Как защититься от вымогательства Горгаза при наличии заглушки в квартире?
Газом не пользуемся, стоит заглушка от прошлых хозяев квартиры. Начали приходить квитанции. В Горгаз сказали, ставьте счетчик или узаконивайте заглушку как перепланировку. Перепланировку нам отказали, так как дом газифицированый.
Хотим ставить счетчик, чтобы они от нас отстали и отправлять показания по нулям. Еще они требуют с нас уплаты платежек, хотя мы газом не пользовались никогда. Подскажите, куда жаловаться на вымогательство? Прокуратура, суд? Какие документы нужно собрать?
Документы о строительстве заглушки, документы исследования эксперта о том что заглушка соответствует строительным нормам.
СпроситьГазом не пользуюсь, в квартире на газовую трубу поставлена заглушка, но платить за обслуживание газового оборудование принуждают, говорят за обслуживание этой трубы надо.
Газовое оборудование входит в состав общедомового имущества, если Вы являетесь собственником квартиры, Вы обязаны оплачивать свою часть расходов на обслуживание общего имущества собственников.
СпроситьВ квартире никто не проживает. Дом многоквартирный, газифицированный. Отопление централизованное. В квартире нет газового счетчика. В квартире нет газовой плиты. В квартире нет и электроплиты. В ней действительно долгое время никто не проживает.
Предыдущая организация обслуживающая газовое оборудование по просьбе собственника установила заглушку на газовый трубопровод, в связи с тем, что в квартире никто не проживает и газ фактически не используется. И не производила начисление по нормативу за потребления газа. Сменилась обслуживающая организация. И
1. Она обязывает установить газовую плиту в течении 3-х месяце.
2. После истечения 3-х месяцев будет производить начисление за газ по нормативу независимо от того установлена плита или нет.
Подскажите, пожалуйста, правомерны их требования? Как можно избежать начисление за газ, по нормативу, если фактически нет потребления и даже нет газовой плиты?
НЕТ требование незаконно
Вы имеете право сами выбирать устанавливать или нет газовую плиту
однако Вам следует поднять прежние документы об "установки заглушки" а точнее об отказе от потребления газа
подать заявление в новую обслуживающую организацию и приобщить копии данных документов
Хотя! новая обслуживающая организация должна быть правопреемником предыдущей и проблем у Вас не должно быть.
Спросить
Установите газовый счетчик и производите оплату по фактическому потреблению согласно показаниям счётчика.
Спросить
Документы об "установки заглушки" не сохранились. Это было 6 лет назад. В новой организации тоже говорят, что документы не сохранились.
А какое заявление нужно подать в новую обслуживающую организацию? Правомерно ли то, что через 3 месяца будут начислять по нормативу независимо от наличия плиты?
Укажите, пожалуйста, нормативные документы на которые можно сослаться при доказательстве того, что их требования не законны. Заранее спасибо!
Спросить
Данный вопрос решается только в судебном порядке. УК к вам на встречу не пойдет, вопрос решается с поставщиком газа. Ук формально вправе с вас взыскивать плату - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
В судебном порядке есть шанс принудить Ук и поставщика газа не брать плату за неполученные услуги.
СпроситьА разве нельзя написать заявление о приостановлении газа на основании п.49 ПП РФ № 549
СпроситьПробуйте, но Вам на встречу никто (УК и поставщик услуг) не пойдет. Формально у них есть законное право взыскивать с вас денежные средства, и только суд их может остановить.
Спросить
Что делать, если приходят счета за обслуживание газа в газифицированном доме, но газом не пользуюсь?
Живу в газифицированном доме но газом не пользуюсь (стоит заглушка установлена газовой службой) с пол года назад в квитанциях стали приходить суммы за обслуживание газа. Вопрос нужно ли мне их оплачивать? Заглушка стоит 8 лет ни кто не разу не приходил договора со мной ни кто ни какого не заключал хотя знаю что полгода назад с остальными жильцами договора пере заключались! Заранее спасибо!
Согласно Федеральному закону от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Вы оплачиваете обслуживание газовой сети в составе общего имущества МКД, так как дом газифицирован ( по всем уставным документам). Вы только не обязаны платить за потребление газа, так как Вы его фактически не потребляете.
СпроситьКупили квартиру. На газовой трубе заглушка. Долгов за газ нет. Заглушку ставили прежние хозяева по причине того, что там никто не жил. За чей счёт будет подключение газа?
За счет прежних собственников. Предъявляйте им письменную претензию на основании ст. 475 ГК РФ.
СпроситьПриходится по второму разу задавать этот вопрос т.к. в первый раз проигнорировали.
В 2017 году купил гостинку-квартиру (НЕ бывшее общежит) находится в газифицированном 9 этажном доме с общей кухней на этажах (эти кухни сейчас находятся в ужасном состоянии, там антисанитария и вроде как ими никто не пользуется), в самой квартире по техпаспорту газа нет вообще.
С самого начала приносят квитанции за газ хотя мы даже не знали про эту кухню и она нам не нужна, у нас стоит ЭЛЕКТРОПЛИТА, предыдущие собственники сказали что игнорировали и вы игнорируйте, но учитывая славу наших судов не хочу чтобы как то списали с карт за то чем не пользовался и что не нужно даже бесплатно.
Сходил в горгаз спросил на каком основании начисляете нам за газ, если мы им не пользуемся и почему я должен доказывать что Не пользуюсь, это вы должны доказывать что пользуюсь. Начальник абон. Отдела на законы сослаться не смогла, просто дом газифицирован и все поэтому начисляем.
Также написал подобные этому вопросу письма без проверки на электронку роспотребнадзора и жилищной инспекции, в течение месяца ответят. Просто боюсь что вопросы неправильно сформулированы. Читал закон о газоснабжении, Об утверждении Правил поставки газа в РФ, читаю ЖК РФ, пока ничего заставляющего меня в обязательном порядке выкупать их норматив по газу даже, если не пользуешься, не нашел.
Т.е. если газ в квартире я могу отказаться, мне отрежут трубу или могу поставить счетчик, а здесь я раб какой то частной организации горгаза без возможности отказаться? Я не смог найти законов на чем это все основано? И еще она заставляла меня заключить с ними договор, пока договор не заключите никаких перерасчетов и ничего вообще, я им выписку из домовой книги принес что никто не прописан, ничего не приняла, я договор отказался заключать. Оставил пока в канцелярии простое заявление (с выпиской из домовой книги) о том что прошу не начислять и сделать перерасчет без заключения договора, но откажут скорее всего.
Что делать мне газ не нужен вообще, как сделать чтобы эта частная кампания отстала? Квартира без обременений ни в залоге и тд. это же рабство какое то пользуешься или нет плати? На каких статьях основаны эти общие кухни и невозможность (по ее словам) отказаться от них?
Фото как выглядит эта "кухня" по идее и противопожарные госты нарушены наверно.
У нас в квартире стоит заглушка на газовой трубе с 1997 года, однако новоявленная газовая компания с которой мы не заключали договора, с марта месяца выставляет платежи за непотребляемый газ, что делать.
Напишите претензию в газовую компанию с изложением своих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.
СпроситьКупил квартиру, при заключении договора с горгаз выяснилось что есть задолжность предыдущих хозяев. При чем долг не прежнего хозяина, а более раннего, после должника было еще два собственника, я третий. В горгазе в начале разговора не хотели заключать договор, ссылаясь на то что надо погасить долг, но после долгих споров всё таки выдали бланк договора.
На днях пришла квитанция, а в ней та же самая сумма долга но уже на мое имя!
Законно ли выставлять мне счет с долгом на предыдущих собственников?
Заранее спасибо!
Здравствуйте! Если квартира приобретена с имеющимся долгом прежнего собственника, к новому владельцу долг не переходит. Направьте в УК заявление, что с момента приобретения квартиры все ком. услуги Вами оплачиваются и задолженности не имеете. Если этого будет недостаточно и УК будет вымогать деньги, обращайтесь в прокуратуру.
Спросить
Месяц назад в горгазе написал заявление на имя начальника с просьбой не выставлять мне счет на оплату долга прежнего хозяина. На сегодняшний день ничего не изменилось, долг опять на мне. Еще в квитанции заметил такую информацию-квартиру купил в начале года, т.е. 12.01.17 получил документы на право собственности, а последний платеж за газ был в ноябре 2016 г., прежний собственник погасил часть долга. Если такая информация прописана у меня в квитанции получается на меня переоформили лицевой счет прежнего хозяина старый лицевой счет.
Спросить
Добрый день! Не факт, для переоформления лицевого счета новый собственник должен обратится к ресурснику, что касаемо долга, его вы вправе не оплачивать, пусть читают 153 ЖК РФ.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме, газом я не пользуюсь уже 5 лет, мне прислали квитанцию об оплате за диагностику газового оборудования. Должна ли я платить за нее?
Здравствуйте, в данном случае если никакого договора у вас о пользовании нет, он расторгнут, то и платить ни за что вы не должны, кроме того, на основании ст.782 ГК РФ вы можете отказаться от диагностики, если еще ничего не делали.
ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
Позиции высших судов по ст. 782 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 782 ГК РФ
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
Спросить
Олеся, доброе утро, если у вас отсутствует договор с обслуживающей компанией, и на вас не лежит обязанность по оплате за техническое обслуживание газового оборудования, то у вас нет оснований оплачивать данные квитанции. Организация может при отсутствия договора только преостановить подачу газа.
Статья 307 ГК РФ. Понятие обязательства (действующая редакция)
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
СпроситьОлеся, доброе утро, если у вас отсутствует договор с обслуживающей компанией, и на вас не лежит обязанность по оплате за техническое обслуживание газового оборудования, то у вас нет оснований оплачивать данные квитанции. Организация может при отсутствия договора только преостановить подачу газа.
Статья 307 ГК РФ. Понятие обязательства (действующая редакция)
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Спросить
Исходя из предыдущего вашего вопроса следует что договор на поставку газа, заключенный в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан")
II. Порядок и условия заключения договора-у Вас не расторгнут
Если это действительно так, то согласно пункта 16 Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" в договоре в обязательном порядке указывается следующее условие
д) периодичность и порядок проведения поставщиком газа проверок технического состояния и показаний прибора учета газа, технического состояния и сохранности пломб на приборе учета газа и на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, а также установленного газоиспользующего оборудования (далее - проверка).
Получается, если договор не расторгнут то вам придется платить за диагностику То что вы газом не пользуетесь 5 лет к сожалению не освобождает Вас от оплаты за диагностику
Добровольно не оплатите взыщут через суд и плюс еще судебные издержки ст 98 ГПК РФ.
Спросить
Нет обязанности ее оплачивать, если не заключен договор обслуживания газового оборудования. Рекомендую обратиться в обслуживающую организацию которая выставила счет с требованием обосновать данный счет
Согласно пп. 55-62 «Порядка поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (вместе с «Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549, проверка оборудования производится предприятием газового хозяйства не реже одного раза в полугодие. И поскольку обязанность ее проведения возложена на поставщика газа, она должна осуществляться на безвозмездной основе. Что касается абонентского обслуживания Вашего газового оборудования, то в целом заключение такого договора законом не запрещено, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права (ст. 16 Закона от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»). Таким образом, Вы можете отказаться от осуществления любых дополнительных платежей, кроме непосредственно оплаты стоимости потребляемого газа.
Спросить
Здравствуйте, необходимо более подробно знать все нюансы Вашей ситуации, подобные вопросы регулирует Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", согласно его положениям, если Вы заключали договор поставки газа и договор технического обслуживания оборудования и он является до сих пор действующим, то требование объяснимо:
21. Абонент обязан:если Вы не используете газовое оборудование и у Вас нет договорных отношений по его обслуживанию, то, конечно Вы не обязаны что либо оплачивать. Поэтому, Вам необходимо в первую очередь выяснить этот момент. Если договор есть, то просто направьте в газоснабжающую организацию заявление о его расторжении, платить на неоказанные услуги Вы не обязаны. А проверка газового оборудования газоснабжающей организацией производится вообще бесплатно.Спросить...
к) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Непонятно чем вы пользуетесь, но если в квартире установлены газовые приборы, то их должны проверять и обслуживать, а значит и оплату производить,-обязаны. См. Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". см. Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
