Наследственные споры - Как выяснить правду в ситуации, когда племянник оспаривает ваше право на дом, оставленный отцом в наследство?
Мой отец умер но при жизни скорее всего была написана им дарственная или договор дарения. Сейчас собственник дома его племянник но при жизни он не хотел ничего продавать и не на кого ничего не переписывать он желал чтобы этот дом перешёл мне по наследству даже все документы всё отдал мне, у меня есть подозрение что произошли какие-то мошеннические действия со стороны племянника, потому что отец у меня глухонемой инвалид 2 группы, вот сейчас я собираюсь в суд подавать, но я не могу понять как это сделка произошла, могу ли я сейчас запросить договор купли-продажи и где я могу его запросить? Или как мне поступить подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, Роман. Вы можете запросить выписку из ЕГРП из содержания которого будет понятно, каким образом племянник вашего отца стал собственником его дома. Копию договора вам не дадут, так как вы не являетесь стороной сделки. Ее придется запрашивать через суд. Затем вам надо будет собрать документы о состоянии здоровья отца и на их основании обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной.
Спросить
Можете заказать выписку из ЕГРН, там будет видно кто собственник и на основании чего он им стал. Был ли это договор дарения или купли продажи. Но сам договор Вы вряд ли получите. Можете подать в суд на оспаривание этого договора.
Спросить
Ст.177 ГКРФ, можете подать иск.
Получите выписку из ЕГРН, там указана дата договора.
В суд ходатайство одновременно об истребовании договора из Росреестра.
Спросить
Скажите пожалуйста, у нас с сестрой умер отец, него был дом в собственности по идее мы должны вступить как наследники первой очереди так как больше ни кого нет кроме нас и племянника, сегодня через сайт узнал что дом продается, и продает его племянник отца, я в налоговой узнал что отец перестал быть собственником ещё за пять месяцев до смерти, все оригиналы на недвижимость и то что отец единственный собственник у меня лежат, отец у нас инвалид 2 группы глухонемой поэтому документы отдал мне, он боялся что кто ни будь его обманет и продаст дом так как он не разбирался в бумагах, вот я и не пойму как его племянник мог все провернуть, вопрос куда изначально нужно обратиться что бы за что то зацепится? Я думаю здесь какие-то мошеннические действия. Спасибо!
Обратитесь в МФЦ и получите выписку из ЕГРП. Там увидите кто собственник и основания перехода права собственности на племянника.
Сделку можете оспорить в судебном порядке. Если на то имеются основания.
Спросить
Вполне возможно, что имеют место мошеннические действия. Вам следует обратиться к нотариусу, подать заявление о принятии наследства. Возьмите выписку из ЕГРН на дом, из нее узнаете, кто является собственником. После чего подайте в суд иск о признании договора (сделки) недействительной, просите суд наложить запрет на сделки.
СпроситьЧто лучше оформить: завещание, договор дарения или договор купли-продажи. Собственник дома хочет его оставить или подарить племяннице, своих детей у собственника нет, родители и все родные братья умерли, остались только племянники - 3 человека, один из них отбывает наказание в колонии. Собственнику предстоит серьезная операция, дом она желает оставить племяннице, которая за ней все это время ухаживала. Как в данной ситуации лучше поступить, чтобы шансы оспорить передачу дома были минимальны со стороны племянника, отбывающего срок?
Теоретически другой наследник может пытаться и завещание, и дарение оспорить. Поэтому разницы нет особой.
СпроситьМоей бабушки 86 лет, в 2006 году она оформила договор дарения дома в пользу племянника, мой отец, ее сын умер, а его брат инвалид, в 2010 она хотела расторгнуть договор дарения т.к. племянник не выполнял свои обязанности и не ухаживал за ней, но в суде ей отказали. В данный момент дом на племяннике, а я ухаживаю за бабушкой, могу ли я претендовать на дом?
Уважаемая, Наталия! Поскольку право собственности на подаренный дом оформлено на племянника, то и наследовать его после смерти бабушки вы не будете.
Спросить
Добрый день!
Дом не принадлежит бабушке, значит и наследовать после нее его никто не может.
Необходимо было обжаловать решение 2010 года в вышестоящую инстанцию.
Удачи!
СпроситьПомогите разобраться в сложной ситуации.
Неколько дней назад умер мой отец и от двоюродного брата я узнала что моя бабушка (мать отца) поделила всё его имущество (дом в деревне + бабушкину квартиру записанную на него) и в тайне от меня (дочери) и супруги подписала квартиру и отдала документы на дом его племяннику (моему двоюродному брату).
На квартиру я не претендую, но дом в котором прошло всё моё детство и который достраивали мои родители, рука не поднимается отдать человеку, который не прибил там ни одного гвоздя.
По словам бабушки мой отец отдал дом племяннику посвоему желанию, хотя говорит что дарстенную не составляли. Я звонила двоюродному брату (племяннику отца у которого находятся документы на дом) пыталась договориться о встрече и показать мне документы (ведь я даже не знаю есть ли дарственная на него) но его как подменили, документы показывать и отдавать отказывается, даже не зная какие имеет на руках. Просто твердит это всё моё и это не обсуждается.
Я хочу заявить о своем праве на наследство, в связи с этим у меня несколько вопросов:
1-Подскажите пожалуйста где и как я могу узнать существует ли дарственная? Могу ли я рассчитывать на свою долю наследства даже если на племянника отец оформил дарственную?
2-Как быть в ситуации, когда одна из сторон (в моём случае племянник отца) не дает второй реализовать свое право вступления в наследство (не соглашается показать документы. Как мне добиться от племянника отца показать документы на дом? Через суд?
3-Могу ли я подать заявление о своём праве на наследство при отсутствии документов на дом?
4-В случае если на племянника не оформлена дарственная, вправе ли он хранить документы у себя? С помощью каких органов власти я могу потребовать у него вернуть документы?
Заранее благодарю.
Уважаемая Юлия.
1.Если родственники отказываются предоставить Вам договор дарения (другие документы), закажите в ЕГРП (регистрирует права на недвижимое имущество и сделки с ним) сведения о лице, кому принадлежит недвижимое имущество по указанному адресу. Эта информация носит открытй характер и предоставляетс по запросу.
2. Если при жизни имещество отчуждено другому лицу (иначе, если отец подарил или продал принадлежащий ему дом) , то ни Вы, ни кто другой вступить в права наследования не может.
3. Если Вам стало известно, что дом никому не отчужден, немедленно обращайтесь к нотариусу с заявлением о приняти наследства и выдаче Вам свидетельства о праве на наследство. Сделать это нобходимо, чтобы не пропустить 6-ти месячный срок для принятия наследства. По запросу нотариуса, открывшего наследственное дело, Вы можете получить дубликаты правоустанавливающих документов.
4. Если нотариус откажет в принятии у Вас заявления без документов, направляйте такое заявление заказным письмом с уведомлением о вручении. Тогда нотариус обязан Вам будет ответить письменно. Дальнейшие действия: обжалование действий нотариуса в судебном порядке.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьУ племянника умер родной дядя, который ему всегда помогал. Племянник - инвалид с детства, 3 группа. У его дяди есть жена и двое взрослых детей. Дядя сказал жене, чтобы та отдала деньги, после его смерти, племяннику. Жена не отдала. Завещания нет. Имеет ли право племянник подавать документы и претендовать на наследство по истечении полугода со смерти дяди?
Здравствуйте если этот племянник Находился на иждивении у дяди А это легко будет доказать потому что он инвалид то он вправе претендовать на обязательную долю в наследстве.
Спросить
К сожалению устная просьба умершего не имеет юридической силы, племянник не является наследником первой очереди, все только в руках жены умершего дяди, нехорошо не исполнить последнюю волю покойного..
СпроситьЗдравствуйте! В круг наследников по закону при наличии наследников первой очереди племянник не входит, но если он находился на иждивении дяди, то имеет обязательную долю в наследстве в размере 1/2 от того, что бы ему причиталось по закону. Но это только при условии, что он был именно на иждивении.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, племянник не имеет право на наследство, если есть наследники первой очереди (жена, дети). Завещания в пользу племянника нет, а инвалидность ни на что не влияет.
СпроситьЧто лучше оформить: завещание или договор купли-продажи Собственник дома хочет его оставить или подарить племяннице, своих детей у собственника нет, родители и все родные братья умерли, остались только племянники - 3 человека, один из них отбывает наказание в колонии. Собственнику предстоит серьезная операция, дом она желает оставить племяннице, которая за ней все это время ухаживала. Как в данной ситуации лучше поступить, чтобы шансы оспорить передачу дома были минимальны со стороны племянника, отбывающего срок?
Мой племянник хочет подарить мне загородный дом с земельным участком. Это не единственное его жильё,но дом построен во время его брака. Требуется ли согласие супруги племянника на дарение? И будет ли мой сын наследовать в дальнейшем этот дом или мой племянник может отменить договор дарения? Спасибо!
если построен в браке, требуется согласие супруга
отменить договор дарения нельзя
Спросить
в такой ситуации согласно ст.35 СК РФ потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги племянника на дарение.Оснований для отмены дарения нет.Поэтому ваш сын будет наследовать дом
Спросить
Я инвалид ІІ группы — 28 лет, прописан вместе с отцом, последние годы проживал вместе с мамой. Мать и отец были в разводе до 30.05.2013 года. На территории земельного участка находится два дома, согласно свидетельства регистрации:
60% (один дом) принадлежал моему отцу
40% (второй дом) его племяннице.
В процентном соотношении, потому что два дома под одним номером, так как земельный участок 12 соток не приватизирован.
За данным адресом прописаны мой отец и я, а также племянница с мужем и ребенком, племянник и их отец. Последние годы отец злоупотреблял алкоголем, племянник воспользовался этой ситуацией и 08.06.2013 года был составлен договор дарования на племянника, об этом я узнал сейчас.
Подскажите пожалуйста должна ли нотариус при оформлении дарственной уточнять есть ли инвалиды? Кто должен оспаривать этот договор в суде я или отец? И реально ли выиграть суд, ведь прошло больше года? (отец утверждает, что на него было давление, что он не помнит что подписывал, что он не мог поступить со мной так)
Татьяна, отец имел право распоряжаться своим имуществом, независимо от наличия у него детей, независимо от проживающих лиц, инвалидности. В данном случае отец может обратится в суд с иском о признании недействительной сделки, Вы с такими требованиями от своего имени не сможете обратится.
СпроситьМой отец выписал доверенность на человека, чтобы тот оформил все правоустанавливающие документы на дом, зарегистрировать его и получить св-во, и в дальнейшем подарить мне. Все так и произошло, документы били сделаны сначала на него, а потом когда был сделан договор дарения, все документы оформили на меня. После смерти матери, решили продать дом. Дом продали. Я такой же инвалид 3 группы как и он 2 й группы. Отец был извещен о продаже и знал о всех действиях. Отец не менее 2 х лет уже живет сдругой женщиной, и сейчас подал на меня в суд, чтобы признать сделку не действительной, как будто бы я ввела его в заблуждение. На первом заседании он не присутствовал, был его адвокат, судья взяла у нас все док-ты (доверенность, договор купли-продажи, акт-приема передачи дома покупателю, договор дарения) сделала сама копии и отдала все д-ты его адвокату. Судья с адвокатом яростно убеждали меня чтобы я пошла на мировую, и купила ему квартиру, либо отдала деньги. Суд перенесли. Подскажите как быть?
Дарение может быть признано недействительным как совершенное под влиянием заблуждения. Оконачтельное решение будет принимать суд
Спросить
Дарение может также не состояться в случаях признания договора недействительным (оспоримым или ничтожным) по общим основаниям, предусмотренным ГК РФ. Договор дарения является недействительным или может быть признан таковым в следующих случаях:
если он не соответствует требованиям закона или иных правовых актов (например, не соблюдены требования ГК РФ, предъявляемые к форме сделки);
если он совершен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;
если он совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия - мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения другому лицу);
если он совершен с целью прикрыть другую сделку - притворный договор (например, часть имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, одним из них передается по договору дарения другому лицу, не являющемуся участником общей собственности, во избежание той возможности, что кто-либо из других участников долевой собственности воспользуется правом преимущественной покупки. Таким образом, договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);
если он совершен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
если в качестве дарителя по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);
если он совершен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;
если он совершен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;
если он совершен под влиянием заблуждения относительно природы
сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору);
если он совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы,
злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Вам лучше нанять себе адвоката.
СпроситьДарение может также не состояться в случаях признания договора недействительным (оспоримым или ничтожным) по общим основаниям, предусмотренным ГК РФ. Договор дарения является недействительным или может быть признан таковым в следующих случаях:
если он не соответствует требованиям закона или иных правовых актов (например, не соблюдены требования ГК РФ, предъявляемые к форме сделки);
если он совершен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;
если он совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия - мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения другому лицу);
если он совершен с целью прикрыть другую сделку - притворный договор (например, часть имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, одним из них передается по договору дарения другому лицу, не являющемуся участником общей собственности, во избежание той возможности, что кто-либо из других участников долевой собственности воспользуется правом преимущественной покупки. Таким образом, договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);
если он совершен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
если в качестве дарителя по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);
если он совершен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;
если он совершен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;
если он совершен под влиянием заблуждения относительно природы
сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору);
если он совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы,
злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
Спросить
Дом уже продан,и в договоре продажи написано что отец должен выписаться в течении 14 дней, а он этого делать не собирается.Новая хозяйка уже получила сви-во.Он ведь сам подписал довер-ть и там написано что личность его установлена и он дееспособен.
Спросить
