Можно ли комнату в общежитии купленую на мат. капитал внести как первоночальный взнос для ипотеки?
Можно ли комнату в общежитии купленую на мат. капитал внести как первоночальный взнос для ипотеки?
Добрый день, при согласии органов опеки на продажу комнаты и покупки большего жилья по размерам с условием выделения в новом жилье долям детям, да.
Спросить
Вы можете предложить её банку в залог, в качестве гарантий, но подобного рода объекты банки не берут, так как много волокиты для их последующей реализации. Работал риелтором, ситуации разные, пишите в ЛС более подробно, проконсультирую!
Спросить
Здравствуйте! Если вы уже воспользовались мат капиталом, то не какого взноса повторно, вы не сможете произвести в счет данного капитала. Если семья воспользовалась правом использования материнского капитала, то у семьи он больше не возникнет. Квартиру в ипотеку покупать придется только за счет своих средств. (первоначальный взнос).
Спросить
Нет, конечно. Первоначальный взнос это денежные средства. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Уточните ваш вопрос. Вы хотите продать комнату и эти деньги внести как первый взнос?
СпроситьМожно ли внести как взнос за ипотеку комнату купленную под мат капитал? И как это проходит? Нужно сначала найти покупателей и в момент продажи одновременно брать ипотеку? Либо банк забирает комнату как взнос.
Здравствуйте.
Этот вопрос решается по согласованию с банком и обязательно с органами опеки.
СпроситьУ матери есть маткапитал. Сестра хочет взять ипотеку комнату в общежитии. Можно использовать ей материнский капитал, как первоначальный взнос? И какие документы собирать.
Здравствуйте! Нет нельзя. Право распоряжения материнским капиталом есть только у матери и на те цели, которые прямо закреплены законодательно, ипотека сестре-не входит в перечень.
Спросить
Здравствуйте.
Матерински капитал может использовать только тот, кому он выдан, т.е. ваша мама должна обратиться в ПФ и доли в комнате должны будут выделить всем членам семьи.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли внести материнский капитал как первоначальный взнос при взятии ипотеки? И могут ли дать ипотеку, если внести первоначальный взнос как половину суммы на приобретение жилья?
Добрый день! Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса на ипотеку независимо от размера самой ипотеки и стоимости приобретаемого жилья
Всего наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Олеся! Да, это возможно, подробности и условия уточняйте в банке, где будете оформлять ипотеку и в пенсионном фонде.
Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток. Да, конечно, это возможно. Большинство банков оформляют ипотеку на таких условиях, Подробности узнавайте в банке, а также в Пенсионном фонде.
СпроситьМожно использовать мат. Капитал как первоначальный взнос при ипотеке. Придти в банк с одним сертификатом без наличных и внести сертификат как первоначальный взнос?
"Придти в банк с одним сертификатом без наличных и внести сертификат как первоначальный взнос?" - да вы можете так его использовать, однако может так получиться, что мат.капитала может не хватить на первоначальный взнос и придется добавлять "наличку"
Спросить
- надо спросить у сотрудников банка (они же сообщать размер первоначального взноса + могут попросить документы, что в дальнейшем вы сможете делать выплаты по ипотеке)
СпроситьМогули я продать комнату купленную по мат. капиталу и внести как первый взнос по соципотеке. Органы опеки отказывают.
Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Жилье, в котором дети владеют долями, можно продать только с разрешения органа опеки согласно ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса. Поэтому, если органы опеки отказывают, Вы не можете продать данное имущество.
Спросить
Правильно отказывают, потому что нарушаются права детей, которым вы должны выделить обещанную им долю и сохранить размер этой доли или приумножить при дальнейшей продаже недвижимости купленной на материнский капитал.
Спросить
Добрый день!
Вы вправе обжаловать отказ органа опеки в суд, докажите что дети не останутся без жилья.
Если Вы перестанете платить по ипотечному кредиту, то Вас с детьми по решению суда выселят на улицу. В этом есть риск ипотеки.
Спросить
Они вправе отказать если даже мы выделяем доли детям и улучшаем квадратные метры.
СпроситьЕсли оформите жилое помещение в долевую собственность на детей, то должны разрешить, если тем более фактическая площадь для проживания будет больше.
СпроситьВ такой ситуации: на меня и на старшую дочку (9 лет) приватизирована комната (18 кв.м.) в общежитии. Мы с мужем хотим продать эту комнату, но в опеке не разрешают, говорят, что сначала мы должны купить квартиру (дом), в котором будет выделена доля по площади не меньше, чем в приватизированной комнате. Мы хотим купить квартиру. Но, чтобы её купить, нужно брать ипотеку, для неё нужен первоначальный взнос (минимум 10%). Для этого нам нужно сначала продать комнату в общежитии (сколько она будет продаваться мы не знаем), опека разрешение не даёт. Есть возможность использовать материнский капитал на погашение ипотеки, но для ипотеки нет денег на первоначальный взнос. Комната висит лишним грузом (коммунальные услуги тянут очень много)... Подскажите, пожалуйста, как можно продать комнату.
Найти квартиру в обмен на комнату с доплатой, доплату оформить в ипотеку+материнским капитал, будет сложно но по другому никак либо продать комнату с прописанными людьми и пообещать выписать их когда купите новую квартиру.
Удачи Вам!
Спросить
Можно ли продать недвижимость купленную на материнский капитал и внести вырученные деньги как первоначальный взнос для приобретения другого недвижимого имущества?
Напишите заявление в органы опеки и попросите у них согласие на это, его
следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
ст. 6.1. ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗЗаявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Имеете полное право!
Спросить
