Кто должен ремонтировать порыв теплотрассы в жилом секторе?
У нас произошел порыв теплотрассы в жилом секторе, кто должен ремонтировать порыв тепловые сети, либо жилцы домов, договора никакие не заключали.
Кто должен ремонтировать подвод теплотрассы к частному дому? Администрация сельсовета или организация эксплуатирующая эти тепловые сети. Данной организации имущество передано по договору аренды. Или подвод от колодца до дома привилегия собственника? В договоре аренды про ремонт подводов не указано. И договора на обслуживание с абонентом организация не заключала.
Порядок ремонта теплосетей и иных объектов по теплопередаче регулируется Правилами вывода в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей от 06.09.2012 №889 (
Постановление Правительства Российской Федерации от 16 августа 2014 г. N 820 г. Москва
"Об изменении и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности, а также проведения конкурентного отбора мощности в 2014 году"). В них определены понятия внеплановый ремонт, который требует немедленного выполнения ремонта (авария, прорыв) и может отключаться отопление на определённое время, и плановый ремонт, проводимый по утверждённым графикам (планам) между отопительными сезонами.
Согласно указанному выше Постановлению организация отвечающая за эксплуатацию сетей , и как ресурсоснабжающая организация, должна произвести ремонт теплотрассы по заявке администрации района. А Вы, как собственники жилья, обращаетесь в администрацию с заявлением на ремонт ветки теплотрассы.
СпроситьТеплотрасса проходит, через подвал магазина в жилой дом. Мы тоже подключены к этой теплотрассе. Порвало трубу транзитной теплотрассы. Кто должен производить ремонт этой теплотрассы.
Квартира в доме на 3 хозяина (в частном секторе). Произошёл порыв трассы отопления. В Тепловодоканале сказали, что в частном секторе ремонт теплотрассы за счёт собственников. Кто должен заниматься ремонтом теплотрассы от врезки магистрали до дома?
☼ Здравствуйте,
Вам все правильно сказали, ремонт возможен только за счёт собственников дома, поэтому договаривайтесь, кто и сколько будет вносить денежных средств
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день, Олег Иванович! Посмотрите план инженерных сетей, ответственным от пункта врезки от общей теплотрассы до конечной разводки по дому - согласно зоны ответственности - собственник дома. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Вообще согласно ст 210 гК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества труба от врезки до дома является зоной ответственности собственников квартир.
СпроситьКто должен ремонтировать подвод теплотрассы к частному дому? Администрация сельсовета или организация эксплуатирующая эти тепловые сети. Данной организации имущество передано по договору аренды. Или подвод от колодца до дома привилегия собственника?
Подвод от распределительного колодца к дому это зона ответственности собственника
СпроситьКто должен ремонтировать винтель и заглушку на теплотрассе в часном секторе?
Кто обязан восстановить асфальт после устранения порыва водопровода в частном секторе? Порыв произошел на врезной муфте. Колодца нет. По счету водоканала все оплачено.
Произошел порыв трубы подачи отопления на участке от теплотрассы до дома, порыв под дорогой. Кто должен устранять порыв (а это перекапывание дороги и, похоже, замена гильзы). РСО отказывается. В договоре на теплоснабжение акта приложения нет и не было. Управляющей компании нет.
Ответ на ваш вопрос кроется в «Договоре теплоснабжения» заключенным обслуживающей организации с теплоснабжающей организацией (РСО) , а именно в приложении к нему «Акт балансовой принадлежности (красная черта) и эксплуатационной ответственности (синяя черта)
Спросить
Спасибо большое. Но акт при заключении договора не составлялся. По договору, если нет акта, то:
пункт 1.3 договора " Местом исполнения обязательств РСО является точка поставки, которая располагается в месте присоединения внутридомовых инженерных систем МКД к тепловым сетям - наружная стена дома МКД, если иное не определено Актом, определяющим границы раздела внутридомовых инженерных систем и тепловых сетей сетевой организации, Приложение№1, являющимся неотъемлемой частью Договора (при наличии Акта).
Если Акта в договоре нет и не было, то линия от теплотрассы до наружной стены дома не моя ответственность?
СпроситьДали подключение от законсервированного колодца 6 А, по факту подключения запитано ХВС от колодца рядом 6, произошел порыв на сети 6, по договору я ответственна за сеть 6 А и за её бремя содержания. Кто должен ремонтировать сеть 6 и возможно ли признать её безхозяйственной и возложить тем самым ремонт на муниципалитет?
Здравствуйте! Отвечая на Ваш вопрос не вижу сведений о том, кто Вы? А именно физическое лицо, юридическое, ИП и так далее.
По общему правилу бремя содержания имущества лежит на собственнике.
Правило ст. 210 ГК отражает общее правило, выраженное, в частности, в постановлениях Конституционного Суда РФ № 10-П от 12.04.2016, № 28-П от 03.07.2018 и № 22.06.2017 № 16-П: «по общему правилу лицо, которому принадлежит имущество, несет бремя его содержания».
Но если Вы пользователь, то на Вас должна быть возложена такая обязанность по содержанию исходя из договора или закона.
Безусловно возможно обратиться в Администрацию для постановки на учет в качестве бесхозяйной вещи и признании её таковой через суд в собственность муниципалитета.
Спросить
Все зависит от того, в чьей собственности труба и договора на обслуживание. В данном случае необходимо смотреть технические условия и схему водопровода. Если прорыв в зоне ответственности водоканала, то ремонтировать должен водоканал, То есть нужно установить границу балансовой принадлежности.
Спросить16.10.2014 на участке теплотрассы протяженностью 120 метров, принадлежащий согласно акта балансового разграничения ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии по Воронежской области-произошел прорыв. Через указанный участок теплотрассы тепловая энергия подается в другое учреждение здравоохранения. Указанный участок требует ремонта. ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии отказывается ремонтировать теплотрассу. Куда обратиться и кто должен сделать ремонт.
