Каким образом дом стал общей долевой собственностью и было сделано решение о разделе на две квартиры?
У нас есть решения суда о разделе дома в натуре на две части и присвоена квартира 1 и квартира 2. Как так получилось что дом у нас оказался общей долевой собственостью?
Как так получилось что дом у нас оказался общей долевой собственостью?
Ну, наверное, Вы что-то неправильно сделали в суде. 
Здравствуйте, Елена. Возможно, после раздела дома в натуре, решение суда не предоставлялось для регистрации в региональное Управление Росреестра.
Спросить
Здравствуйте.
Предположу, что имущество находилось в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) до принятия решения суда о разделе дома в натуре. После принятия судебного решения в Росреестре не зарегистрировано право собственности на квартиры.
С уважением.
Спросить
Суд вынес решение о разделе моего дома, я получил свидетельства на 1/2 часть общей долевой собственности на дом, и 1/2 часть общей долевой собственности на землю, второй собственник свои права не зарегистрировал, я хочу подать исковое заявление на раздел дома и земли в натуре.
Какая будет величина госпошлины и будет ли иметь значение что второй собственник не зарегистрировал свои права?
Госпошлина, как за неимущественный иск , раз ранее признавали право на дом.
не будет.
СпроситьДом оформлен по 1/2 доли. Есть решение судов о разделе в натуре дома и земельного участка. Земельный участок зарегистрировали раздел, теперь их два а дом не получилось зарегистрировать. Могу ли я продать 1/2 доли в доме и участок единоличной собственности,?
Да, можете продать 1/2 доли и земельный участок. Но для продажи доли дома требуется уведомить второго собственника о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК.
Спросить
Добрый день, Сергей!
Да можете.
Собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Единственным нюансом при продаже будет, то, что собственник второй половины дома имеет преимущественное право покупки Вашей доли. Необходимо направить ему уведомление о продаже и при его отказе в приобретении на указанных Вами условиях или отсутствии ответа от него, Вы сможете совершить сделку купли-продажи с любым покупателем (по цене не ниже, чем указана в Вашем уведомлении о продаже).
СпроситьДом на два хозяина, на участке земли с общей долевой собственностью.
Общий участок земли разделен забором на две равные части.
Сосед построил пристройку к дому якобы на своей територии без моего согласия.
Эта пристройка не загораживает мне солнечный свет.
нет не можете. ваш дом находится в собственности двух граждан и по ст 247 ГК РФ все действия по согласованию
СпроситьЯ купила дом с общей долевой собственностью, а оказывается старая хозяйка начала раздел дома, и разделила. Отдола мне решения суда. Я пошла в росреестр. Там отказались переделывать документы. Что делать как быть?
Здравствуйте! обратиться очно к юристам/адвокатам с решением , не видя его сложно сказать- что вам делать
СпроситьПомогите осознать свои права:
Я собственник 1/3 части жилого дома. Фактически владею 1 квартирой в доме. Но т.к. дом в долевой собственности, я не могу прописать в квартире кого хочу, не могу страховать именно свою квартиру (должен страховать общий дом) и так далее. Не могу получить субсидии на содержание своей квартиры, т.к. по документом я владею 1/3 части дома, а не квартирой (а субсидий дают именно для содержания квартиры).
Каждый из нас приватизировал землю под сою часть.
Факт наличия 3 квартир в доме неоднократно фиксировали в БТИ.
Вопрос простой – могу ли я обратиться в суд о разделе жилого дома в натуре и ПРИЗНАНИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА отдельную мою квартиру.
Да, можете обратиться в суд и это единственное, что Вам поможет. Если договоритесь с остальными владельцами долей, то можно обойтись и минуя суд.
СпроситьУ меня есть свидетельство о долевой собственности на 1/2 часть дома и 1/2 часть земельного участка, а так же решение суда о разделе дома в натуре. Могу ли я зарегистрировать только право собственности часть дом и продать его, если земля останется в долевой собственности?
Да можете, однако преимущественное право покупки есть у второго собственника и Вам нужно сначало ему письменно предложить выкуп. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьУ меня есть свидетельство о долевой собственности на 1/2 часть дома и 1/2 часть земельного участка, а так же решение суда о разделе дома в натуре с описанием частей жилого дома. Могу ли я зарегистрировать только право собственности на свою часть дом и продать его, если земля останется в долевой собственности?
Частный дом с одним общим входом сестра заднюю часть брат переднюю мне центр входы отдельные делать обязательно до суда или суд назначит сам мне надо выделить из общей долевой в натуре свою долю сколько стоит экспертиза? В доме проживает наша мама инвалид 2 группы я за ней ухаживаю в доме никто не живет у всех квартиры раздел нужен только по документам земля тоже в общей долевой надо выделить и участок в натуре я построила дом 1 сотка с согласия брата и сестры раздел нужен для оформления дома возможно ли это?
Наталья Викентьевна
1. экспертиза будет стоить в пределах 20-50 тысяч рублей
2.возможность выдела доли в натуре может подтвердить только эксперт, соответственно по заключению эксперта и будет делаться отдельный вход
3. если дом никому не нужен, договоритесь о передаче другими сособственниками их долей - вам (по договору купли-продажи, дарения и т.д.) Это менее затратная процедура.
СпроситьРешение суда по разделу дома в натуре-каждому-часть жилого дома по адресу..., состоящяя из помещений площадью... . 2 собственника, а адрес один. Коммуникации на моей стороне, и есть проекты. Подвал общий или мой? Земля пока в общей долевой собственности по 1\2.
Добрый день!
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, собственникам помещений на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, в т.ч., помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Спросить
Помогите пожалуйста. Была дарственная на двух собственников по 1/2 земли и 1/2 дома. Дом с разделен на две семьи, а коммуникации одни. При разделе в суде дома в добровольном порядке, забыли обговорить раздел коммуникации. Собственник а проводил за свой счет все коммуникации 1993 году, есть только показание свидетелей, а документально все было оформлено на дарителя. Собственник б никогда не жил в общем доме, не вел хозяйство., комунальные услуги не оплачивал. Но по решению суда и по добровольном делении остались все комуникации у собственника б. Собствннникб подал иск в суд об обязан ти собственника а провести свои комуникации. Что можно сделать. И может можно оспорить решения суда о разделе дома в натуре, так как один дом остался без коммуникаций? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Оспорить решение уже нельзя.Доказывайте, что коммуникации уже были проведены собственником а.
Спросить
