Последствия дезориентации бабушки-собственницы квартиры - возможности и риски для ее внучки
₽ VIP
Бабушка 5 лет назад подарила квартиру несовершеннолетней внучке, согласно дог дарения бабушка там имеет право пожизненного проживания. Сейчас бабушка находится в психиатрической больнице, полностью дезориентирована. Проблемы с головой у нее начались месяц назад. Еду на беседу к врачу, я ее невестка (мой муж, ее сын умер 7 лет назад).
Вопрос - к чему надо быть готовой? Какие непредвиденные обстоятельства меня могут ждать, если встанет вопрос об определении ее в психневр интернат? И если ее туда поместят, на останется прописанной в квартире, где собственник ее внучка? Заранее благодарю за ответ.
Право пользования квартирой у не сохраняется пожизненно. если это прямо прописано в договоре дарения.
СпроситьСнятие с регистрационного учета в ПНИ не исключает ее право ПОЖИЗНЕННОГО пользования. Регистрация- только адмнистративный акт и ничего более.
Спросить
в чем вопрос? пока бабушка жива она имеет право пользования квартирой. А внучка как стала собственником , так ей и останется.
Спросить
Я правильно поняла, что при помещении бабушки в интернат, ее не снимут с регистр учета, и продать квартиру невозможно?
Спросить
Ольга, продать квартиру можно,с согласия опеки (если ребёнок несовершеннолетний) а снять с рег. учёта бубушку, можно только в судебном порядке. Но практика разная по таким делам.
Кроме того, имеется моральная сторона дела.
С Уважением,
Спросить
Все верно. Бабушка подарив квартиру, не утратила права пользоваться ею и учитывая, что она находится в психиатрическом диспансере, нотариальное согласие на продажу от нее получить будет проблематично.
СпроситьВы правильно поняли . У бабушки с головой не лады. Внучка была в твердой памяти и здравом уме., когда брала на себя юридическое оюязательство обеспечить право проживания бабушки пожизненно.?А юридические обязанности надо выполнять
Вот из этого и исходите.
Замечу. что и на словах , наверное, обещала бабушке перед Богом " доглядеть" ее до смерти.
СпроситьСпасибо за ответ! Да Вы правы, но в нашей ситуации не все так просто. Поэтому не надо делать поспешных выводов. Мы оставили бабушку жить в той квартире, а в итоге получили наркоманский притон потому, что бабушка отказалась от нашей поддержки и захотела устроить личную жизнь с человеком со справкой об освобождении. Он просидел в тюрьме 27 лет. Когда мы с участковым пришли в квартиру - там было 15 человек в наркотическом опьянении. И что прикажете делать?
СпроситьПечальная история. Но в договоре обязанность внучки и право бабушки оговорено.Договор и установленнеы им обязанности и права имеют юридическую силу.
Ремарка Вы уже путевку в ПНД получили? Если нет . то и вопрос ваш не имеет смысла.
Когда получите., тогда и будете решать проблемы. Пока их НЕТ,
СпроситьОльга, нужно смотреть договор, при определённых обстоятельства можно снять её с рег. учёта и лишить права на проживание.
С Уважением
Спросить
Ольга, договор дарения под условием невозможен и оспорим. Возможно есть основания для оспаривания указанного Вами договора дарения. Для ответа на этот вопрос необходимо ознакомиться с текстом документа.
Спросить"Сейчас бабушка находится в психиатрической больнице,у нее проблемы с головой."
Хотела бы я посмотреть на того судью, который примет решение НЕ ВПОЛЬЗУ бабушки.
Если получите такое решение суда., обязательно сообщите мне. Через сайт всенародно признаю, что я НЕ ПРАВА была.
СпроситьДоговор дарения зарегистрирован в 5 лет назад. Оформляли у нотариуса в твердом уме и трезвой памяти. О КАКОМ ОСПАРИВАНИИ ИДЕТ РЕЧЬ? И КОМУ ЭТО НАДО, ЕСЛИ У БАБУШКИ НИКОГО КРОМЕ НАС НЕТ ВООБЩЕ?
СпроситьВ частности, оспорить договор может и внучка, возраста которой мы не знаем. Если ей недавно исполнилось 18 лет.
Спросить
Бабушка много лет назад ПРОДАЛА квартиру внучке. В договоре указано, что она имеет право пожизненого проживания в этой квартире. Внучка сейчас в этой квартире не прописана, но является ответственным квартиросъёмщиком и собственником, оплачивая все счета.
Вопрос. Внучка сейчас прописывается в эту квартиру (нет проблемм). Требуется ли согласие бабушки на прописку в эту квартиру родителей внучки (сын бабушки и его жена). Или прописка только с согласия ответственного квартиросъёмщика и собственника?
Ответственного квартиросъемщика в данном случае быть не может (ответственный квартиросъемщик может быть только в неприватизированной квартире).
Согласия бабушки при регистрации собственником других людей, не нужно.
Спросить
Такая ситуация: бабушка (80 лет) подарила внучке квартиру в 2007 г, в договоре дарения есть пункт о праве пожизненного проживания бабушки в данной квартире. Вопрос 1: действителен ли договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя?
Сейчас внучка (собственник) продает эту квартиру нам, какие документы она должна нам предоставить, чтобы мы могли убедится, что бабушка после продажи утратит право проживания в этой квартире? И не смогут ли они умышленно признать договор дарения недействительным через суд и следовательно сделку купли-продажи?
Небольшая опасность есть.Но лучше подстраховаться.В договор включить обязательство продавца предоставить иное помещение для проживания бабушки и включить ее в договор (многосторонний) для того чтобы была ее подпись под договором либо взять нотарильно заверенное обязательство о выписке в такой то срок.Возникнут проблемы - звоните. составим.Выезд нотарисуа на дом к престарелому граждканину организуем.
СпроситьТакой вопрос. Имеется двухкомнатная квартира, приватизированная на мужа.
В квартире прописаны бывшая невестка, сын (они разведены) и несовершеннолетняя внучка.
Могу ли я данную квартиру обменять или продать?
Могу ли выписать бывшую невестку?
Каким образом оформить дарение квартиры сыну или внучке?
Имеет ли бывшая невестка право на долю от квартиры?
Попутный вопрос - при продаже квартиры, которая находится в собственности более 10 лет будет ли взиматься какой либо налог?
Заранее спасибо.
Лилия Леонидовна, обменять , продать квартиру можете не Вы, а Ваш муж, как собственник. Вы сами к квартире, насколько я понимаю, отношения не имеете. Б. невестка доли там не имеет, а имеет право проживания, с рег. учёта её можно снять в судебном порядке.
СпроситьБабушка хочет подарить свою долю квартиры внучке. Тогда квартира полностью будет в собственности внучки. Если написать в договоре дарения условие пожизненного проживания там бабушки? Да,дарение безвозмездный акт. Но бабушка и не будет иметь права на продажу, залог этого имущества. Значит можно оформить пожизненное проживание бабушки?
В договоре дарения никаких условий быть не должно. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации договор дарения безвозмездный и не допускает встречного удовлетворения от второй стороны. Характерной особенностью договора дарения, как следует из данной нормы, является его безвозмездность. При этом даритель добровольно лишает себя определенного имущества, а одаряемый приобретает это имущество.
Спросить
Дина, договор дарения квартиры под условием не пройдет регистрацию в Росреестре, поскольку противоречит Гражданскому кодексу.
Подумайте о заключении договора ренты, чтобы бабушку не обидеть.
СпроситьСитуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу
Спросить
бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.
СпроситьИмеется квартира. 1/2 собственность моего мужа, 1/2 собственность его бабушки.
Также в квартире прописан наш 8-летний сын. Бабушка много лет назад на моего мужа (своего внука) составла завещание.
Теперь на 1/2 бабушки претендует внучка (сестра моего мужа). Бабушка хочет переписать завещание (или составить договор дарения, что еще хуже для нас) на внучку.
1.Как сделать, чтобы 1/2 досталась не внучке, а внуку? Про договор дарения я знаю.
2.Если все-таки бабушка напишет на внучку договор дарения, что нам дальше делать? Делить квартиру между братом и сестрой?
3. Какие права имеет 8-летний ребенок, прописанный в квартире?
8-летний ребенок никаких прав на квартиру не имеет
бабушка, будучи собственником, сама решает, как распорядиться своей долей
вы на это никак повлиять не можете
Спросить
Поскольку имеется регистрация, ребенок имеет право проживания в квартире, других прав на квартиру не имеет. Если бабушка в здравом уме и трезвой памяти, она вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. От вас в данном случае вряд ли что-то зависит.
СпроситьВ квартире прописаны 2 человека бабушка и внучка, бабушка-квартиросъемщица. Месяц назад бабушка умерла. На внучку есть завещание на данную квартиру. У бабушки есть две дочери пенсионерки на 100% обеспеченные жильем. Вопрос: что необходимо внучке для оформления этой квартиры на себя? Заранее благодарю.
Здравствуйте! Во-первых внучке необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав на квартиру. Во-вторых нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьМожно ли оформить договор дарения на несовершеннолетнюю внучку с правом пожизненного проживания меня как бабушки? Имеет ли право в случае ссоры дочь (мать внучки) и сама уже выросшая внучка выгнать из квартиры?
Наталья, вы можете прописать это в договоре дарения. Но гарантии, что в последствии внучка не выселит вас из квартиры вам никто не даст. Составьте завещание на вашу внучку. Что за необходимость сейчас дарить? После вашей смерти и унаследует.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе.
Дедушка и бабушка завещали 2-х ком. квартиру внучке (заверено нотариусом). Их сын (ее отец) умер давно. Квартира приватизирована. Дедушка недавно умер, а бабушке требуется постоянный уход. В связи с этим, необходимо прописать внучку с дочкой к бабушке, для постоянного ухода. Внучка замужем и имеет дочь 5 лет. В 3-х ком., приватизированной квартире (на внучку и ее брата), где сейчас прописана внучка с дочкой проживает еще ее мать и брат. Муж в этой квартире не прописан. Внучка в права наследства еще не вступила, т.к. еще не вышел срок вступления. Вопрос: может ли внучка с дочкой прописаться к бабушке, если еще не вышел срок вступления в права наследства? И какие документы для этого нужны?
P.S. Нужно ли будет согласие бабушки на прописку внучки с дочерью, если внучка вступит в свои права на часть наследства от дедушки?
Если дедушкина доля не оформлена. то не поулчится. Не ясно, почему это требьуется. Для ухода и проживания с бабушкой регистрация вовсе не обязательна. Зарегистрируется после оформления квартиры
СпроситьУ моей бабушке есть двухкомнатная квартира! В ней прописаны бабушка, внучка, муж внучки и правнук! Сейчас бабушка умерла, внучку посадили в тюрьму, муж хочет начать приватизацию квартиры! Возможно ли,что когда выйдет внучка из тюрьмы останется без квартиры?
