Как оформить дом в собственность без наследника - опции при купле-продаже с выписками из совхоза.

Проживаю в доме с 1993 года, раньше он принадлежал совхозу, когда совхоза не стало, дома не передали в муниципальную собственность, так как они имели большой износ на то время. Начала оформлять документы на земельный участок (700 сот.) провела межевание, сделала кадастровый паспорт, взяла выписку с похозяйственной книги) Но в районе отказывают на оформление земельного участка в собственность, говорят, что по закону надо сначало оформить дом в собственность. Объясняла, что есть все заключения о непригодности дома для проживания, говорят все равно сначало оформляйте дом. Можно ли оформить участок без оформления дома в собственность? Заранее спасибо!

Частный дом находится на оформлении в собственность, его хозяйка умирает. Дочь, занимавшаяся оформлением по выданной ранее доверенности, имеет ли право продолжить оформление дома на умершую мать?.. И есть ли возможность простановить этот процесс?

Летом была совершена сделка купли-продажи частного дома. Покупатель получил свидетельство на землю. Может ли сейчас продавец расторгнуть сделку и вернуть в свою собственность этот дом? При каких условиях, на каких основаниях? Какие права вообще есть у продавца?

Спасибо!

Приобретаю дом (С-во собственности имеется), за ним закреплен участок 15 соток (С-во собственности нет). В местной администрации мне посоветовали оформлять сделку купли дома только после оформления собственником придомового участка земли в собственность, т.к. после оформления сделки купли-продажи у нового собственника дома могут возникнуть проблемы с оформлением участка в собственность.

Нынешний собственник гражданин другого государства (Кыргызстан), оформлять сделку будем по доверенности на его брата (гражданина России), оформленной в Кыргызстане.

Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант и как правильно оформить нынешнему собственнику доверенность на брата на оформление придомовой земли в собственность с последующей продажей дома именно мне. Т.к. я взамен дома оставляю ему свою квартиру в Кыргызстане (с оформлением договора купли продажи).

Заранее благодарна,

Татьяна.

У меня такой вопрос: какой пакет документов необходим для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в простой письменной форме? В наличии у продавца есть: 1.Свидетельство о собственности на землю. 2. Свидетельство о собственности на дом 3. Свидетельство о собственности по наследству (собственность получена по наследству) 4. Кадастровый паспорт от 2009 г. (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 5. Кадастровый паспорт на дом (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 6.Договор купли-продажи 7. Паспорт продавца 8. Согласие супруга на продажу. Надо ли для оформления заказывать кадастровый паспорт что бы там был в титрах собственник, вспутивший в наследство. Покупатели уверяют что регистрационная палата приостановит оформление сделки. И где узнать куда подавать на регистрацию сделку купли-продажи, имущество оформлено во Всеволожском районе.

Цитата из публичного объявления о продаже недвижимости: Дом под самостоятельное оформление, документы на собственность дома имеются: расписки купли-продажи дома, выписка с адресом и кадастровым номером участка. ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ДОМ НЕ ПОДХОДИТ!

Вопросы: Правомерна ли сделка недвижимости (дом 2014 года постройки) при таких условиях продажи? Несет ли это какие-нибудь риски для покупателя? И, если да, то какие?

Заранее спасибо за ответ!

Я хочу купить дом в Курской области. Хозяйка дома умерла. Племянник, как он утверждает, сегодня принял наследство, так как ему выдали " Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости". Сказал, что сейчас в России не выдают Свидетельства о праве собственности на дом и землю. Верно ли это? Дает ли "Выписка из реестра" право совершить сделку купли-продажи? С уважением Иванова Л.В. Спасибо.

Ваш юристы мне ответили так:

Да, всё правильно. Свидетельство о собственности на данный момент в Российской Федерации не выдается. После регистрации права собственности, собственнику выдают выписку из ЕГРН.

Вопрос 1: Какие документы помимо «Выписки из реестра» должен иметь новообретенный собственник, чтобы продать свой дом мне? Должен быть у него какой-то документ на землю? Дом же продается вместе с землей…

Вопрос 2. Какие документы должен выдать мне нотариус после совершения сделки купли-продажи?

С уважением Иванова Л.В. Спасибо.

Купил квартиру. На момент заключения сделки продавец являлся единственным владельцем квартиры (это было указано в свидетельстве о праве собственности), зарегистрировали сделку купли продажи в рег. палате. Я вступил в права собственности. Продавец не выписался и.подал заявление в суд о признании сделки не законной, по причине того что заблуждался, этот дом как оказалось был приобретен, когда продавец находился в браке, жена умерла, на процессе выясняется что есть наследник (сын) фактически вступивший в наследство, но не оформивший своих прав. Может ли суд признать сделку купли продажи не действительной.

Какой риск сделки? 1 вариант; Предлагается купля-продажа дома по доверенности от иностранного собственника с оплатой после получения права собственности. 2 вариант: продавец по доверенности от иностранного собственника продает некоторому лицу дом и уже этот новый собственник продает мне. Первоначальные документы-доверенность от иностранного собственника присланного из США и официальная выписка из МФЦ с печатями на землю и дом для заключения договора купли-продажи.

Тетка инвалид хочет оформить дом на родного племянника, что луше дарение или купля-продажа. Можно ли получить возврат подоходного налога при оформлении сделки купли-продажи дома?