Угрозы и долги бывшего сожителя - как защитить себя и свой дом
Бывший сожитель в долгах и ему угрожают и приходят к моей квартире, стучат и выключают свет. Есть сообщение от бывшего сожителя, что могут придти ко мне и что-то либо сделать со мной (побить или увезти куда нибудь). Это считается угрозой? Что делать в такой ситуации?
Сожители хотят купить квартиру в ипотеку. Банк соглашается оформить ипотеку только на одного сожителя. На долевое участие обоих сожителей банк не согласен. На первый взнос деньги дает тот сожитель, на которого квартира не оформляется. Как этому сожителю минимизировать риски и вернуть деньги в случае расставания.
Заключить с сожителем договор займа. Но тогда и квартира будет в единоличной собственности того сожителя, на чье имя будет зарегистрировано право собственности и с кем заключен договор займа.
Копите деньги дальше и берите займ без ипотеки (без залога приобретаемой недвижимости). Квартиру изначально приобретайте в общую долевую собственность, размер долей определяйте соответственно вложениям.
СпроситьСожитель 1 передал сожителю 2 деньги на покупку автомобиля. Деньги перечислялись с банковской карты на карту. Сожитель 2 умер и автомобиль забрал родственник сожителя 2. Родственник сожителя 2 до вступления в наследство пытался продать автомобиль. Каковы перспективы у сожителя 1 вернуть автомобиль либо взыскать переданные деньги?
Александр, как я понимаю, письменного договора или расписки у вас нет, то в этом случае перспектив судебной защиты практически нет.
СпроситьВранье выше. Наследник несет обязанность по возврату долга вместе с наследованием автомобиля. Если нет расписки, это как минимум неосновательное обогащение наследодателя. Автомобиль можно пока попытаться арестовать.
СпроситьЗдравствуйте! Недавно вернулся из Москвы представлял там интересы человека в суде. Вам основываясь на выписке из банка вполне можно готовить заявление в суд. Но прежде я б посоветовал подготовить и направить претензию в адрес будущего ответчика с целью попробовать узнать его позицию. Есть и еще некоторые способы. Информации бы побольше. Согласно ст. 161 ГК РФ сделки на сумму свыше 10 тысяч рублей должны подтверждаться письменными доказательствами. С этой т.з. и надо действовать.
СпроситьКакими должны быть дальнейшие действия сожителя 1? Куда обращаться? Кто сможет заняться данным делом юридически безграмотного человека? Город событий москва.
СпроситьДолевая собственность по 1/2 в двухкомнатной квартире. Собственники не родственники. Один из собственников дарит свою долю сожителю. Цель прописать сожителя, в последствии сожитель возвращает дар оставаясь прописанным в этой долевой квартире. Вопрос: считается ли такое дарение ничтожной сделкой?
Да, здесь усматривается мнимая сделка (даже две) и злоупотребление правом. Есть основания для иска о признании не приобретшим право пользования и о выселении.
СпроситьК сожалению, при дарении доли в квартире не требуется согласие собственников. Про ничтожность сделки дарения тут не может быть и речи. Однако, если даритель и одаряемый не являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ), то даритель должен уплатить налог на доход. Для того, чтобы не платить налог, даритель мог занизить стоимость имущества в договоре, с которой уплачивается налог, а это может являться предметом спора с налоговой. То есть, если Вы это установите и докажете, то в Ваших руках появятся дополнительные аргументы.
СпроситьНет, не считается, теперь сожитель зарегистрирован незаконно, так как он не собственник, подайте иск о его выселении и снятии с регучета.
Хотя в договоре, наверняка стоит право проживания..., а потому здесь не все так просто..
СпроситьПодайте на этого идиота заявление в полицию, думаю, что пыл после этого умериться, если нет, возбудят уголовное дело.
СпроситьСкажите пожалуйста, как мне выписать из квартиры бывшего сожителя, я являюсь собственником квартиры, в ней прописан мой бывший сожитель (он там уже не живет 3 года) и наш общий с ним несовершеннолетний сын. Я давно живу в другом месте (сын со мною), о местенахождении бывшего сожителя ничего не знаю. Как выписать бывшего сожителя из квартиры? Спасибо.
Вопрос в следующем: квартира - прописаны 3 человека - сожитель, мать, сын. Была проведена приватизация на двоих. Впоследствии оформлен официальный развод сожителя и матери. Сожитель съехал к сестре. Сестра прописывать не желает. Как поступить в этой ситуации для продажи квартиры? Сожитель наотрез отказывается выписываться. Районный суд сделать это тоже отказывается на основании отсутствия жилья для выписки сожителя и факта прописки на момент приватизации. Возможно ли что нибудь сделать? Заранее спасибо за ответы.
Если суд отказал и решение вступило в законную силу,то сделать ничего нельзя.Договаривайтесь с сожителем полюбовно, предложив ему некую денежную сумму. от продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! Для того, чтобы юридически грамотно и однозначно ответить на Ваш вопрос мне необходимы следующие сведения:
1. кто в настоящее время является собственником квартиры (мать и сын, мать и сожитель, сожитель и сын или кто-либо другой) - из Вашего вопроса это не ясно;
2. какое время сожитель фактически не проживает в данной квартире.
После ответа на данные вопросы я смогу сказать, что Вам необходимо делать в данной ситуации.
Ольга Литвинова, руководитель юридического бюро "Юрисконсульт-Юг"
south_consultant@yandex.ru
СпроситьМой бывший сожитель ночью вломился к моей тёте в поисках меня. На уговоры покинуть территорию добровольно отказывался. Пришлось вызвать полицию. Приехала полиция ( ( (через час. Сожителя отвезли в наркологию. Тётя написала заявление. Чем дело завершится? И что грозит бывшему сожителю?
Доброго времени суток!
В действиях вашего сожителя усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 139. (Нарушение неприкосновенности жилища)
"Уголовного кодекса Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2019) .
Итак:
Статья 139 (Нарушение неприкосновенности жилища) настоящего кодекса Гласит:
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
СпроситьБывший сожитель угрожает написать в опеку, что я якобы наркоманка, более того храню дома наркотические вещества. Так же угрожает нанести ущерб моему имуществу. Как приструнить бывшего сожителя, чтоб не портит жизнь мне и дочке.
Ну а что Вы понимаете под "приструнить"?
При необходимости можете обратиться по ст. 306 УК РФ, но надо чтобы он был предупрежден об уголовной ответственности (это делается при подаче заявления в правоохранительные органы).
Относительно ущерба, Вы можете подать заявление в правоохранительные органы.
СпроситьКвартира моего бывшего сожителя приватизирована на него и его мать (собственники в равных долях). Мой сын (наш общий с сожителем ребёнок) прописан в этой квартире после приватизации. Сейчас сожитель хочет выписать нашего ребёнка из этой квартиры, но мать сожителя против. Имеет ли он возможность сделать это без её ведома по закону?! Как мне лучше поступить в этом случае?
Ребенок может быть выписан только по иску бабушки, но не отца.
Отец такого права до достижениЯ 18 лет ребенку не имеет.
СпроситьСитуация: у меня есть 2-х комнатная квартира. Я проживаю в этой квартире вместе с сожителем - мужчиной. Квартира оформлена в собственность на меня, но мой сожитель прописан в этой квартире. Если я захочу продать квартиру - нужно ли согласие прописанного в ней сожителя? Если сожитель будет не согласен продавать квартиру - можно ли как-то выйти из ситуации и продать квартиру?
Продать-то с прописанным сожителем Вы конечно квартиру сможете, но цена уже будет не та. Выселение и снятие с рег. учета производится в судебном порядке. При необходимости, можете обращаться.
Спросить