Арендаторы хотят вернуть деньги за не прожитый месяц в арендованной квартире - как поступить?
Арендаторы сняли квартиру и заплатили за три месяца. Сейчас по своим причинам решили съехать и требую за последний не прожитый месяц деньги. Нужно ли возражать им деньги?
Вы не обязаны возвращать деньги.
ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещенияСпросить1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Здравствуйте. Нужно будет смотреть договор, что там написано в случае расторжения договора.
Спросить
Да, должны вернуть деньги, иначе считается неосновательным обогащением, они подадут иск в суд и взыщут куда больше.
Спросить
Надо действовать по договору, смотрите, что вы там написали. За какой период времени вас должны предупредить.
А вообще лучше идти навстречу, не ругаться, можно немного удержать, вам же надо вдруг новых искать.
Спросить
Я арендатор, заплатил за месяц вперёд, но условия в жилом помещении не устроили, предупредил арендатора что хочу съехать описав проблемы в кв. должен ли арендодатель вернуть деньги если я не прожил полный месяц?
Если квартирант снял квартиру оплатил за месяц, а съехать решил через три дня. В договоре прописано, что он обязан предупредить арендатора за 2 недели до съезда, но он этого не сделал. Обязан ли арендатор возвращать деньги и если да то за какой срок?
Помогите, пожалуйста. Арендую квартиру, наймодатель попросил съехать из квартиры, через несколько дней после оплаты аренды за следующий месяц. Сроки назначил до 16 ноября, так как я оплатил аренду на месяц вперёд 16 октября. Но я планирую съехать раньше, так как уже присматриваю квартиру.
В договоре аренды квартиры написано следующее « В случаях досрочного расторжения ДОГОВОРА Наймодателем в одностороннем порядке, при соблюдении Нанимателем условий ДОГОВОРА, Наймодатель возвращает Нанимателю сумму страхового депозита в полном объеме, если таковой был внесен Нанимателем по договоренности сторон и остаток платы за найм, за срок оплаченный, но не прожитый Нанимателем».
Собственник естественно не хочет возвращать деньги за срок, который я не планирую проживать в квартире, желает чтобы я прожил до даты, по которую я оплатил. Могу ли я съехать когда захочу и требовать частичный возврат? И что делать если не получится решить этот вопрос?
Сдаю квартиру в аренду. Договор есть в нем срок по 15.03.2022 г. т.е. осталось меньше месяца до истечения. Наниматель не платит уже два месяца на требованья отдать ключи от квартиры и съехать отвечает, что обязательно рассчитается потом и в зиму никуда переезжать не будет (может быть и в весну и в лето и т.д. ). К господам юристам у меня следующий вопрос. Я знаю, что одни из вариантов это обращение в суд и далее принудительное выселение (я понимаю, что этот вариант вполне рабочий, но слишком растянутый по времени). Основной вопрос такой как я понимаю исходя из сроков окончания договора 15.03.2022 г. после указанной даты нет никаких договорных обязательств т.е. фактически на моей жилплощади находится посторонний человек. Законно ли будет с представителем полиции и двумя понятыми (если не захочет забирать имущество описать) зайти в квартиру и выдворить постороннее лицо?
Какую часть оплаты должен вернуть арендодатель если через три дня квартирант решил съехать, при въезде оплатил за месяц вперёд +залог?
Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.
