Деньги платить не буду, может вам ключи от квартиры где деньги лежат. Спасибо за консультацию.
Деньги платить не буду, может вам ключи от квартиры где деньги лежат. Спасибо за консультацию.
Нахожусь в процессе съёма квартиры и сталкиваюсь с агентствами, где говорят, что выезжает агент и если квартира нравится человек НА МЕСТЕ заключает ДОГОВОР аренды, платит деньги, берет ключи и начинает жить в этой квартире. Когда спрашиваю лицензию фирмы, отвечают, что лицензии отменили 2 года назад.
В чем подвох этой операции, наверняка вам уже обращались обманутые люди? Я не понимаю, что со мной может произойти, если у меня уже на руках будут ключи. И имет ли силу договор, заключенный без нотариуса? Как мне быть?
Спасибо, Юлия.
Уважаемая Юлия Анатольевна!
Самое надёжное - заключать договор аренды непосредственно с собственником квартиры. Агент вправе действовать от имени собственника только при наличии надлежащим образом оформленной доверенности, в которой будет прямо указано на то, что собственник уполномочивает данного агента заключить от имени собственника договор аренды с правом получения денег от арендатора (в случае оплаты "на месте" Вам обязательно следует получить от арендодателя соответствующую расписку о получении денежных средств в качестве оплаты по договору аренды).
Заверение договора аренды у нотариуса не обязательно. Регистрация договора в органе регистрирующем сделки с недвижимостью необходима только в том случае, если договор заключается на срок более одного года.
С уважением,
Спросить
Подвох этой операции может быть связан исключительно с тем, что агент может не иметь полномочий на заключение договора найма (часто, не понимая законности терминов, люди говорят: "Аренды") квартиры и получении арендной платы. Поэтому следует предварительно ознакомиться с полномочиями агента, выраженными в нотариально удостовернной доверенности. В этом случае рекомендовал бы получить от агента не только расписку в получении денег, но и копию доверенности, подтверждающей его полномочия. Надежнее, конечно, заключить договор непосредственно с собственником квартиры. Заверять этот договор у нотариуса необходимости нет, а договоры найма жилья государственной регистрации не подлежат независимо от срока найма. Что касается лицензирования риелторской деятельности, то она лицензированию не подлежит, может сертифицироваться, но только добровольно.
Если же Вы в чем-то сомневаетесь, лучше пойдите на встречу с агентом с юристом.
Спросить
Существует ли бесплатная юридическая помощь на этом сайте и стоит ли доверять платным консультациям?
ВОПРОС КО ВСЕМ ЮРИСТАМ САЙТА
Господа, а на этом сайте, вообще-то, есть люди кто помогает бескорыстно, или все консультации только за деньги. Тогда какой смысл в этих консультациях, поскольку нанимая адвоката, или получая консультацию в адвокатской конторе, я подписываю договор, и если консультация некачественная, я получаю обратно деньги, а с Вас, какой спрос, я что смогу вам предъявить, в случае, некачественной консультации, или лозунг, деньги любым путем и способом, актуальнее моральных принципов?
Петр Иванович, добрый вечер!
Через главную страницу сайта - ответы бесплатные.
Я сегодня ответила на 52 вопроса. Мне никто ничего не платил.
С чего Вы решили, что все консультации только за деньги?
Всего доброго,
Спросить
На сколько я могу видеть, Вам ответил один из нас. Кратко, но по сути верно. Рассмотрение по существу - это и есть разбирательство в обстоятельствах, доводах, изложенных в жалобе, заявлении, с исследованием всех доказательств, полученных законным путем от сторон и других источников. Что же Вам еще ответить? Разбирательство происходит в соответствии с регламентом того или иного учреждения. Действия должностных лиц зависят от сути заявления и необходимого объема конкретных действий.
Спросить
Почему же, юристы этого сайта консультируют (подчеркну - КОНСУЛЬТИРУЮТ БЕСПЛАТНО), но НЕ СОСТАВЛЯЮТ ДОКУМЕНТЫ И НЕ ДЕЛАЮТ ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ, ТАК КАК В ДАННОМ СЛУЧАЕ ЭТО УЖЕ РАБОТА, КОТОРАЯ ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАЧИВАЕМОЙ.
а ТАКЖЕ ВЫ ДОЛЖНЫ ПОНИМАТЬ, ЧТО ВАМ НЕ МОГУТ УДЕЛИТЬ ВНИМАНИЕ В КАЧЕСТВЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЧАСА ДВА ОБЩЕНИЯ НА САЙТЕ...
А в остальном все абсолютно бескорыстно стараются поделиться своими знаниями и подсказать решение Вашей проблемы в рамках законодательства, а не так как хочется Вам (например)
СпроситьУ моего ребенка впс. Нас послали на консультацию в институт Бакулева. За консультацию, ЭХО и ЭКГ я заплатила. Сказали что операцию откладывают и будут наблюдать в динамике. Т.е мы каждый месяц будем ездить в Москву на консультации. Существуют ли квоты на консультации или каждый месяц мне платить бешеные деньги? Спасибо.
Здравствуйте! на консультации квот нет, только на операции. Консультируйтесь в своем городе.
Спросить
Добрый день!
В общем потоке консультации бесплатные, индивидуальные консультации у юристов платные.
Спросить
Бесплатна консультация тут, на сайте, в определенных рамках, в текстовом режиме, в общем доступе. Задайте свой вопрос и Вам ответят.
СпроситьЯ живу в Новосибирске. Где можно с вами встретиться для личной консультации по вопросу отмены договора дарения квартиры и сколько стоит консультация?
Можете уточнить в личной переписке у юриста или по электронной почте, либо позвонить по телефону и договориться об оказании услуги. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМне нужна индивидуальная консультация, но я очень ограничена во времени, т.к. у меня маленькие дети. Дает ли кто-то из Вас консультации в г.Люберцы, Московской обл. По какому адресу и по какому телефону можно записаться на консультацию? Сколько примерно будет стоить консультация по вопросу приватизации дома в деревне? Спасибо.
Если у вас есть доустп в интернет, то можно получить и письменную платную консультацию по почте. Стоимость зависит от вопросов
СпроситьГде найти бесплатную консультацию и избежать удаления вопросов? Не получая ответы на платные запросы
Я Вам задала уже четыре вопроса, ни на один не получила ответа, я понимаю что Вам лучше бы мы переводили на VIP вопросы, они же платные. Так зачем делать рекламу, что это бесплатная консультация? Кто может мне ответить, где я могу получить бесплатную консультацию и чтобы мой вопрос через сутки не удалялся. Спасибо.
Ваш вопрос в том, где получить бесплатную консультацию?
Полагаю, что в Ростове-на-Дону имеются такие. Можете на данном сайте задать вопрос, если он имеет четко сформулированную ситуацию и не выходит за рамки этики и морали, то Вам обязательно ответят.
Можете обратиться на другие подобные сайты.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, Нина! Не обижайтесь на нас. Мы и за ответы на VIP вопросы ничего не получаем. Просто это сайт берет за эту услугу, чтобы вопрос был на главной странице и его видели в первую очередь. На сайте постоянно бывает не так уж и много адвокатов и юристов чтобы ответить на все поступающие вопросы. И тем кто на сайте в данный момент тоже отвлекаться приходиться - знаете ли, люди очно консультироваться тоже приходят - надо отвлекаться. Работа все-таки.
СпроситьЯ обратилась к вам на обещанную вами бесплатную консультацию ну и где же она? вы рекомендуете перейти на платную т.е на vir как можно вам доверять спасибо!
Галина, я не отношусь к администрации сайта, но должен заметить, что основная причина отсутствия ответа на вопрос - это то, что вопрос неправильно (не полно или непонятно) сформулирован.
Попробуйте переформулировать вопрос и задайте его еще раз.
Спросить
