Как решить проблему после того, как жилец затопил соседей в арендованной комнате?
У меня есть комната в другом городе. Я сдаю её через посредника. Жилец затопил соседей. Он живёт на пятом этаже. На четвёртом женщина с него взяла деньги за ущерб. А сосед с третьего этажа просит у нас 25 тыс. У него натяжной потолок. Он высох и распрямился. А сосед говорит, что повредилисись крепёж к светильникам якобы. Он не предоставил нам фотографии. Но требует с нас 25 тыс. А к жильцу, который его непосредственно затопил, он не обращался.
Здравствуйте! Вы обязаны компенсировать только подтвержденный ущерб. Жилец должен был зафиксировать причиненный ущерб и провести оценку повреждений.
СпроситьЕсли нет договора найма, то нет и оснований для предъявления претензии к проживающему в Вашей квартире.
СпроситьСоседка с третьего этажа перекрывает воду. Четвертом и пятому этажу. Т. к. с четвертого этажа ее затапливают. Я живу на пятом этаже и остаюсь без воды. Что делать?
Живу на пятом этаже, сильно затопили соседи сверху, которых, в свою очередь, затопили соседи с седьмого этажа. На кого подавать иск о возмещении ущерба: на соседей с шестого этажа или сразу на соседей с седьмого?
Уважаемый Марат! Если причинители вреда - соседи с седьмого этажа, то ответчиками по данному иску должны выступать конечно же они. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ живу на четвертом этаже уменя собака мастиф. Сосед со второго этажа говорит что слышит как собака топает. Может ли такое быть? (мы не слышим что происходит над наами через этаж)
Я живу на 7 этаже недавно затопила 6 этаж, тут нарисовался сосед с 4 этажа и сказал что его тоже я затопила я была в панике и УК составила акт в котором написано что виновата я. Прошло 4 месяца и жилец 4 этажа подал на меня в суд. 5 этаж не обращался в УК по факту залития. Какие документы я должна истребовать с УК в свою защиту в суде.
Пригласите в качестве свидетелей соседей с 6 этажа, которые бы подтвердили, что затопили только вы их.
СпроситьКупили квартиру на 3 этаже 5-ти этажного дома, делаем ремонт. Натянули потолки, через 2 недели нас затопил сосед с 5 этажа. Не смотря на все старания соседа с 4 этажа, вода к нам тоже попала. Заметили не сразу, что потолок выпуклый. Представителей ЖЭУ не вызывали, единственный свидетель сосед с 4 этажа. Воду слили сами. Квартиру на 5 этаже сдают. Подскажите, как правильно мне действовать, кого и как по закону привлечь к выплате ущерба. Спасибо!
Без акта оценки ущерба с представителями ЖЭУ ущерб вы не взыщете. Составляйте акт.
Спросить1.вызываете представителе ЖКХ (УК );
2. они составляют акт (читайте внимательно и дополняйте);
3.приглашаете оценщиков - они расчитают ущерб;
4.в суд подаете иск о возмещении ущерба
СпроситьМы живем на 12 м этаже, месяца 2 назад затопили соседей с 11,10 этажей. Ущерб был незначительным, но соседи затребовали приличную сумму. Соседям с 11 го этажа мы дали 10 т.р., т.к они находятся непосредственно под нами и там есть следы затопления. Соседка с 10 го этажа, ущерба которой вообще не видно, вызвала оценочную компанию, которая оценила ущерб в 36 т.р. + юриста и угрожает. Как быть?
т.е ждать когда нас вызовут в суд? и только тогда и там вызывать независимую экспертизу?
СпроситьЯ сдаю квартиру на 18 этаже. 8 июня арендатор затопил квартиру на 17 этаже. 23 июня звонит жилец с 11 этажа и говорит, что я затопила его квартиру (до этого он был в отпуске). У него есть небольшие вздутия на мебели. Требует возместить 20000 рублей. В договоре с арендатором указано, что последствия аварий арендатор устраняет за свой счет. Какие действия я сейчас должна предпринять для того, чтобы деньги не пришлось платить мне, и чтобы не испортить отношения с арендатором.
Здравствуйте! Вы, как собственник, должны потребовать от арендатора выполнения данного условия договора. Если он не согласится, то компенсировать убытки соседу и взыскать их в регрессном иске с арендатора.
СпроситьУ него есть небольшие вздутия на мебели.
---с вас могут потребовать забрать себе испорченную мебель и приобрести новую. При наличии у вас договора найма жилого помещения, вы сможете взыскать ущерб с арендатора в порядке регресса, если к вам предъявят исковые требования.
СпроситьСпасибо за ответы, но как жилец 11 этажа может доказать, что протечка была из моей квартиры?
СпроситьВот с этого и нужно было начинать. В данном случае Вашему жильцу надо предложить обратиться в суд и там доказывать свои требования. Если решение будет в его пользу, то действуете в соответствии с вышеуказанным.
СпроситьЗдравствуйте. Живу на третьем этаже, затопил соседей со второго и первого этажа, вопрос, может ли быть так, что второй этаж, пострадал меньше первого этажа?
Здравствуйте. Конечно может, ведь все стекается на первый этаж, второй как бы проходящий. В любом случае Вам нужно что бы был составлен акт о затоплении где будет указана причина и то что пришло в негодность. Так же указывается в нем виновник затопления.
СпроситьУ нас на пятом этаже от старости начала течь канализация, затопило три квартиры до второго этажа, жильцы на пятом этаже в квартире практически не живут, муж в армии, а жена живет у свекрови, кто виноват и как принудить ЖКХ поменять старую канализацию? Заранее спасибо.
Я проживаю на 3 этаже. Соседей со второго этажа затопило, говорят, что затопила я, у меня в квартире совершенно сухо, что мне делать?
Вызвать представителя управляющей компании, провести обследование жилого помещения на предмет отсутствия затоплений. Пусть осмотрят краны, ванную, по итогам составят Акт в котором будет зафиксировано отсутствие затоплений. Копию Акта пусть выдадут Вам.
Это нужно для того, чтобы подстраховаться от лишних претензий к Вам.
Скорее всего затопление произошло по причине неисправности инженерных коммуникаций (прорвало стояк или что-то в этом духе). Здесь имеет место недобросовестное выполнение управляющей организацией обязанностей по управлению многоквартирным домом. И ответственность понесёт управляющая компания.
Ваши соседи должны были вызвать УК для обследования жилого помещения и составления Акта о затоплении. В этом Акте как раз указывается причина затопления. Возможно они этого не сделали. Поэтому предъявляют претензии к Вам.
Поэтому рекомендую Вам вызвать к себе УК, чтобы они зафиксировали отсутсвие Вашей вины.
Спросить