Когда будут сносить гаражи кас 22
Когда будут сносить гаражи кас 22
Савин Алексей Викторович, конкретизируйте вопрос. О сроках сноса, обратитесь с запросом в администрацию района, на территории которого находятся гаражи. Глава 22 КАС РФ Производство по административным делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти... .
СпроситьХотела купить гараж по адресу руставели 65 к.2. в КАС 22. Где можно узнать не подлежит ли этот гаражный кооператив под снос. Председатель не дал вразумительного ответа.
Доброе время Алевтина! Обратитесь в Росреестр там можно узнать информацию по вашему гаражу, если он там не зарегистрирован попросите продавца для начала его зарегистрировать, т.к. его право собственности подлежит регистрации и признается государством с момента регистрации. Если зарегистрирован то узнайте у них об обеременениях на этот объект (если таковых нет то можно брать т.к. даже в случае сноса его обязаны у Вас выкупить).
СпроситьГде можно получить достоверную информацию о планах на снос гаражей в Петербурге. Может есть какой-нибудь документ, где город официально публикует какие КАС сносить будут, а какие нет?
Спасибо.
Где можно узнать будут ли сносить капитальные гаражи на территории города, коператив развалился, председателя нету.
Чтобы узнать, будут ли сносить капитальные гаражи на территории города, вам необходимо обратиться непосредственно в городскую администрацию.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Информацию можно получить в управе Вашего района. Или обратитесь непосредственно в Департамент имущества города Москвы: http://dgi.mos.ru/contacts/info/
СпроситьСтоянку МГСА из железных боксов под общей крышей на 133 места вчера объявили о сносе. Реконструкция автостоянки была произведена по решению управы в 2013 году. Что нужно сделать для получения компенсации? Сколько будет стоит компенсация?
Земля в собственности управы... А стоянка чья была? Никакой компенсации пока не предвидится, полагаю...
Спросить1.Земля под этими стоянками принадлежит городу
2.Прав собственности на боксы нет.
ПРИКАЗ от 11 августа 2017 года N 164-ПРСпроситьМетодика определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража
(с изменениями на 29 января 2020 года)
1. В случаях, предусмотренных Положением о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 09.03.2011 N 63-ПП (далее - Положение), размер компенсации в связи со сносом индивидуальных гаражей определяется в соответствии с настоящей методикой.
В случае изъятия земельных участков для государственных нужд, исключающего добровольное согласие владельцев сносимых индивидуальных гаражей, применяется порядок, установленный действующим федеральным законодательством.
2. Размер денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража устанавливается в соглашении об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража с учетом положений пункта 3 настоящей Методики.
3. После подписания Соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, расположенного на освобождаемой территории, денежная компенсация выплачивается владельцам сносимых индивидуальных гаражей префектурой административного округа в отношении индивидуального гаража однократно и составляет:
3.1. 350000 руб., в случае если материал стен индивидуального гаража - кирпич, камень, железобетон, пеноблок, шлакоблок, керамзитоблок, газоблок.
(Пункт 3.1 в редакции, введенной в действие приказом ДЭПиР города Москвы от 29 января 2020 года N 10-ПР. - См. предыдущую редакцию)
3.2. 175000 руб., в случае если материал стен индивидуального гаража имеет иной состав (металлические листы, профилированные листы, сэндвич-панели, дерево и пр.).
(Пункт 3.2 в редакции, введенной в действие приказом ДЭПиР города Москвы от 29 января 2020 года N 10-ПР. - См. предыдущую редакцию)
4. В случае, если индивидуальный гараж, подлежащий сносу, находится в долевой или совместной собственности, денежная компенсация в связи со сносом индивидуального гаража подлежит выплате соразмерно долям участников долевой собственности, установленным правоустанавливающими документами на такой гараж, или в равных долях, в случае если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников или при совместной собственности.
5. Настоящая Методика подлежит применению с момента вступления в силу постановления Правительства Москвы от 11.08.2017 N 544-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП и от 9 марта 2011 г. N 63-ПП".
Как оспорить компенсацию за каменный гараж в Москве, который попал под реновацию и грозит сносом?
В Москве каменный гараж в ГСК, город не продлил аренду на 2020 год, территория попала под реновацию, гаражи к сносу. Компенсацию определили в 350 тыс., рыночная стоимость гаража в 3-4 раза выше. Как оспорить? Без продленной аренды строение признается незаконным и сносится.
Владимир, доброго дня желаю Вам!
Вам нужно как можно скорее, до момента сноса, подать исковое заявление в суд по месту нахождения данной постройки об оспаривании суммы возмещения. Суд становится, как правило, на сторону физического лица - истца, то есть Вашу.
Стоимость возмещения устанавливается согласно нормам Федерального закона № 135-ФЗ от 29.06.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ».
Допускается выполнение оценки гаража при помощи услуг независимой оценочной компании. Оценочная организации должна быть лицензированной экспертной организацией, и состоять в СРО.
Отчет об оценке наряду с прочими документами передается в местную администрацию, которая занимается оформлением компенсации.
Именно об этой экспертизе Вам необходимо ходатайствовать в суде. Именно экспертиза установит рыночную стоимость, и она будет назначена судом к выплате в Вашу пользу![i][/i]
Как и написал выше, обычно суд удовлетворяет исковое заявление физических лиц, и определяет размер компенсации на основании дополнительной оценки стоимости гаража.
ОБЯЗАТЕЛЬНО в исковом заявлении укажите необходимость взыскания финансовых расходов по оценке стоимости имущества с ответчика, то есть Администрации города или района.
Желаю Вам успехов в защите Ваших прав и просто отличного дня![u][/u]
СпроситьЗдравствуйте Владимир
Согласно Постановления Правительства Москвы от 9 марта 2011 г. N 63-ПП "Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы" (с изменениями и дополнениями)
Положением о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий г. Москвы выдается компенсация
Оспорить Вы не сможете если вынесено Постановление о реновации именно той территории где расположено ГСК
Смотреть нужно номер постановления.
СпроситьПроводить не зависимую оценку гара, его РЫНОЧНОЙ стоимости и требовать возмещения в полном обьеме, видимо придется в судебном порядке. ГрК РФ Статья 55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительства
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
1. Снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам нужно произвести собственную оценку стоимости гаража, обратившись в экспертное бюро, и только потом, обжаловать предложенную вам сумму в суде в течении 3 месяцев. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218]
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВладимир, здравствуйте!
Вам необходимо провести свою независимую оценку гаража и требовать в судебном порядке возместить полную стоимость.
Федеральный закон от 21.07.2014 N 225-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ"
ГрК РФ Ст. 55.31.
СпроситьЗдравствуйте.
Если у вас земля и гараж в собственности, то должны выплатить кадастровую стоимость или предоставить машино-место.
СпроситьПо аналогии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ компенсация возможна только по стоимости гаража, за земельный участок - не положена, увы (если оформлено право собственности)
СпроситьВ мгса нет понятия собственность. Есть аренда земли у государства самим мгса и хозяева гаражей являются членами союза автомобилистов.
СпроситьКакой правовой статус у МГСА и как приобретались гаражи: за счет паевых взносов или личных средств граждан, коллективное освоение земельного участка (уборка и обустройство) , какое назначение земли в предмете договора аренды и на какой срок. Уточните вопрос. Почему на гаражи нет права собственности в Росреестре, они что у Вас без фундамента, легкие и не подлежат регистрации, либо не оформили.
СпроситьДобрый день
если право собственности на гараж не зарегистровано то требовать компенсацию только в суде
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВопрос всем юристам и тема для публикаций.
Как остановить беспредел чиновников по сносу гаражных кооперативов в Москве?
Что можно сделать? Кому и куда писать петицию, если люди против сноса?
Какие документы нужны? Возможно ли отстоять ГСК?
Основания сноса какие? На основании чего сносят? Поясните. По поводу отстоять, то в Москве практически без шансов. Пишите в Правительство Москвы и Мэру.
Спросить