Как решить проблему с ипотекой, если бывший супруг не платит и не разрешает переехать?

Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.

Никак не будет делиться.

Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..

При разделе доли по 1\2

Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.

Здравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.

Квартира принадлежит и Вам и супруге согласно ст.34 СК РФ и является Вашей общей собственностью независимо от ее оформления на супругу, Вы вправе вселиться в квартиру, при чинении препятствий в судебном порядке.

Здравствуйте. Снять Вас с регистрационного учета даже в судебном порядке она не сможет, поскольку, так понимаю, данная квартира приобреталась в браке и является совместно нажитым имуществом. Вы вправе претендовать на половину данной квартиры. Если она Вас не пускает в квартиру, то Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. По поводу оплаты ЖКХ - Вы можете разделить лицевой счет в судебном порядке. По поводу оплаты ипотеки - Вы можете обратиться в банк, чтобы банк разделил Вам счет для оплаты (но это все на усмотрение банка).

Здравствуйте.

Если брачный контракт не оформлялся, ипотека (как и квартира) с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена.

Подавайте на раздел имущества.

Жить вы там можете, так как это ваша совместная собственность.

Мне подать в суд чтобы веселиться? Потом я собираюсь на раздел подать. Не знаю как лучше поступить. Денег на съем нового жилья и ипотеку еще, вроде не разумно как то. Брать денег не хочет от меня на выплату.

Аргумент супруги что получал меньше это как то влияет на раздел, наличие диабета у нее?

Шансы вообще какие то есть? Супруга на определенном этапе стала заниматься бизнесом, пугает возможностями. Дней нет. Я домом и работой занимался.

Здравствуйте Светлана!

Квартира должна быть оформлена на всех четверых (включая детей) 1/4 доли у каждого.

Так как дети с вами, у супруга незначительная доля и вы вправе обратиться в суд с иском о выкупе незначительной доли супруга.

Продаете квартиру и делите деньги, вам с детьми большая часть, мужа 1/4.

Если квартира до сих пор в ипотеке, кто оплачивает ипотеку?

Платит ли муж алименты? Если есть долг, можно забрать его долю в счет долга, а его выселить.

Оксана, вам нужно обращаться не в банк, а в суд с иском к супругу о разделе общего имущества и долгов.

То, что муж не платит за ипотеку - в данном случае в Вашу пользу...

Если начнете раздел этого имущества, то можете высудить и полное право на обязательства по ипотеке.

Оксана, Вы вправе через суд разделить как собственность так и долги за нее.

Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Ваш вопрос нужно детально изучать. Он сложный. Наймите юриста вашем городе.

Здравствуйте, уважаемая Светлана.

В данном случае без разрешения банка Вы не можете ничего делать с квартирой, так как она в залоге.

То есть даже не можете выйти с поручительства, надо с банком сначала вопрос решать.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Что делать если жилой дом в ипотеке основным заемщиком является супруга

Екатерина, делить дом и ипотечный кредит. в суде.

ВЫ без жилья не останетесь в любом случае, так что в этом вопросе для вас нет риска. У детей доли нет, но это и предполагалось изначально.

Здравствуйте! Обязан выделить Вам доли,т.к. вложен материнский капитал.

Добрый день. Нотариальный отказ не имеет юридической силы в данной ситуации. Следовало составлять соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где прописывать, что квартира - супруга.

Долги буду взысканы и с созаемщика.

Добрый день! Неисполнение кредитного договора может повлечь обращение взыскания на квартиру и продажу квартиры с торгов. При неисполнении требования банка о погашении ипотеки, отсутствии желания заемщика решать вопрос с погашением долга банк обращается в суд, который взыскивает долг и обращает взыскание на квартиру.

Если квартира не нужна, и за нее никто не платит, банк обратит взыскание на квартиру в судебном порядке.

Банк вправе предъявить иск к заёмщикам о взыскании с них солидарно задолженности по ипотечному кредиту и об обращении взыскания на заложенное имущество и такой будет судом удовлетворён. А уже в рамках исполнительного производства квартира может быть продана за сумму, вероятно, намного большую (так как жильё сильно подорожало) чем куплена ранее и за счёт этих средств будет погашен долг по кредиту и ещё некая сумма наверняка останется, которая будет перечислена должникам.

Да, это возможно на основании ст. 86 СК РФ.

Здравствуйте!

Да, можете претендовать, но размер суммы участия бывшего мужа в Вашей ипотеке будет "устанавливать" суд.

Ст. 86 СК РФ. При наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании дополнительных расходов на ребенка (ст. 86 СК РФ). Это так называемые "жилищные" алименты.

Уважаемая Екатерина!

Во-первых, Вам нужно внимательно ознакомиться со статьями 34, 35, 36, 38, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ). Если квартира по "военной ипотеке" была приобретена во время вашего брака, то как раз Вы вправе в судебном порядке на основании статей 34, 39 СК РФ произвести раздел этой квартиры.

Во-вторых, если Вы после расторжения брака купите квартиру на основании ипотечного кредита, то Вы и обязаны ОДНА будете выплачивать до конца этот ипотечный кредит. Бывший муж не обязан ваши кредиты, взятые в банках после расторжения брака, помогать Вам погашать.

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.

Статья 86 СК РФ никакого отношения к жилью и к кредитам не имеет.

Всего Вам доброго.

Квартира, купленная по НИС делится по 1\2, кто Вам сказал, что не делится..

Если квартира приобретена в период брака, то Вы имеете 1/2 доли в праве на нее, а поэтому Вам сделает подать в суд иск о признании права собственности.