Можно ли вернуть участок, полученный в дар от бабушки, через 2 года 7 месяцев владения?
199₽ VIP
2 года 7 месяцев находится в собственности по договору дарения от бабушки участок.
Может ли она вернуть его себе обратно, и при каких условиях?
3 года ещё не прошло.
Нет, просто так не может. Условия для отмены в ст.578 ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Также она может предъявить иск о признании сделки недействительной, например по ст.177 ГК РФ, что не понимала значения своих действий.
Но это нужно стоять на учете в ПНД, иметь заболевание хотя бы психическое..
Да и срок исковой давности составляет для оспоримых сделок 1 год всего. Срок течет с даты, как должна была узнать о нарушении свои прав. Так как сделку она лично совершала, то знала о сделке, а потому и срок вышел.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
СпроситьБез каких-либо оснований - нет. Если Вы не обманывали её, если бабушка не лишена дееспособности и не страдает психическими заболеваниями, то шансов нет.
.
В силу ст. 421 ГК РФ действует принцип свободы договора. Бабушка уже выразила свою волю и передумать нельзя.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить- нет, не может;
- для этого нужны правовые основания;
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
- если вы ничего не совершали из указанного выше, то опасатья нечего;
- дарение может быть отменено, если "доказать" что даритель совершал сделку будучи недееспособным (не понимал значение своих действий и не мог руководить ими) - это может установить только экспертиза;
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
К РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!
СпроситьБабушка никак не может вернуть обратно себе участок.
Оспорить можно, но в суде.
Но общий срок исковой давности 3 года.
Для отмены дарственной нужны основания.
- см. ст. 196, 578 ГК РФ.
СпроситьДядя подарил бабушке 1/2 дома (которые он унаследовал от дедушки) в 1995 году. Теперь моя бабушка делает на меня договор дарения всего дома и з/у. Вопрос: Дядя-Даритель вправе отказаться от исполнения Договора дарения, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни? (даже несмотря на то, что договор был заключен в 1995 году?) А еще дядя - Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого-бабушку? Т.е. после смерти бабушки дядя может вернуть участок себе? И договор дарения на меня может быть оспорен по этим причинам? Какие здесь сроки исковой давности? И может нам лучше сделать договор купли-продажи с бабушкой?
Олеся Анатольевна, собственник сейчас даритель? Его право зарегистрировано? Если бабушка является собственником, то она вправе подарить вам дом и земельный участок. Договор дарения подлежит обязательной регистрации, и как вы его зарегистрируете оплатите госпошлины, то вы станете собственником подаренного имущества.
СпроситьБабушку ввели в заблуждение вместо договора ренты она подписала доовор дарения. Человек с которым был заключен договор умер. Договор был заключен в 2007 году. Может ли бабушка отменить договор? Данная собственность (дом и дачный участок) принадлежала бабкшке 65 лет. Бабушка Ветеран ВОВ инвалид 1 группы.
Бабушка оформила на внука договор дарения квартиры и никому не сказала. Прошло 1,5 года. Теперь она раскаивается и боится, что все родственники от не отвернутся. Может ли она вернуть квартиру обратно. Если да, то при каких обстоятельствах Ей 85 лет.
Здравствуйте!
Бабушка оформила на внука договор дарения квартиры и никому не сказала
Чтобы внук стал собственником этой квартиры даритель и одаряемый должны были подать документы на регистрацию в Росреестр. Это делали? Если делали, назад все вернуть можно только путем заключения такого же договора дарения, где уже внук будет дарителем, а бабушка - одаряемой.
Но если внук несовершеннолетний, такой договор не пройдет.
СпроситьНе понятно из вашего поста прошла ли регистрация права по договору дарения. Если прошла, то можно оспорить договор в судебном порядке по ряду причин, в том числе по недееспособности или иных явных мошеннических мотивах.
СпроситьДарственная не имеет обратной силы, оспорить можно только через суд. Внук не обязан уже ничего возвращать, надо было раньше думать.
СпроситьКак это никому не сказала? На сделке всегда присутствуют обе стороны. Кто-то же расписывался в договоре за одаряемого.
СпроситьМожет ли она вернуть себе дом, оспорив договор дарения?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мать написала дарственную на сына, где указано что она имеет право жить и быть прописанна в этом доме пожизненно. Отец передарил по договору дарения дом своей жене. О матери там вообще ни чего не сказано. Умер через пол года, болел раком. Прошло 2 года 11 месяцев и мать решила подать в суд и вернуть дом обратно, говорит что сын был невменяемым. Может ли она вернуть себе дом, оспорив договор дарения? Срок давности считается от даты когда был составлен договор дарения с ее стороны в 2012 году, или от даты когда сын передарил жене в 13 году?
Срок давности считается с момента, когда она подарила дом. Дарственную оспорить очень сложно.Должны быть веские основания, строго указанные в законе.
СпроситьМожет ли она доказать что сын был недееспособным неадыкватным, болел раком последняя стадия.
СпроситьПрошу проконсультировать меня.
Я являюсь единственным собственником квартиры, полученной в собственность по договору дарения в 2007 году. Даритель-бабушка, одаряемый - внучка (я). В квартире прописана, бабушка, мой несовершеннолетний сын и я.
Собираюсь продать квартиру, купить отдельное жилье для бабушки и своей семьи.
Может ли бабушка отменить договор дарения через суд. Вернуть себе право собственности уже после продажи квартиры и покупки нового жилья. И могут ли родственники (единст. Дочь бабушки) в судебном порядке аннулировать сделку купли продажи, отменив договор дарения или признав его недействительным. С уважением, Мария.
Шансов на это мало. Исковая давность пропущена, бабушка дееспособна. Нет оснований для признания сделки недействительной.
СпроситьПо договору дарения бабушка в 1995 г. подарила мне участок. Договор прошел гос. регистрацию и я в 1996 г. оформила свидетельсто собственности на землю на свое имя. А теперь другие родственники просят бабушку отменить дарение. Скажите в каких случаях бабушка не сможет отменить дарение?
Уважаемая Анна! Согласно ст.578 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для отмены дарения крайне ограничены: если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Если Вы воздержались от этих действий, оснований для отмены дарения нет.
СпроситьОспаривание сделки возможно исключительно в судебном порядке, если есть основания для признания сделки недействительной. Исчерпывающий перечень этих оснований установлен ст.ст.168-178 Гражданского кодекса. Если такие основания имели место - есть сысл опасаться того, что сделка будет признана недействительной. С уважением,
СпроситьВ феврале 2014 года по договору дарения квартира перешла в собственность одаряемого. Даритель - пенсионер хочет снова вернуть свою собственность, собственник согласен снова вернуть всю квартиру, как проще оформить сделку или отменить, ведь прошло всего 5 месяцев со дня оформления? Или снова оформить договор дарения, только обратно дарителю?
Анна, добрый день.
Отменить договор дарению можно только в ряде исключительных случаев. Поэтому намного проще заново заключить договор дарения.
СпроситьХочу купить квартиру. Выяснилось, что она продается по договору дарения, договор сделан в октябре прошлого года. Бабушка подарила внучке. Бабушка 1932 г. р. (83 года), после дарения, через месяц (в ноябре) умерла от инсульта... У нее есть две дочери. А у дочерей ещё дети.. Т.е. претендентов много, и три года еще не прошло.. Можно ли при таких условиях расторгнуть договор дарения?
В теории можно, на практике сложно и нужно знать больше обстоятельств вашего дела.
СпроситьМожет ли даритель отменить дарение и вернуть себе право собственности на квартиру, зарегистрированную дарополучателем в Росреестре. Если да, то в каких случаях и каким образом. Договор дарения был оформлен без участия нотариуса и юриста и условия расторжения в нём не оговорены.
Например человек может доказывать, что не понимало что подписывал. Просить суд провести судебно психиатрическую экспертизу. Ст. 177 ГК РФ.
СпроситьБабушка оформила договор дарения своей приватизированной квартиры на сына и дочь. Какие нужны документы для передачи доли сына обратно в бабушкину собственность (со стороны сына по доверенности действует его сестра, со стороны бабушки подоверенности действует её внучка)? Каким образом и при наличии каких документов можно сразу (без участия бабушки при её согласии) перевести долю сына в собственность дочери (его сестры)?
Это можно сделать также, договором дарения доли.
Брат дарит подаренную ему бабушкой долю, своей сестре.
При этом бабушка, в сделке не участвует, так как , на сколько я поняла, она уже не является собственником имущества, потому что подарила его детям.
подарить имущество можно только в случае если даритель является собственником такого имущества. Право собственности устанавливается договором дарения (правоустанавливающий документ) зарегистрированным в Росреестре (регистрационной службе), правоподтверждающим документом является свидетельство о праве собственности.
Всего доброго.
СпроситьИдти с документами и доверенностью вам нужно в регистрационную палату (Росреестр). Не забудьте что вам нужно составить договор дарения доли брата сестре , где брат - Даритель, а сестра- Одаряемая., договор должен быть в трех экземплярах приложен к пакету документов.
Всего доброго.
СпроситьА сможет ли брат потом претендовать на ту долю, которую подарил? В каких случаях? Говорят, в судебной практике есть случаи, когда возвращали назад подаренное...
СпроситьЕсли договор дарения брат подписывает по доброй воле и его не ввели в заблуждение, то обратной дороги имуществу нет.
Отсудить можно только тогда, когда есть доказательства того, что имущество выбыло из владения обманным или мошенническим путем.
Спросить