Спор о щебенке - соседи готовятся подать на суд
Спор соседей. Здравствуйте у нас во дворе 2 дома. Разные хозяева. Двор общий. Мы отсыпали щебенкой этот двор общий. Соседи хотят подать на нас в суд. Им неудобно ходить.
Соседи хотят подать на нас в суд.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Частный дом, общий двор на 2-х хозяев. Соседи продали свою часть дома. Могут ли новые хозяева запретить мне ставить во дворе автомашину?
Вы, как собственник своей доли, можете пользоваться соответствующей частью двора по своему усмотрению.
С уважением,
СпроситьУ нас общий двор на двух хозяев. Проход в наш двор осуществляется через общий двор, далее наши ворота. Соседи запрещают ходить к себе домой, так как говорят, что это их двор. Земля не приватизированна. Хочу подать в суд.
Добрый день, если вам препятствуют - обращайтесь в суд, если на словах говорят "не ходит" - нет оснований для обращения в суд.
СпроситьУ нас общий двор, на 4-ых хозяева, хозяева 4-ой кв. Не проживают, во дворе, но пускают квартирантов, без разрешения соседей. Квартирант, самовольничают, занимаются самоуправством. По какой статье можно привлечь, и квартирантов и соседей (хозяев) ?
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Ответственность по стю 19.1 КОАП РФ.
Успешного Вам дня и хорошего настроения!
Спросить
Для начала обратитесь с жалобой к участковому. Но собственник вправе распоряжаться своим имуществом в том числе сдавать в аренду. Как вариант можно написать в налоговую инспекцию что квартира сдается в аренду и собственник получает ежемесячный доход. Я уверена, что собственник не регистрировал данный договор в МИФНС и думаю, что соответствующие налоги он так же не платит.
СпроситьСитуация следующая: многоквартиный дом, общий двор, внутри двора находится частное домовладение (другой кадастровый номер) они имеют сервитут, но не соблюдают его, сделали самовольный дополнительный выход, в другой части дома, ходят через весь двор, ставят автомобили в нашем дворе, также поставили свой мусорный банк, также в нашем дворе (у нас даже разные кадастровые номера). Прошу помочь, как ограничить действия соседа, закрыть его незаконный выход?
Здравствуйте, напишите соседу претензию в двух экземплярах, на одном пусть он напишет, что получил и отдаст Вам, ну либо направьте почтой и сохраните квитанцию. После, если ответа не последует, или будет отказ, необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Остались вопросы, пишите, звоните.
СпроситьКакова процедура снесения незаконно установленного забора во дворе многоквартирного дома ограждающего только часть территории двора относящегося к этому дому. Двор находится в общей собственности нескольких домов образующих общий двор.
Уважаемый Вячеслав Михайлович! Позволю себе выразить несогласие с комментарием коллеги Мешкова Антона Вячеславович, по следующим основаниям:
Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Поскольку «спорный» забор (ограда, ограждение) объектом недвижимого имущества не является, постольку указанная правовая норма не может быть применена к исковому требованию о его сносе ("демонтаже"). Это первое.
Второе: на мой взгляд, в рассматриваемой ситуации стоит предметно подумать о предъявлении иска об устранении препятствия в пользовании земельным участком - придомовой территорией МЖД - путем обязания ответчика демонтировать «спорный» забор на основании (руководствуясь) п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и ст. 262 ГК РФ.
В порядке обязательной в данном случае досудебной подготовки такого искового заявления рекомендую «интересантам» выполнить следующие действия, а именно:
1) получить от управляющей компании (ТСЖ и т.п.) письменный ответ на запрос о наличии разрешения согласования) на возведение «спорного» забора (ограды, ограждения) на придомовой территории МЖД на основании соответствующего решения Общего собрания собственников дома и\или коллегиального (либо единоличного) органа его управления;
2) официально обратиться в Управление Росреестра по Челябинской области для
а) установления факта использования огражденной части придомовой территории МКД без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов,
б) документального подтверждения факта такого нарушения,
в) привлечении виновного лица к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях,
г) после которого, возможно, не придется обращаться в суд для устранения нарушенных прав и/или законных интересов собственником МКД возведением «спорного» забора (ограды, ограждения) вследствие его сноса (демонтажа) нарушителем в добровольном порядке.
СпроситьПроконсультируйте по следующему вопросу: Мы живем в доме на два хозяина, двор общий, в одной половине дома никто не живет, соседи приезжают раз в неделю. Ремонтом и содержанием дома и двора соседи не занимаются, во дворе имеются деревянные постройки, которые валятся, соседям дела до этого нет. Как можно законодательно обязать соседей привести в порядок двор.
Если дом у Вас в собственности, подайте иск мировому судье об определении порядка пользования земельным участком, огородите свою территорию забором и ремонтируйте только свою часть дома и надворные постройки. Заставить их делать ремонт суд не вправе.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству обратится в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком,
СпроситьОбщий двор на 6 хозяев. Как приватизировать землю, если не все соседи могут, или не хотят.2 дома вообще квартиранты, не известно где проживают хозяева?
Добрый день! Приватизировать участок Вы можете только с согласия всех хозяев, так называемых, долю Вы никак не приватизируете все равно. Вам остается только договариваться.
Спросить
Дом многоквартирный. Земля в таком случае и так должна быть у вас в долевой собственности.
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Если у вас долевая собственность, то без согласия хотя бы одного сособственника приватизировать земельный участок - не получится
переводите в многоквартирный дом, тогда участок будет как придомовая территория, но выдел доли - невозможен будет.
Спросить
Доброе время суток. Поскольку речь идет от долевой собственности распоряжение пользование владение имуществом является ответы 247 гкрф только с согласия всех собственников, без согласия собственника приватизировать земельный участок вы не сможете.
Спросить
Здравствуйте. Приватизация представляет собой передачу права собственности на землю возле жилого дома. Если мы говорим о придомовых территориях, то собственность на участок будут распределена между всеми жильцами дома. Прежде чем решаться на этот шаг, необходимо принять коллективное решение. Поскольку речь идет о многоквартирном доме, то собственность будет коллективная. Это значит, что каждый зарегистрированный в доме человек будет наделен частью от общей доли. Отметим, что продать свою часть невозможно.
СпроситьУ нас 2-х квартирный жилой деревянный дом с общей крышей и общим фундаментом, хозяева квартир разные. Должны ли соседи получать согласие у хозяев второй половины дома, если они захотели обложить свою половину кирпичом, которой кладут на общий фундамент?
Дом на двух хозяев, двор общий. Могу ли я соседу запретить парковать машину во дворе?
Здравствуйте, это зависит от того, как у вас оформлена земля. Если земля в долевой собственности, то можете запретить.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКупил квартиру в доме на 2 хозяина. Имеется общий двор с постройками (сарай, гараж). Соседи возводят незаконные постройки и ограничивают перемещения по двору, запрещают ходить перед окнами. Говоят, что выход с общего двора принадлежит им, т.к их окна выходят в орбщий двор. Имеют ли они на это парво? И что в этом случае предпринять нам?
Не имеют права. Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
