У меня долг приставам по дтп 230 тысяч. Как мне погасить долг дачным участком? Кадастровая стоимость которого 300 тысяч.

Здравствуйте.

Только по соглашению сторон.

Вам предоставили документы, ст.385 ГК РФ? Кому вы собрались что-то платить?

Здравствуйте. Они опишут все имущество, которое возможно. А потом вернут нереализованное.

Как правило, они опишут все найденное имущество, но Вы вправе просить приставов включить в опись только земельный участок; отказ можете обжаловать в суде. Кроме того, Вы имеете право самостоятельно продать земельный участок для погашения долга.

Здравствуйте, объединить долги можно в сводное исполнительное производство по должнику, но реализовать участок не получится по причине нахождения на нем единственного жилья.

Отдельно земельный участок реализовать не получится. Учитывая что дом единственное жилье, слетать ничего нельзя.

На будущее, пристав обязан объеденить все производства в сводное. В рамках сводное взыскать заложенность, и перечислить взысканые ДС в порядке очередности.

1. Если в отношении него есть другие исполнительные производства, то можно ходатайствовать перед старшим судебным приставом или перед главным судебным приставом (в зависимости от географии) об объединении всех производств в сводное по должнику.

2. В расчет берется ликвидационная стоимость (для целей принудительной реализации), определяемая на основании отчета оценщика. Как правило, она существенно ниже рынка.

Вы имеете право на имущественный налоговые вычет.

На сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. (НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты).

Т.е. в налоговую нужно будет предоставить документ об оплате именно рыночной, а не кадастровой стоимости.

За что гос.пошлина? вопрос уточняйте

Смотря, что вы оформляете. Договор, наследство и прочее. Там разные ставки. Но за базу для исчисления пошлины тарифа берется именно кадастровая стоимость по общему правилу.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 91. Цена иска

1. Цена иска определяется:

9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ВТОРАЯ

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Добрый день.

Если вам подарил не родственник, то вам придется заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости. А также ежегодно оплачивать налог на имущество.

Материнский капитал в качестве доплаты вы можете использовать на основании ст 10 федерального закона о макапитале №256-ФЗ

Вам в данной ситуации самое главное: получить от органа опеки разрешение на продажу квартиры

Что касается долей то детям в новом жилье должны быть выделены доли не меньше. Чем были у них в квартире.

В случае, если рыночная стоимость квартиры больше, чем стоимость дома, можно ли использовать материнский капитал?

Здравствуйте. В этом случае вам нужно обращаться с административным иском в суд и оспаривать кадастровую стоимость. В таких случаях поступают именно так

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если это жилой дом и расположен не в СНТ, то налога не будет, при стоимости до 1 миллиона рублей.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.