Можно ли наложить арест на квартиру с детскими долями, если есть ипотека?
Если у должника в квартире выделены детские доли, плюс ипотека в силу закона. Наложат приставы арест на такую недвижимость?
Спасибо за ответы!
Ответ из Росреестра: у должника в квартире - доля, указано обременение: ипотека в силу закона.
Означает ли это, что должник купил свою долю в ипотеку либо ипотечный кредит мог взять не должник, а другой сособственник квартиры?
Если указано обременение доли, то взял должник, если обременение в квартире, то взял собствненик.
СпроситьУ мужа был долг в Альфа банке 33500 руб. 16 тыс оплатил. Сегодня звонили и писали что если сегодня не закроем долг, то в понедельник придут приставы и наложат арест на имущество. Спросили был ли суд, ответили что решение суда у них на руках. Попросили отправить решение суда, так и не отправили. Может ли пристав наложить арест на имущество должника без решения суда? Квартира в к-м живем в ипотеке (муж заемщик, я и моя мама созаемщики), в квартире прописаны я и дети. А должник т.е. муж у родителей. По какому адресу приставы могут наложить арес на имущество. Спасибо за ответ.
Добрый вечер!
Во-первых, проверить было ли решение суда Вы можете на сайте мирового судьи Вашего судебного участка.
Во-вторых, приставы исполняю ТОЛЬКО вступившее решение суда в законную силу.
В-третьих, если есть возбужденное исполнительное производство, то приставы уже бы взыскали сумму с Ваших банковских счетов.
В-четвертых, если Вам звонили сотрудник банка, то очень странно, что они угрожают именно приставами, так как долг результативней взыскать без службы приставов через банк.
На мой взгляд, Вас вводят в заблуждение.
Еще вопрос - 16 тысяч оплачено было из суммы 33500 рублей?
СпроситьХотим купить ипотечную квартиру, собственник не оплачивает ипотеку банку, могут ли приставы наложить арест на эту квартиру и стоит ли покупать такую недвижимость. У собственника этой квартиры и другие долги, кроме ипотеки.
• Здравствуйте, Продать ипотечную квартиру без согласия банка невозможно, так как на квартиру наложено обременение и она находится в залоге
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Если по решению суда будет обращено взыскание на квартиру, то кончено судебный пристав имеет право арестовать недвижимость.
Спросить
Добрый день! В данном случае квартира в залоге у банка, во-первых нужно обязательно согласие банка, а во вторых проблемы могут быть с такой недвижимостью.
Спросить
Не следует покупать квартиру, собственник которой имеет задолженность перед банком, если нет согласия банка на продажу. Квартира находится в залоге у банка, продажа залогового имущества незаконна. Зарегистрировать на себя не сможете.
Спросить
Доброго времени суток! Если жилое помещение является предметов ипотеки, то без согласия залогодержателя купить ее и оформить в собственность вы не сможете. Процедура приобретения такого недвижимого имущества создаст вам много хлопот, если цена стоит того, то можно, в обратном случае лучше не связываться.
СпроситьУ мужа был долг в Альфа банке 33500 руб. 16 тыс оплатил. Сегодня звонили и писали что если сегодня не закроем долг, то в понедельник придут приставы и наложат арест на имущество. Спросили был ли суд, ответили что решение суда у них на руках. Попросили отправить решение суда, так и не отправили. Может ли пристав наложить арест на имущество должника без решения суда? Квартира в к-м живем в ипотеке (муж заемщик, я и моя мама созаемщики), в квартире прописаны я и дети. А должник т.е. муж у родителей. По какому адресу приставы могут наложить арес на имущество. Спасибо за ответ.
Судебные приставы выполняют исключительно решения суда либо судебные приказы. Самостоятельно либо по указанию третьих лиц например банка в вашем случае приставы ни чего делать не будут. Если же все таки есть решение суда или судебный приказ то приставы могут применять любые доступные меры взыскания в том числе и наложение ареста на любое имущество.
Спросить
Приставы придут по адресу прописки. Но могут и не придти, особенно если муж там не собственник. Так что будут в первую очередь искать в каком банке у мужа счет.
СпроситьВ январе месяце текущего года я предъявила исполнительный лист приставам о взыскании долга с должника (имущественного характера). В заявлении так же просила пристава наложить арест на банковские счета должника и его имущество в виде доли в квартире, так как должник может реализовать свои имущество для скрытия. Пристав наложил только арест на счета должника в банке, на долю в квартире почему-то не был наложен арест. Сегодня мне стало известно, что должник хочет продать свое имущество (долю в квартире). Могу ли я повторно обратиться к приставу с просьбой наложить арест на долю в квартире должника. Спасибо.
Если взыскателю вернули исполнительный лист, по которому взыскание не производили или произвели частично, он может предъявить его повторно. Основанием повторного предъявления такого возврата предусмотрены ст. 46 закона об исполнительном производстве.
4. Возвращение взыскателю исполнительного документа не является препятствием для повторного предъявления исполнительного документа к исполнению в пределах срока, установленного статьей 21 настоящего Федерального закона.[b][/b]
СпроситьХотелось бы получить мнение по следующей ситуации (предполагается к реализации). Судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия с недвижимостью (квартира). Должник объявляет себя банкротом. При этом должник имеет долг по потребительскому кредиту и соответственно судебное решение. У должника есть 1/2 доли в ипотечной квартире, где выступает созаемщиком, на эту долю пристав и наложил арест на рег. действия. Ипотека выплачивается заемщиком (владеет второй долей) исправно. Может ли себя в данном случае должник объявить банкротом, как суд может рассмотреть долю в квартире в процедуре банкротства, в части реализации доли (квартира единственное жильё). В случае положительного решения можно будет снять арест.
Запрет регистрационных действий и арест квартиры-это одно и тоже? Судебные приставы не могут наложить арест на квартиру, т.к. кроме должника там ещё 3 собственника и доли не выделены. Могут ли в этом случае они наложить запрет регистрационных действий? Должник собирается продать квартиру.
На долю в квартире может быть наложен запрет на регистрационные действия. остальные собственники при этом могут распоряжаться своими долями
СпроситьЯ продаю квартиру, покупала в наличку плюс маткапитал. Выделены детские доли, трое детей, первый совершенний. Параллельно с продажей квартиры покупаем дом, недостающую сумму берём в ипотеку, ипотека оформлена только на мужа, меня вывели из ипотеки по брачному договору. Вопрос-мы должны сейчас перенести эти детские доли из квартиры в новый дом, но первые двое детей не кровные мужу, а ипотека только на муже. Может ли он выделить доли на чужих детей тогда?
Не имеет значения кровные дети или нет.
Продаете доли принадлежащие несовершеннолетним, обязаны в новом жилье выделить им доли.
СпроситьНаложен арест на 1/2 часть Квартиры доли не выделены, в Квартире прописаны и проживают. У должника есть ещё в собственности гараж и 1 комнатная квартира-правы ли судебные приставы.
Добрый день!
Согласно ч.1. ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Действия судебного пристава правомерны.
СпроситьКвартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.
