Сколько должна быть площадь личной комнаты в деревенском доме площадью 44 м кв?
199₽ VIP
Сколько должна быть площадь личной комнаты в деревенском доме площадью 44 м кв?
Здравствуйте, Юлия! С чего вдруг площадь личной комнаты должна быть какой-то определенной величины?! Если речь о норме жилого помещения (ст.50 Жилищного кодекса РФ), то это одна ситуация, а если смотреть по факту, то жилое помещение, в т.ч. комната может быть любой площади. Люди и в бараках живут, и в коммунальных квартирах, а не в отдельных домах. Просто одних могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ), а других нет.
Спросить
Итак, есть частный дом в деревне. Площадь дома - 44 кв.м.
А кому принадлежит дом? И сколько там комнат и какой площади?
А Вы кто в этом доме? Сособственник? В суде порядок пользования тогда установить можно - ст..247 ГК РФ.
Личная комната - это что такое? Я про то, что личная собственность супругов определена в ст. 36 СК РФ. А вот в ЖК РФ нет такого понятия.
Вывод: Уточните ситуация и решите вопрос с выбранным юристом - ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Юлия, добрый день.
Нет таких положений в законодательстве РФ, что жилая площадь в деревенской доме должна быть определенного норматива.
________
Определение дано Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)
Жилая площадь — суммарное значение квадратных метров всех помещений объекта недвижимости, пригодных для жизни
_________
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Юлия, добрый вечер! Законодательсво не установливает требований к площади личной комнаты. Личной комнаты вообще может не быть и о лично.
Но смотря для чего вам.
Если речь идёт, а соц гарантиях, то согласно
Федерального закона от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения
1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:
1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одного человека;
2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;
3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.
СпроситьДобрый вечер, Юлия!
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 199 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», частью 2 статьи 8 Закона Тульской области от 1 сентября 2011 года № 1637-ЗТО «О системе органов исполнительной власти Тульской области», на основании статьи 48 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области постановил:Спросить1. Установить в Тульской области норматив площади зданий с назначением «жилое» и «жилое строение», зданий с назначением «жилой дом», помещений с назначением «жилое» и «жилое помещение» 18 кв. метров в расчете на одного человека.
Здравствуйте Юлия!
Сколько должна быть комната в доме, давайте обратимся к строительным нормам и правилам, а именно п. 4.3 СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001
4.3 Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая (ые) комната (ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения - помещение теплогенераторной.В доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.
В домах, принадлежащих к государственному и муниципальному жилищному фонду, в том числе жилищному фонду социального использования, состав помещений рекомендуется принимать с учетом СП 54.13330, площадь помещений - согласно СП 54.13330, оборудование помещений - согласно СП 54.13330.
Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты - 12 м; спальни - 8 м (при размещении ее в мансарде - 7 м); кухни - 6 м.
Ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой - 1,7 м; передней - 1,4 м, внутриквартирных коридоров - 0,85 м; ванной - 1,5 м; туалета - 0,8 м. Глубина туалета должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м - при открывании двери внутрь.
Так же
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
Как видите спальня минимальной площади 8 кв.м., если позволяет площадь помещения, то можно и увеличить!
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Да нисколько, если у Вас частный дом. Внутри дома можете сами установить размеры комнат на свое усмотрение в зависимости от конструкции дома конечно.
Не понятен сам вопрос.
Если взять отдельный частный дом, то нет такого закона, который бы определял площадь отдельной комнаты в доме.
Жилая площадь - суммарное значение квадратных метров всех помещений объекта недвижимости, пригодных для жизни
На одного человека норма по соцнайму 33 кв. м.
В каждом регионе могут быть свои стандарты минимальной площади.
- см. ст. 50 ЖК РФ, Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ», ст. 7 ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
В постановлении Правительства от 31 марта 2021 года №489 указано, что
выплату могут получать семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума, обладающие следующим имуществом и сбережениями: одной квартирой любой площади или несколькими квартирами, если площадь на каждого члена семьи – менее 24 кв.м.одним домом любой площади или несколькими домами, если площадь на каждого члена семьи – меньше 40 кв.м.
——————
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 07.10.2022)ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.
(часть шестая введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 250-ФЗ)
На основании вышеизложенного, чтобы узнать норму, нужно обращаться с запросом в администрацию или муниципальное образование.
СпроситьЯ живу в коммунальной 4-х комнатной квартире. Общая площадь квартиры составляет 75,5 кв. метров, мы занимаем две комнаты площадью 28,5 кв. метров, соседи занимают комнату площадью 15,5 кв. метров. Комната площадью 10,5 кв. метров сейчас числится за арендатором, который две месяца назад выехал и соседи незаконно заняли данную площадь. Оставшиеся общественная площадь составляет 21 кв. метр. Сколько по закону общественной площади принадлежит нам? И к кому можно обратиться, чтобы пришел соответствующий человек и отмерил нам принадлежащую площадь.
Елена! ВСЕ МОП в КК принадлежат одновременно ВСЕМ собственникам комнат в этой квартире. В натуральном выражении МОП не делятся.И никто к Вам приходить и отмерять НИЧЕГО не должен. Ибо, часть площади МОП Вам принадлежать НЕ МОЖЕТ!
А вот ПОРЯДОК пользования МОП в КК устаналтивается по соглашению между ВСЕМИ собственниками комнат. То есть, ВЫ все сами должны решить, где чей стол или шкаф должен стоять, где и чья полочка должна висеть, КТО и КОГДА будет пользоваться ванной и пр. МОП.
Если НЕ ДОГОВОРИТЕСЬ, то имеете право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования МОП в КК.
Если возникнет необходимость - обращайтесь! Я из С-Пб.
СпроситьВ 2-х комнатной общей площадью 52 кв м, одна комната жилой площадью 16,4 кв м (общая 26) дарственно оформлена на 1 человека, а вторая комната по завещанию жилплощадью 15,7 кв м на двух человек. Комнату, которая по завещанию хотят продать. Я как собственник комнаты 16,4 хочу ее выкупить. Какую площадь я должна выкупать? Которая прописана в завещании жилая площадь 15,7 кв м или к этой жилой площади еще прибавляется общая площадь? Спасибо заранее.
Проживаю в доме коридорной системы, занимаю комнату по договору социального найма жилой площадью 20 кв.м. Места общего пользования (туалеты, умывальники, душ, кухня) располагаются вне комнаты. Как рассчитывается общая площадь моей комнаты? Должна ли площадь вспомогательных помещений (туалета, коридора и др.) входить в общую площадь моей комнаты?
С уважением Маргарита Ивановна.
Наш дом включен в муниципальную программу расселения аварийного жилья. Должны предоставить равнозначное жилье. Мне непонятно, будут предоставлять равнозначное по жилой, или общей площади? У меня-то ведь заключен договор социального найма на комнату в доме коридорной системы, а не на квартиру. Поэтому я уточняю, как рассчитать общую площадь комнаты в моём случае.
СпроситьЯ собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Спросить
Какая площадь квартиры должна быть зарегистрирована в ЕГРН с площадью лоджии или без площади лоджии.
Скажите пожалуйста что является общей площадью квартиры нежилой площади квартиры Какая должна быть Какие должны быть цифры одинаковые или разные и информация о помещении в справочники от коммунальных платежей стоит площадь помещение Это правильно или должно всё-таки стоять площадь квартиры общая и жилая.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ст. 15 ЖК РФ).
СпроситьМожно ли поменять комнату большей площадью в коммунальной квартире (доля) на меньшую площадь если комната большей площади была оформлена с использованием материнского капитала.
Если недвижимость приобретена на средства материнского капитала, то Вы обязаны выделить доли в ней всем члена семьи, в том числе и детям. Сделки по распоряжению имущества несовершеннолетних осуществляются с согласия органов опеки, которые не дадут его в случае если сделка будет ухудшать имущественное положение детей.
Спросить
Расселение аварийного жилья. В собственности (приватизация) 3-х комнатная квартира, общей площадью 59 кв.м., площадь комнат 16,15, 14 кв.м. Предстоит расселение - дом признан аварийным. Какую квартиру должны предоставить взамен? Равную по количеству комнат и метражу? И должна ли площадь комнат в новой квартире соответствовать площади комнат нынешней квартиры? Какие нормативные документы регламентируют расселение из аварийного жилого фонда?
Здравствуйте! при расселении обязаны предоставить равноценное жилье либо большее. но с доплатой.
Спросить
Снимаю комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 46 кв.м.Живу в одной комнате площадью 18 кв.м., вторая комната стоит закрытая. Должна ли я оплачивать квадратуру неиспользованной мною площади? ?
Живу в коммунальной квартире, прописана с ребенком, муж в нижегородской обл. могу ли я встать в очередь на улучшение жилья? Сколько должно быть жил площади на 1 человека в ком. квартире, считается ли вся площадь или только комнаты? И в доме какая площадь должна быть для человека?
Социальная норма зависит от региона проживания. В Москве учетная норма при постановке на очередь - 10 кв. м. общей площади для отдельных квартир и 15 кв. м. для коммунальных. Учитывается общая площадь. Если у мужа есть какое нибудь другое жилье, в том числе и в др угом регионе. То оно также будет учитываться.
Спросить
Здравствуйте Даша
Вам надо для начала получить статус малоимущей в соц. защите.
А только потом идти в местную администрацию, чтобы встать в очередь на жилье.
Надеяться, что быстро дойдет очередь-не стоит-люди по 20-30 лет ждут
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
