Как правильно продать или сдать в аренду наследуемый дом в Абхазии гражданину РФ
Мой муж гражданин РФ. По завещанию матери он получил в наследство дом в Абхазии. В наследство он вступил, оформил его надлежащим образом и зарегистрировал в местном органе, имею ввиду в Абхазии. Содержать дом и ухаживать за ним у нас нет возможности по состоянию здоровья. Мы бы хотели его продать или сдать дом и прилагающийся по документу земельный участок в долгосрочную аренду с правом выкупа другому гражданину РФ.. Как это сделать юридически правильно и можно ли оформить документы на аренду и генеральную доверенность на территории России, без выезда в Абхазию и, если да, то нужно ли регистрировать эти документы в местных органах Абхазии? Заранее признательна, Наталия Павловна, г.Смоленск.
Апостиль (удостоверение) выданной в Росссии доверенности в Абхазии силы не имеет.
Действительной будет доверенность, заверенная непосредственно в посольстве Абхазии.
Долгосрочный договор аренды Вам придется регистрировать в органах госрегистрации Абхазии по месту нахождения домовладения.
Спросить
Может ли нотариус России выдать доверенность моему сыну (гражданину Украины), чтобы он оформил документы на моё право собственности на дом и земельный участок в России? Я гражданин России и по состоянию здоровья сам этого сделать не смогу.
Заранее благодарю, Егор.
Ситуация такая, мой дядя в 95 году получил в наследство дом в Абхазии, сам он гражданин РФ, о получение наследства сведетельствуют справки, на данный момент в доме проживают другие родственники, сейчас он хочет написать дарственную на меня, я имею два гражданства РФ и Абхазии, и вопрос в том, можно это оформить не выезжая в Абхазию и какие точно нужны документы, дом как я знаю не оформлен.
Спасибо за потраченное время. С Уважением.
Герман.
Добрый вечер, Герман, необходимо зарегистрировать право собственности на дом сначала вашему дяде, а потом уже он сможет подарить Вам, для этого нужны документы подтверждающие вступление в наследство, можно оформить доверенность на юриста в Абхазии, который все сделает
СпроситьМожно ли оформить завещание и генеральную доверенность на квартиру, которая находится в Абхазии, в России? Хозяйка квартиры проживает в России, и по возрасту не может выехать в Абхазию.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Если гражданин России был владельцем недвижимости за границей, то наследственное
дело открывают наследники в России, нотариусом выдаются необходимые
свидетельства о праве на наследство. На документах обязательно
проставляется апостиль, только после этого они могут быть предъявлены
для отстаивания прав на имущество за рубежом. Выдача свидетельства о наследственном праве на конкретное имущество осуществляется нотариусом за границей..
Спросить
Итак-гражданин въехал в Россию. Временный воз оформил. Далее въехал в Абхазию без авто. Скончался' авто осталось в Санкт-Петербурге. Каким способом можно вернуть обратно авто. Сестра вступила в наследство живёт в Абхазии.
Добрый день!
Наследница может приехать в Россию со свидетельством о праве на наследство - на автомобиль и вывезти автомобиль.
Или наследница может выдать нотариальную доверенность на принятие автомобиля и перегон его в Абхазию.
Спросить
У меня супруг гражданин Абхазии я и наши дети имеют гражданство России проживает уже полгода в России что можно сделать для того чтобы супруг получил росииское гражданство или имел права находится на территории России и не выезжал в Абхазию на три месяца.
Сначала оформить рвп либо вид на жительство в подразделении по вопросам миграции МВД.
СпроситьХочу поехать в Абхазию из России на служебном автомобиле. Срок пребывания в Абхазии 10 дней. Цель - отдых. Какие документы на автомобиль мне необходимо иметь при пересечении границы Россия-Абхазия и обратно? Заранее спасибо!
Приобретаю дом в Абхазии. Дом в собственности гражданина Абхазии, достался в наследство от бабушки год назад. У собственника двойное гражданство, он гражданин Абхазии и России.
Вопрос: Как правильно оформить дом, если я не имею гражданства Абхазии, а по закону их страны я не могу оформить дом на себя, не имея гражданства. И еще с продавцом мы договорились на рассрочку.
Я гражданин РФ учился на права в России но не успел на них сдать, уехал проходить службу в Абхазию сдав экзамен плучил права Абхазии, как я их могу поменять на Российские, мне надо сать на права или нет.
Уважаемый Леонид Юрьевич.
Порядок использования водительского удостоверения в России определен документом, который кратко называется "правила выдачи водительских удостоверений" (полное формальное название еще длиннее, детали и полный текст документа можно посмотреть по ссылке). Согласно п. 44 данных "правил":
44. В Российской Федерации лица, временно пребывающие на ее территории, имеют право управлять транспортными средствами при наличии международного или иностранного национального водительского удостоверения, соответствующего требованиям Конвенции о дорожном движении 1968 года, записи в котором произведены или продублированы буквами латинского алфавита. Иностранные национальные водительские удостоверения, не соответствующие требованиям указанной Конвенции, должны иметь заверенный в установленном порядке перевод на русский язык.
Таким образом те российские граждане, которые не проживают постоянно на территории РФ, а находятся на ее территории временно, вправе при управлении автомобилем в России пользоваться своим иностранным водительским удостоверением.
Отдельно надо обратить внимание на необходимость нотариально заверенного перевода прав на русский язык, если они не соответствуют требованиям Конвенции.
Как получить российские права?
Дополнительно можно отметить, что при желании добровольно получить российское водительское удостоверение, это можно сделать в льготном порядке на основании иностранных прав, надо только представить их нотариально заверенный перевод на русский язык, медицинскую справку и сдать один экзамен по теории.
40. Замена полученных гражданами Российской Федерации в других государствах международных или национальных водительских удостоверений этих государств производится после сдачи теоретического экзамена при представлении документов, указанных в пункте 16 настоящих Правил (кроме документа о прохождении обучения), заверенной в установленном порядке копии водительского удостоверения, а также документа об оплате изготовления и (или) выдачи водительского удостоверения.
При этом оригинал иностранных прав возвращается владельцу, так как согласно п.43:
43. ... Международные и национальные водительские удостоверения других государств (далее именуются - иностранные национальные водительские удостоверения)", на основании которых выданы новые удостоверения, возвращаются их владельцам.
При этом можно не иметь никакой регистрации в России, ибо согласно п.13:
13. Прием экзаменов, выдача и замена водительских удостоверений гражданам Российской Федерации, не зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания, осуществляется Государственной инспекцией по месту их фактического проживания.
СпроситьГражданин России получил в наследство недвижимость в Абхазии. Законно ли это? Можно ли у него купить недвижимость гражданину России?
Если вопрос еще для Вас актуален-1) иностранные граждане на территории РА не ограничены в правах наследования, то есть наследуют любое не ограниченное в гражданском обороте имущество на ровне с гражданами РА;
2) к вопросу о покупке иностранными гражданами недвижимости необходимо разобраться какого рода данная недвижимость! Если речь идет о жилом помещении (любого вида), то отчуждение жилых помещений (купля-продажа, мена, дарение..) в пользу иностранных граждан запрещена Постановление Кабинета Министров РА «О порядке предоставления гражданам жилья в частную собственность из государственного жилищного фонда» № 32 от 22 февраля 1997 года, также нормы о запрете имеются в части 2 ГК РА.
таким образом, если речь идет о жилое недвижимости, то законно приобрести права собственности не представляется возможным, даже в случае если владелец гражданин РФ.
при наличии вопросов относительно данной темы возможно более подробное консультирование.
Спросить
