Развод не оформлен, но дом куплен - как поделить совместное имущество и может ли муж продать дом без согласия жены?
Такой вопрос:
Прожили с мужем 21 год. Разошлись. Развод официально не оформили. В браке куплен дом по программе многодетная семья. На мужа оформлена программа по покупке с моего письменного согласия. + автомобиль.
Сможет ли муж продать дом без моего согласия? Как поделить совместное имущество?
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте!
Нет, не сможет.
Для раздела общего имущества обратитесь с документами к нотариусу и составьте соглашение.
СпроситьДобрый день! Нет, муж не сможет продать дом без вашего согласия, так как дом является совместно нажитым имуществом в силу ст. 34 Семейного кодекса. Поделить имущество Вы можете либо путем заключения нотариального соглашения о разделе, либо, если не удается договориться - в судебном порядке (ст. 38 Семейного кодекса).
СпроситьРазошлись с мужем, но официально не развелись. Есть совместно имущество - дом, купленный по программе «многодетная семья». Оформлена программа на него с письменного согласия моего.
И автомобиль.
Может ли он передать в дар кому либо это имущество без моего согласия?
Переписать на кого либо? Завещать?
Может, но такие сделки оспоримы потому что заключены с нарушением закона без вашего согласия. Ничтожная сделка.
СпроситьДобрый вечер, сделать он конечно может, но данную сделку сможете оспорить в судебном порядке. Для того чтобы это не произошло подайте исковое заявление о разделе имущества и в качестве обеспечительных мер наложите запрет на регистрационные действия в отношении имущества.
СпроситьЗдравствуйте, Ульяна!
Заключайте соглашение о разделе имущества. Такое соглашение может быть заключено в период брака или после его расторжения.
Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, заключается в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено.
Если договориться не получается, то обращайтесь в суд с иском об определении долей в совместном имуществе и его разделе.
Отсутствие согласия супруга при отчуждении недвижимости не является основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации перехода права на другое лицо.
Поэтому продать дом он сможет и без Вашего согласия, а автомобиль - тем более. Потом придется оспаривать все в судебном порядке.
СпроситьМы разводимся с мужем. Имеем совместно нажитое имущество. При разводе мы нашли копромиссное решение, все имущество поделить по полам.
Дом и машина, имеющиеся у нас в собственности, оформлены на мужа. Решить вопрос с фактическим разделом придется решить только после развода.
Вопрос. Не сможет ли муж без моего ведома продать это имущество после развода?
Ситуация следующая: в браке живем 8 лет, в совместно нажитом имуществе наиболее крупные покупки - машина, дача, моторная лодка и производственный цех оформлены на имя мужа. Я домохозяйка. Муж, без моего согласия, практически на все имущество оформил генеральные доверенности на имя своих родителей. Ситуация в семье критическая, получается, что в случае развода все наше совместное имущество принадлежит родителям мужа?
Здравствуйте, Ирина! Вы можете обратиться в суд с заявлением о выделении супружеской доли и признании сделок по оформлению имущества на третьих лиц недействительными.
СпроситьИрина, выдача доверенности - это пока ещё не отчуждение имущества. Но пока родители на основании этих доверенностей не произвели отчуждение (какие-то сделки) Вам надо в судебном порядке произвести раздел имущества. При обращении с иском в суд необходимо также подать заявление о применение мер обеспечения иска - запрета на совершение сделок.
Иначе - может быть "поздно"
СпроситьЯ собираюсь разводиться с мужем. В период брака был куплен автомобиль на деньги моих родителей + пособие по беременности и родам. Я могу до развода продать автомобиль без письменного согласия мужа, поскольку муж претендует на него при разводе? Спасибо.
Здравствуйте. Так как автомобиль неделимое имущество и оно было приобретено в период брака, то супруг может потребовать в суде половину стоимости автомобиля.
При разводе можно договориться. Например автомобиль вам, а другая вещь, приобретенная в период брака супругу.
СпроситьНе советую. Если супруг обратиться в суд, то могут или сделку признать недействительной и придется возвращать деньги покупателям, либо суд взыщет с Вас половину стоимости. Очно обратитесь к адвокату, в данном случае можно попытаться доказать, что автомобиль является только Вашей собственностью, хотя шансы очень..очень малы. Вам вообще очная консультация не помешала бы!
СпроситьМы с мужем в разводе, квартиру приобретали в совместном браке, по программе молодая семья. После развода я на раздел имущества не подавала ещё. Проживает в этой квартире муж. Может ли он меня выписать без моего согласия?
Может исключительно в судебном порядке, если Вы не являетесь собственником и не будете претендовать на раздел имущества.
СпроситьДобрый день ирина. Так как Вы являетесь собственником 1/2 доли данной квартиры Вас выписать не имеют право. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, а титульный собственник в квартире муж?
Если да, то Вам необходимо выделить свою долю в квартире скорее всего в судебном порядке, если нужна подробная консультация, то обращайтесь.
СпроситьКвартира является совместным супружеским имуществом и Вы имеете на неё такие же права, как и муж (ст.256 ГК РФ). Поэтому но не может Вас снять с регистрационного учёта без Вашего согласия.
СпроситьЗабыла уточнить, что при подаче заявления на развод, я указала, что на имущество не претендую. Но теперь собираюсь подать на раздел, и переживаю не выписал ли он меня?
СпроситьМуж до брака 2008 году купил дом с земельным участком прописал там всю свою семью (мать, отца и брата) в браке 2012 год совместно с мужем на этом земельном участке мы построили новый дом по программе "молодая семья" у нас двое детей. Кто имеет права на дом и земельный участок при разделе имущества? Может ли муж продать дом без согласия жены?
---Здравствуйте, вы имеете право на раздел имущества. а муж пусть всё остальное доказывает в суде. Всего хорошего.
СпроситьСитуация такая: подруга развелась с мужем, есть несовершеннолетний ребенок. В браке куплен дом, приобретена дорогая мебель (дом оформлен на мужа), куплена машина (тоже зарегистрирована на бывшем супруге). на покупку машины подруга на себя оформила потреб. Кредит, который оплачивает со своей заработной платы (платить еще 2 года). Муж проживает в В совместно нажитом доме, машину не отдает. Подруга проживает с ребенком на съемной квартире. Алименты оформлены. Как правильно поделить совместно нажитое имущество и до конца невыплаченный кредит?
Нужно оценить все это имущество, то есть то, предложить конкретный вариант раздела. Которое нажито в браке и подать исковое заявление о разделе имущества и обязательств по кредиту.
СпроситьВсе делиться поровну при условии соблюдения следующего правила:
СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супруговСпросить1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Здравствуйте, вашей подруге необходимо обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества и совместных долгов. В данном случае имущество, приобретенное в браке, не смотря на то, на кого оно оформлено, считается совместной собственностью и подлежит разделу.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток, если к соглашению о разлделе супруги прийти не могут - нужно обращаться в суд с иском о разделе имущества и кредита ровно пополам - СК РФ.
СпроситьБрак зарегистрирован. Совместно нажитое в браке имущество-автомобиль. Сможет ли муж без моего согласия продать машину? Какие действия я должна предпринять чтобы избежать продажи без моего согласия?
Может, если машина оформлена на Вашего мужа. Делите имущество и в рамках дела наложите арест на данный автомобиль.
СпроситьЗдравствуйте! Продать сможет, но Вы будете вправе взыскать с него половину стоимости.
Подавайте иск о разделе имущества - автомобиль перейдет полностью в собственность одного из супругов с выплатой другому супругу соответствующей компенсации.
СпроситьТекст вопроса:
Добрый день. С мужем прожили в гражданском браке с 2006 года, в таком браке была куплена квартира 44 кв. м и оформлена на доли (по 1/2-22 квм). У мужа в собственности был куплен автомобиль. В 2014 г брак оформили официально, в июне 2014 родился ребёнок. За время официального брака крупных покупок не было. Подскажите как будет делиться имущество (квартира, возможно машина). Может ли по суду меня обязать продать мою долю 1/2, если я этого делать не желаю? На каких условиях муж у меня может выкупить долю если я решу продать?
Здравствуйте! Все что приобретено до заключения брака является собственностью того, на чье имя оформлено и в случае развода разделу не подлежит.
Если вы решите продать свою долю, то у мужа, как у сособственника будет преимущественное право покупки, в случае отказа от этого права (или не выкупа доли в течение 30 дней) вы сможете продать долю любому лицу.
СпроситьРазводимся с мужем через загс без раздела имущества. На имущество я не претендую. В браке был приобретен земельный участок, оформлен на мужа. После развода сможет он продать участок без моего согласия так как мы уже в разводе? Или нужно оформлять отказ у нотариуса? Спасибо.
Здравствуйте! После развода в течении трех лет супруги имеют право подать на раздел имущества. Поэтому от вас потребуется согласие на продажу участка. Можете оформить сразу, если не хотите потом встречаться.
СпроситьУважаемая Ирина!
Поскольку земельный участок был куплен в браке, то это общее имущество супругов. А согласно ст. 35 СК РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Конечно..решать Вам, но на Вашем месте я бы так не отказывался бы от своей доли. В свое время...Вы можете пожалеть об этом...
С уважением..
Спросить