Как рассторгнуть договор продажи комнаты через МФЦ после регистрации в Госреестре, если кондиционер и другие обещанные удобства не были предоставлены.
Можно рассторгнуть договор продажи комнаты через МФЦ после регистрации в Госреесте. Прошел месяц. Не устроило состояние комнаты и отсутствие обещанных удобств.
Это не прсото - ст. 450 ГК РФ и далее. Через суд. скорее всего, но маловероятно всё же...
Спросить
Исключительно в судебном порядке, если продавец не пойдет Вам навстречу.
Только Вам еще придется доказывать наличие каких-либо скрытых недостатков, выявленных после приобретения комнаты /ведь на момент её приобретения Вас устраивало её состояние/.
Спросить
Можно ли расторгнуть договор-купли продажи дома, если не устроило нового хозяина (причину он назвать не может) , а в договоре прописано,
Можно ли расторгнуть договор-купли продажи если состояние не устроило нового хозяина, а в договоре прописано, что он согласен с тех. состоянием, подписан передаточный акт, не выплачены деньги, гос. регистрация не прошла?
не понял. деньги не полностью оплачены? в договоре как отражена окончательная оплата? про скрытые дефекты оговорено в договоре?
Спросить, регистрация приостоновлена, продовец мотивировает свои поступки что рынок растет и она дороже хочет продат свою комнату, мне требует с угрозой расторгнуть договор обоюдно, скажите пожалуйста в договоре купли продажи указана 189000 руб. на самом деле, комната приобретала 33000 долл сша денги лежат в сейфовом хранилище прошел месяц деньги обесцениваются а рынок растет, Посоветуйте что мне сделать.
Вам нужно оброатиться в суд с требованием принудительной регистрации договора по ст. 165 ГК РФ
СпроситьМожно ли расторгнуть договор-купли продажи если состояние квартиры не устроило нового хозяина, а в договоре прописано, что он согласен с тех, состоянием, а теперь его не устраивает грибок в углу квартиры.
В вопросе мало информации (подписан ли передаточный акт, выплачены ли деньги, прошла ли гос. регистрация).
СпроситьПродали неновый автомобиль по договору купли продажи. Через три месяца эксплуатации машина сломалась и покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи. При продаже авто отвечала всем требованиям. В договоре покупатель указал, что претензий к техническому состоянию авто у него нет. есть ли вероятность расторжения этого договора?
Если вы (физическое лицо) приобрели машину у физического лица, которое не является индивидуальным предпринимателем, то закон о защите прав потребителей в данном случае не применим. Если в договоре ( или в передаточном акте к договору) вписана такая фраза, как «Автомобиль покупателем осмотрен, претензий не имею», то доказать, что авто неисправен, вернуть автомобиль и деньги назад будет практически нереально.
Спросить, после регистрации получила одно свидетельство на обе комнаты, интересует, какие право устанавливающие документы у меня останутся после регистрации договора дарения (новое свидетельство на оставшуюся комнату и договор купли-продажи?). Спасибо.
Ольга, добрый день!
Совершенно верно. Правда, и старое Свидетельство не забирают)
СпроситьПродали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение ни письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты?
Комната уже продана три месяца назад.
Здравствуйте, вы можете обратиться в суд с иском о признании данного договора недействительным и перевода прав и обязанностей покупателя на вас.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вам не было предложено выкупить комнату, то можете обратится в суд и требовать признания договора купли-продажи недействительной.
Спросить
Добрый день!
Согласно сТ.250 ГК,
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается,
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Как разъяснили Высший арбитражный суд и Верховный суд РФ в совместном Постановлении Пленума № 10/22, лицо, преимущественное право которого нарушено, не может воспользоваться иными способами правовой защиты, например, требовать признания договора купли-продажи недействительным.
Всего доброго!
СпроситьОбратиться в суд Вы можете, но сможете ли доказать, что в состоянии реально приобрести эту жилплощадь по цене, за которую она ушла? Даже если выиграете, что Вам это даст? Если сможете приобрести, есть материальные средства, тогда есть смысл посудиться. Только это тоже денег стоит.
СпроситьПродали помещение в договоре указали что освободим через 3 месяца, прошел месяц, новый собственник выгоняет... можно ли на этом основании расторгнуть договор и вернуть все назад.
Добрый вечер, договор купли-продажи можно признать недействительным, но нужно понимать какие обстоятельства у вас изменились.
Спросить
Здраствуйте, Карен!
Расторгнуть уже исполненную сделку нельзя.
Можно через суд попытаться признать её недействительной.
При этом для признания сделки недействительной не подходит основание "изменились обстоятельства". Все основания по которым можно признать сделку недействительной, отражены в главе 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте!
В силу ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.
Направляйте соглашение письменное о расторжении договора, и далее в судебном порядке.
Спросить
Обязательства по договору кп были исполнены сторонами и соответственно расторгнуть его не представится возможным. Если покупатели дадут согласие на продажу вам участка, то это уже другой договор кп. Договаривайтесь с покупателями и и мотивируйте причины по которым они согласятся продать вам з\у и удачи вам.
Спросить
Можно ли расторгнуть договор курли продажи если изменились обстоятельства.
Что ж это за "обстоятельства" такие, которые Вы утаиваете. 
Подали документы через МФЦ на регистрацию договора купли продажи квартиры, оплата через безотзывной аккредитив, покупатель передумал покупать квартиру и хочет расторгнуть договор. Могут ли они расторгнуть договор или приостановить регистрацию? И что будет с аккредитивом?
Расторжение в порядке ст 450 ГК РФ. А также в судебном порядке, если сделка не с обременением.
Спросить
Они могут приостановить регистрацию - путем подачи заявления в росреестр и переход права не произойдет и соответственно вам не передадут деньги, особенно если условием выплаты было предъявление документов о переходе права.
СпроситьОдариваемый умер до регистрации договора дарения в госреестре, можно ли расторгнуть договор дарения?
Даритель обращается в Росреестр с заявлением о прекращении регистрации по причине смерти одаряемого.
Но вы должны знать, что наследники умершего вправе потребовать исполнения договора.
Спросить
