Является ли реконструкцией надстройка этажа в нежилом здании из ЛСТК?
199₽ VIP
Является ли реконструкцией надстройка этажа в нежилом здании из ЛСТК?
Да, техническую документацию на строение посмотрите.
ГрК РФ Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
и
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
Спросить
Добрый вечер, Ашот!
Надстройка дополнительного этажа в здании всегда является реконструкцией, так как влечет изменение основных характеристик объекта (площади, высоты, этажности). Такие виды строительных работ могут проводиться только на основании проекта, разрешения на строительство. Иных документов. Основным нормативным документом для согласования или узаконивания надстройки этажа является Градостроительный кодекс РФ. Порядок получения разрешений на строительство в столице является Постановление Правительства Москвы от 17.04.2012 № 145-ПП.
В вашем случае ЛСТК все равно относится к данной категории.
Спросить
Надстройка дополнительного этажа в здании всегда является реконструкцией, так как влечет изменение основных характеристик объекта (площади, высоты, этажности). Такие виды строительных работ могут проводиться только на основании проекта, разрешения на строительство. Иных документов.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "О государственной регистрации недвижимости"
Спросить
Хочу купить надстройку 12 ти этажном здании 54 кв с выходои на крышу,13 этаж предназначен для хоз назначений, а надстройка на 14 м иоформлена как нежилое помещение Можно ли его переоформить в жилое?
Хочу купить в Крыму гараж с надстройкой в гаражном кооперативе (земля в собственности гаражного кооператива). В украинском тех. паспорте указан гараж 1 этаж+ надстройка 2 этаж. Могут ли при Российском законодательстве обязать снести надстройку (в надстройке сделаны условия для летнего отдыха) С уважением Светлана. Спасибо.
Пришло предписание: Убрать надстройку на верхнем, 5 этаже балкона. Срок 10 дней. Иначе грозят надзорными органами о привлечении к административной ответственности.
Надстройка существует более 30 лет. За время существования надстройки никаких замечаний не было.
Надстройка соответствует нормативному акту, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 г.
Что предпринять в данном случае?
Игнорировать?
Спасибо.
Пришло предписание: Убрать надстройку на верхнем, 5 этаже балкона. Срок 10 дней. Иначе грозят надзорными органами о привлечении к административной ответственности.
Надстройка существует более 30 лет. За время существования надстройки никаких замечаний не было.
Надстройка соответствует нормативному акту, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 г.
Что предпринять в данном случае?
Игнорировать?
Спасибо.
Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.
Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы..
Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..
Компания имеет в собственности земельный участок и здание. Компания выполнила обследование и получила Заключение о возможности реконструкции здания надстройки (2-их этажей). Компания разработала Проект реконструкции здания, прошла экспертизу проекта и произвела надстройку здания не имея разрешение на строительство.
Я являюсь собственником нежилого здания к нему пристроено нежилое помещение принадлежащее другому собственнику, хочу произвести надстройку второго этажа нужно ли получать согласие от собственника пристроенного к моему зданию помещения, земельные участки разделены, заранее СПАСИБО! Александр Воронеж.
Чем подтвердить отсутствие необходимости предоставления документа на землю в случае реконструкции (надстройка пятого этажа здания пансионата в пределах периметра здания) при наличии права собственности на указанное здание?
