок, мама покупает квартиру и дарит ее Вам. Квартира Ваша и НЕ совместно нажитая.
Спросить
Уточняю, я замужем. И как совместно набитая она мне тоже не нужна. Квартира для мамы.
СпроситьТак как вы замужем и вносите деньги из общего семейного бюджета, то тут вам сложно будет доказать в будущем, что ваш муж "не при делах". Все ваши накопления в браке, есть совместно нажитое имущество, соответственно и ваш муж будет иметь право на долю, искл., если вам не достались эти деньги в дар от родственника или как наследство от умершей тёти, только тогда муж не может претендовать на них и на долю в квартире. Это уже будут лично ваши деньги и вы можете самостоятельно ими распоряжаться.
Спросить
Доброго времени суток!
У нас есть 3-комнатная квартира - на правах общей долевой собственности: у меня 1/4 часть, у брата 1/4, у родителей по 1/4. В квартире прописана я, родители, мой несовершеннолетний ребенок. Проживают: родители, я, ребенок. Брат прописан по другому адресу, имеет только 1/4 доли. Квартира стоит около 12 млн рублей, брат направил уведомление о намерении продать долю за 3 млн, то есть за четверть ее стоимости. Другие собственники не готовы выкупать долю за такую сумму. Вопросы:
1.1. Если мы отправим отказ или проигнорируем уведомление (это вроде одно и то же в данном случае), то сможет ли он продать ее кому-то дешевле?
1.2. Может ли он продать ее третьему лицу чуть дешевле, указав в договоре стоимость 3 млн, чтобы не возиться опять с уведомлениями? Это будет законно?
2. Можем ли мы сейчас, пока не истек 30-дневный срок от получения уведомления, направить в суд иск с требованием выкупить его долю как ничтожную, ведь в этом случае суд назначит независимую оценку и доля не будет оценена как четверть стоимости всей квартиры?
3. Какая доля считается ничтожной? У нас 1/4 доля, это меньше самой маленькой из комнат.
4.1. Если брат все-таки продаст кому-то эту долю за 3 млн., как нам себя вести с новым собственником? Имеем ли мы право не пускать его в дом до судебного решения об определении правил проживания и пользования или он имеет право заселиться (куда? В какую комнату?)?
4.2. Сможем ли мы принудительно выкупить у нового собственника его долю?
5. Имеем ли мы право отказать в показе квартиры потенциальным покупателям? И если да, насколько это снизит привлекательность, а следовательно, стоимость доли для покупателя?
У мужа до брака была купленная на его собственные деньги квартира, но оформлена на его маму.
Мы в браке 10 лет, есть ребенок. Решили продать эту квартиру и купить новую. Муж был согласен что новая квартира будет куплена в браке и являться общенажитым имуществом.
Сейчас по новому закону надо подтверждать приход денег, и получается, что деньги подтвердить нечем, кроме дарения денег его мамы (с проданной нашей квартиры) нам на новую квартиру.
Мало того, деньги с нашей проданной квартиры пойдут продавцу новой квартиры прямиком с счета его матери.
Выходит что новая квартира ко мне не будет иметь никакого отношения, она хоть и куплена в браке (собственник будет муж), но на деньги его матери.
Муж предлагает не трепать нервы с его мамой, оформить все как идет, то есть, купить квартиру «на деньги матери». Потом подарить мне 50% от новой квартиры.
Скажите пожалуйста, какие подводные камни у этого решения?
Может ли муж подарить жене часть квартиры по сути купленной в браке?
Брачный договор заключать не хотим.
Если квартира приобретена в браке и потом она переписывается на мою маму, в случае нашего развода может ли муж претендовать на половину доли, т.к.это же мы купили в браке?
Родители продают свою квартиру, покупают новую (переезд). Новую квартиру решили оформить на меня (дочь) чтобы я могла вернуть налог. Я состою в браке, есть дочь. Как оформить после официально так чтобы муж на нее прав не имел. Отказную писать ему? Он согласен. Или оформить дарственную на дочку маленькую?
